Приложение 5. Договор временного пользования землей

Приложение 5

к постановлению главы

города Екатеринбурга

от 29 марта 1996 г. N 200

                  Договор временного пользования землей

                "___" ___________________ 19___ г.

    Собственник земли,   постоянный  землепользователь,  арендатор

__________________________________________________________________

    (наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество

__________________________________________________________________

    гражданина, его местонахождение или адрес местожительства)

в лице ___________________________________________________________

     (фамилия, имя, отчество, должность представителя собственника

_________________________________________________________________,

земли, землевладельца, постоянного землепользователя, арендатора)

с одной      стороны,      и      временный      землепользователь

__________________________________________________________________

    (наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество

_________________________________________________________________,

    гражданина, его местонахождение или адрес местожительства)

в лице __________________________________________________________,

     (фамилия, имя, отчество, должность представителя временного

        землепользователя)

______________________________ с    другой    стороны,   заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Собственник земли, постоянный землепользователь,  арендатор

передает, а временный землепользователь принимает земельный участок общей

площадью _____________ гектаров, согласно прилагаемой экспликации земель,

для _____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (указать вид временного использования земельного участка)

     1.2. Настоящий Договор заключен сроком  на  ________________  лет  и

вступает в силу с момента его регистрации в Комитете по  земельным

ресурсам и землеустройству г. Екатеринбурга.

     Дата возвращения земельного участка собственнику земли,  постоянному

землепользователю, арендатору ________________________

                            2. Плата за землю

     2.1. Общая сумма ежегодной платы за переданный во  временное

пользование земельный участок составляет _________________________ рублей.

     2.2. Размер платы за  землю  устанавливается  в  размере  ставок

земельного налога.

     2.3. Плата за землю вносится  временным  землепользователем  равными

долями ___________________________________________________

           (сроки внесения платы)

_________________________________________________________________________

             (наименование местной администрации)

путем перечисления указанной в пункте 2.1 настоящего  Договора  суммы  на

счет   N      _______________________      в      _______________________

________________________________________________ банке.

     2.4. Другие  льготы,  предоставляемые  временному  землепользователю

_________________________________________________________________________

___________________________________________________________

                         (перечень льгот)

3. Права и обязанности временного землепользователя

     3.1. Временный землепользователь имеет право:

     использовать землю в  соответствии  с  условиями  предоставления

земельного участка;

     собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур;

     пользоваться в установленном порядке  лесными  угодьями,  водными  и

другими природными объектами;

     возводить для производственных целей следующие временные  постройки:

_______________________________________________________

     (перечень построек)

     на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при досрочном

расторжении Договора не по вине временного землепользователя, а также

причиненных ему юридическими, должностными лицами и  гражданами  в  результате

нарушения земельного и природоохранного законодательства.

    Другие права временного землепользователя ___________________________

_________________________________________________________________________

     3.2. Временный землепользователь обязан:

     эффективно использовать предоставленный во временное пользование

земельный участок в соответствии с целевым назначением;

     не допускать снижения плодородия почв и ухудшения экологической

обстановки на земельном участке и прилегающих территориях в результате своей

хозяйственной деятельности;

     осуществлять  комплекс мероприятий по рациональному использованию по

охране земель ___________________________________________________________

                               (защита почв от эрозии, подтопления,

_________________________________________________________________________

    заболачивания, загрязнения и др.);

     в установленных случаях соблюдать особый режим использования  земель

(приложение 3);

     своевременно вносить плату за землю;

     возмещать в полном  объеме  собственнику  земли,  постоянному

землепользователю, арендатору,  а  также  смежным  землепользователям  убытки,

включая упущенную выгоду, в связи с ухудшением качества земель и

экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности;

     сносить своими силами или за свой счет указанные в пункте 3.1

настоящего Договора временные постройки или передавать их собственнику  земли,

землевладельцу, постоянному землепользователю,  арендатору  на  условиях,

предусмотренных Договором.

    Другие обязанности временного землепользователя ______________

__________________________________________________________________

4. Права и обязанности собственника земли, землевладельца,
постоянного землепользователя, арендатора

     4.1. Собственник земли, постоянный землепользователь, арендатор

имеет право:

     осуществлять контроль за использованием и охраной  земель  временным

землепользователем;

     досрочно прекращать право временного пользования земельным  участком

при нерациональном использовании, при использовании земли не по  целевому

назначению, а также способами, приводящими к ее порче, при  переводе

временным землепользователем ценных сельскохозяйственных угодий в менее

ценные, при систематическом невнесении платы за землю в установленный срок и

в случаях нарушения условий настоящего Договора;

     на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных

ухудшением качества земель и экологической обстановки в  результате

хозяйственной деятельности временного землепользователя;

     по истечении срока временного  пользования  оценивать  состояние

земельного участка, его пригодность для использования по  целевому

назначению и принимать его по акту.

    Другие  обязанности  собственника  земли, землевладельца, постоянного

землепользователя, арендатора: __________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     4.2.  Собственник  земли,  постоянный  землепользователь,  арендатор

обязан:

     передавать временному землепользователю земельный  участок  в

состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора (площади угодий  и  их

краткая качественная характеристика приводится в приложении 2);

     возмещать временному землепользователю убытки, включая упущенную

выгоду, при досрочном расторжении настоящего Договора по собственной

инициативе.

5. Ответственность сторон

     Изменение условий Договора временного пользования  землей,  его

расторжение и прекращение допускаются в случаях несоблюдения требований,

определенных пунктами 3.2 и 4.2 настоящего Договора.

     За нарушение условий Договора стороны несут гражданскую,

административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим

законодательством.

6. Рассмотрение споров

     Земельные споры, возникающие в ходе реализации настоящего  Договора,

разрешаются в соответствии с действующим  законодательством  Советами

народных депутатов, судом или арбитражным судом в соответствии с  их

компетенцией.

    Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых первый

выдан временному землепользователю ______________________________________

                                             (наименование

_________________________________________________________________________

    юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина),

второй  хранится у  собственника  земли,  постоянного  землепользователя,

арендатора ______________________________________________________________

                              (наименование юридического лица или

_________________________________________________________________________

  фамилия, имя, отчество гражданина)

    Собственник земли, постоянный землепользователь, арендатор

_________________________________________________________________________

    (наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество

_________________________________________________________________________

         гражданина, его паспортные данные: серия, номер,

_________________________________________________________________________

                     дата выдачи, кем выдан)

    _________________                  ___________________________

      (подпись)                           (фамилия, имя, отчество)

    М. П.

    Временный землепользователь __________________________________

                                 (наименование юридического лица

__________________________________________________________________

   или фамилия, имя, отчество гражданина, его паспортные данные

__________________________________________________________________

              серия, номер, дата выдачи, кем выдан)

    ___________________                ___________________________

       (подпись)                         (фамилия, имя, отчество)

    М. П.

    Договор зарегистрирован в Поземельной Книге г. Екатеринбурга.

    N регистрации ___________ дата внесения записи ______________

    Подпись регистратора __________________________