Постановление Главы города Екатеринбурга от 29 марта 1996 г. N 200 "О регулировании земельных отношений на территории города Екатеринбурга" (с изменениями и дополнениями) (отменено)

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 27 февраля 1997 г. N 122 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Главы города Екатеринбурга
от 29 марта 1996 г. N 200
"О регулировании земельных отношений
на территории города Екатеринбурга"

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля 1997 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 22 ноября 2001 г. N 1348 настоящее постановление отменено

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вводом в действие областного Закона "О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области" постановляю:

1. Установить на территории города Екатеринбурга следующие основания пользования землей для физических и юридических лиц:

1.1. Право частной собственности.

1.1.1. Физическим лица (гражданам РФ):

- садоводства;

- личного подсобного хозяйства;

- дачного хозяйства;

- ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

- для предпринимательской деятельности в соответствии с Постановлением Главы города Екатеринбурга "О порядке и условиях продажи земельных участков приватизированным предприятиям, иным юридическим и физическим лицам для ведения предпринимательской деятельности".

1.1.2. Юридическим лицам:

- для сельскохозяйственного производства (право общей совместной собственности, право общей долевой собственности, установленные до 06.02.96 года).

- для предпринимательской деятельности в соответствии с Постановлением Главы города Екатеринбурга "О порядке и условиях продажи земельных участков приватизированным предприятиям, иным юридическим и физическим лицам для ведения предпринимательской деятельности"

1.2. Право постоянного (бессрочного) пользования

1.2.1. Физическим лицам (гражданам РФ) сохраняется право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки, полученные до 01.01.91 года:

- для индивидуального жилищного строительства;

- садоводства;

- личного подсобного хозяйства;

- дачного хозяйства;

- ведения крестьянского (фермерского) хозяйства вновь предоставляется право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки (кроме земельных участков, находящихся в 1, 2, 3-х градостроительных зонах):

- для индивидуального жилищного строительства;

- садоводства;

- личного подсобного хозяйства;

- ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

1.2.2. Юридическим лицам (государственным и муниципальным предприятиям, организациям и учреждениям):

- для любых целей, кроме коммерческих.

1.3. Право краткосрочной аренды (до 3 лет)

1.3.1. Физическим лицам (гражданам РФ), юридическим лицам (независимо от формы собственности и сферы их деятельности):

- для предпринимательской деятельности (в т.ч. для установки, переноса, реконструкции объектов уличной мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового и других видов обслуживания населения, установки временных металлических гаражей для владельцев частного автотранспорта);

- на период изыскательских работ (если требуется занятие земельного участка) и строительства.

1.4. Право долгосрочной аренды (от 3 до 50 лет)

1.4.1. Физическим лицам (гражданам РФ, иностранным гражданам):

- для индивидуального жилищного строительства;

- дачного хозяйства;

- личного подсобного хозяйства;

- ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;

- строительства индивидуальных гаражей;

- предпринимательской деятельности.

1.4.2. Юридическим лицам (независимо от формы собственности и сферы их деятельности, не запрещенной законом, в том числе иностранным и международным организациям):

- предпринимательской деятельности;

- жилищного строительства;

- гаражного строительства;

- коллективного садоводства;

- сельскохозяйственного производства.

1.5. Право пожизненного наследуемого владения

1.5.1. Физическим лицам (гражданам РФ) в соответствии с Указом Президента РФ "О реализации конституционных прав граждан на землю" от 07.03.96 N 337:

- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

1.6. Право временного пользования (до 3 лет):

1.6.1. Физическим лицам (гражданам РФ):

- для огородничества;

- для целей животноводства;

- для сенокошения.

1.6.2. Юридическим лицам:

- для огородничества;

- для целей животноводства.

2. Главам администраций районов города Екатеринбурга:

2.1. Предоставить право выступать Арендодателем земли от лица Администрации города при предоставлении земельных участков в краткосрочную аренду сроком до 3 лет для размещения временных объектов торгового назначения, сферы услуг и металлических гаражей.

2.2. Предоставить право заключить от лица Администрации города договоры с физическими и юридическими лицами о предоставлении во временное пользование на срок до 3 лет земельных участков, расположенных на территории соответствующего района для:

- огородничества;

- целей животноводства;

- сенокошения.

2.3. Обеспечить обязательную регистрацию заключенных договоров временного пользования землей и договоров краткосрочной аренды в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга не позднее 21 дня с момента подписания.

3. Подтвердить действие на территории города Екатеринбурга следующих документов, регулирующих земельные отношения:

- "Временное положение о предоставлении земель в аренду на территории города Екатеринбурга" с дополнениями и изменениями в редакции "Приложение 1";

- "Положение о порядке предоставления в краткосрочную аренду земельных участков под временные объекты торгового назначения, сферы услуг и металлические гаражи" с дополнениями и изменениями в редакции "Приложение 2";

- "Решение малого Совета Екатеринбургского городского Совета народных депутатов N 111 от 23.04.92 "О нормах предоставления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и пользование на территории, подведомственной Екатеринбургскому городскому Совету народных депутатов";

- "Решение малого Совета Екатеринбургского городского Совета народных депутатов N 149 от 07.10.93 "Об особенностях приватизации земельных участков в г. Екатеринбурге".

4. Установить, что методика расчета арендной платы устанавливается Постановлением Главы города.

5. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Установить, что правоустанавливающими документами на земельные участки на территории города являются:

- Свидетельство на право собственности на земельный участок;

- Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок;

- Свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

- Договор временного пользования земельным участком (приложение 5).

- Договор аренды земельного участка (приложение 3 в редакции Постановления Главы г. Екатеринбурга от 27 февраля 1997 г. N 122).

7. Возложить функции по подготовке:

7.1. Свидетельств на право собственности на земельные участки и правоустанавливающих документов на земли сельскохозяйственного и лесохозяйственного назначения - на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Екатеринбурга.

7.2. Правоустанавливающих документов на земельные участки (кроме свидетельств на право собственности на земельные участки) на других категориях земель города Екатеринбурга - на Главное управление по архитектуре и градостроительству.

8. Возложить на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Екатеринбурга функции по:

- регистрации;

- выдаче правоустанавливающих документов на земельные участки;

- обеспечению ГосНИ по г. Екатеринбургу списками землепользователей и арендаторов земельных участков для своевременного налогообложения и начисления арендной платы.

9. Установить, что изложенные в п. 1 настоящего Постановления основания предоставления земли распространяются на:

- юридических и физических лиц, при перерегистрации земельных участков в соответствии с ФЗ "О земельной реформе";

- юридических лиц при переоформлении прав на землю в результате изменения организационно-правовой формы;

- юридических и физических лиц, приобретающих права на строения и сооружения, прочно связанные с землей

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города Попова В.В.

И.о. главы города

А.И. Лужанков