Приложение 2. Положение о порядке выдачи разрешений по выполнению строительно-монтажных работ в г. Екатеринбурге

Приложение 2

к постановлению

Главы города

от 3 июня 1996 г. N 383

Положение
о порядке выдачи разрешений по выполнению
строительно-монтажных работ в г. Екатеринбурге

I. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации "О местном самоуправлении", Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", приказом Минстроя Российской Федерации от 03.06.92 N 131 и Положением о Государственном архитектурно-строительном надзоре Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства архитектуры строительства и жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 13.12.91 N 4.

Положение определяет основные требования, предъявляемые на территории г. Екатеринбурга при выдаче разрешений на выполнение строительно-монтажных работ.

1.2. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по объектам производственного и непроизводственного назначения выдается заказчику (застройщику) на основании распоряжений и Постановлений Главы города Екатеринбурга о строительстве (реконструкции, расширении) объекта.

Разрешение выдается инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора г. Екатеринбурга.

II. Виды разрешений, срок их действия

2.1. Инспекцией Госархстройнадзора выдаются разрешения на выполнение строительно-монтажных работ поэтапно:

I этап - подготовительные работы на отведенном участке с целью подготовки стройплощадки к дальнейшему производству СМР;

2 этап - возведение нулевого цикла здания;

3 этап - возведение надземной части здания, включая отделочные работы и благоустройство территории.

Инспекцией Госархстройнадзора могут выдаваться также по заявлению застройщика разрешения на выполнение отдельных видов работ (земляные работы, кирпичная кладка коробки здания, монтаж каркаса и т.п.) в зависимости от наличия лицензии у подрядчиков на выполнение тех или иных работ.

2.2. Срок действия разрешения устанавливается инспекцией Госархстройнадзора, исходя из периода времени, необходимого для выполнения работ согласно ПОС и ППР. По истечении срока действия разрешения заказчик обязан продлить его в недельный срок в инспекции Госархстройнадзора.

2.3. По состоянию на 01.01 следующего года все объекты, не законченные строительством и не введенные в эксплуатацию, подлежат в инспекции Госархстройнадзора перерегистрации в 3-х недельный срок. Подлежат перерегистрации в 3-х недельный срок и те объекты, по которым право на строительство объекта передается другому инвестору, меняется организационно-правовая форма предприятия-заказчика или подряд на строительство передается другой строительной организации.

III. Перечень представляемых заказчиком
документов и материалов

3.1. Для получения разрешения на выполнение всех строительно-монтажных работ по объекту заказчик представляет в инспекцию Госархстройнадзора документы и материалы согласно прилагаемому перечню.

3.2. Если земельный участок под строительство объекта не является государственной или муниципальной собственностью, заказчик дополнительно представляет заверенное в установленном порядке согласие юридического лица или гражданина, являющегося собственником этого земельного участка, под строительство объекта.

3.3. Выданное разрешение на выполнение работ подготовительного периода является основанием для выноса осей здания в натуру геослужбой главного управления по архитектуре и градостроительству г. Екатеринбурга.

3.4. Для получения разрешения на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ, заказчик представляет документы и материалы согласно перечню, за исключением полного комплекта проектной документации. В этом случае проектная рабочая документация может представляться в объеме, достаточном для выполнения видов работ, оговоренных в заявлении на получение разрешения, при этом она должна быть согласована и утверждена в установленном порядке.

В случае выноса инженерных сетей с территории площадки в подготовительный период заказчик представляет согласованную и утвержденную рабочую документацию на перекладку указанных сетей.

IV. Порядок выдачи разрешения

4.1. Инспекция Госархстройнадзора в течение недели рассматривает представленные в соответствии с требованиями настоящего положения документы и материалы и выдает заказчику соответствующее разрешение по установленной форме за подписью начальника инспекции Госархстройнадзора, а также проектную документацию и журнал работ с отметками о выданном разрешении.

4.2. В случае отказа в выдаче разрешения заказчику направляется письменное уведомление с мотивированным объяснением причин принятого решения.

4.3. Копия выданного инспекцией Госархстройнадзора разрешения на выполнение строительно-монтажных работ должна храниться на стройплощадке и предъявляться по первому требованию должностных лиц Государственных надзорных органов.

4.4. В процессе строительства заказчик информирует инспекцию об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения (замена производителя работ, лиц, ответственных за технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения проектных решений и т.д.).

V. Порядок выдачи разрешения на выполнение работ,
связанных с раскопками

5.1. При прокладке инженерных коммуникаций к вновь строящимся (реконструируемым, расширяемым) зданиям и сооружениям на территории, выходящей за границы отведенного под строительство участка, а также при строительстве магистральных сетей, других работ, связанных с раскопками, заказчик получает в инспекции Госархстройнадзора разрешение (ордер) на выполнение указанных работ.

5.2. Для получения разрешения (ордера) на выполнение работ, связанных с раскопками, заказчиками (застройщиком) представляются инспекции Госархстройнадзора следующие документы и материалы:

а) заявление на получение разрешения (ордера) по установленной форме (приложение 2);

б) проектную рабочую документацию, согласованную в установленном порядке, на выполняемые строительно-монтажные работы;

в) проект организации строительства (в необходимых случаях) и проект производства работ, согласованный с заинтересованными организациями;

г) план-схему с указанием точного адреса раскопок, знаков безопасности движения и ограждений;

д) распоряжение Главы администрации о закрытии движения по уличным магистралям на период производства работ.

5.3. Представленные документы и материалы рассматриваются комиссией с участием заинтересованных организаций в течение одной недели с момента сдачи всех необходимых документов и на основании решения комиссии выдается разрешение (ордер) на производство работ или мотивированный отказ.

Выданное разрешение (ордер) регистрируется инспекцией Госархстройнадзора.

5.4. По окончании работ выполненные работы по восстановлению благоустройства и озеленения сдаются по акту представителям ПО Благоустройства города, Госавтоинспекции, управлению зеленого хозяйства, эксплуатирующей организации и инспекции Госархстройнадзора.

VI. Ответственность инспекции Госархстройнадзора

6.1. Действия должностных лиц инспекции Госархстройнадзора по вопросам выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ могут быть обжалованы в установленном законом порядке.

6.2. Выполнение строительно-монтажных работ на объекте без полученного или не прошедшего в установленные сроки перерегистрации разрешения, равно как и выполнение не указанных в разрешении видов работ, является самовольным и влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.