Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Главы города Екатеринбурга от 11 июля 1996 г. N 496 "О мерах, направленных на сокращение случаев самовольного занятия земельных участков под строительство зданий (сооружений) различного назначения и самовольного строительства объектов на территории г. Екатеринбурга" (утратило силу)
- Приложение 2. Порядок и сроки рассмотрения и прохождения документов в отделах администрации города, необходимых для получения разрешения на строительство
Приложение 2. Порядок и сроки рассмотрения и прохождения документов в отделах администрации города, необходимых для получения разрешения на строительство
Приложение 2
к постановлению главы
города Екатеринбурга
от 11 июля 1996 г. N 496
Порядок
и сроки рассмотрения и прохождения документов в отделах администрации города, необходимых для получения разрешения на строительство
/----------------------------------------------------------------\
|N | Документы |Кто готовит |Сроки |
|пп| |и оформляет |рассмотрения|
| | |документ |в отделах |
|--+----------------------------------+-------------+------------|
|1 |Заявка на имя зам. Главы города по|Застройщик |1 месяц |
| |вопросам землеотвода и | | |
| |строительства о выделении | | |
| |земельного участка под | | |
| |строительство объекта с | | |
| |приложением обоснований инвестиций| | |
| |в строительство объекта | | |
| | | | |
|2 |При положительном решении о |Главархитек- |7 дней |
| |землеотводе - подготовка и выдача |тура | |
| |разрешительного письма | | |
| | | | |
|3 |Согласования разрешительного |Застройщик |2 месяца |
| |письма и сбор технических условий |или Главархи-| |
| |на проектирование |тектура по | |
| | |договору с | |
| | |заказчиком | |
| | | | |
|4 |По предоставлении разрешительного |Главархитек- |1 месяц |
| |письма с необходимыми |тура | |
| |согласованиями и техническими | | |
| |условиями на проектирование - | | |
| |подготовка проекта Постановления | | |
| |Главы города на отвод земельного | | |
| |участка | | |
| | | | |
|5 |Согласование проекта Постановления|Застройщик |7 дней |
| |на отвод участка под строительство|или Главархи-| |
| | |тектура | |
| | | | |
|6 |Подготовка и выдача АПЗ |Главархитек- |1 месяц |
| |(архитектурно-планировочного |тура | |
| |задания) при наличии Постановления| | |
| |Главы города на отвод земельного | | |
| |участка под строительство объекта | | |
| | | | |
|7 |Разработка проектно-сметной |Проектная |В |
| |документации на строительство |организация |соответствии|
| |объекта |по договору с|с |
| | |застройщиком |нормативной |
| | | |продолжите- |
| | | |льностью |
| | | |разработки |
| | | |ПСД |
| | | | |
|8 |Оформление, регистрация и выдача |Главархитек- |20 дней |
| |землеотводных документов по |тура, | |
| |заявке застройщика при наличии |Горкомзем | |
| |Постановления Главы города на | | |
| |отвод земельного участка под | | |
| |строительство объекта и АПЗ | | |
| | | | |
|9 |Перенос границ земельного участка |Главархитек- |1 месяц |
| |в натуру по заявке застройщика при|тура | |
| |наличии землеотводных документов | | |
| | | | |
|10|Рассмотрение ПСД, представленной |Главархитек- |0,5 месяцев |
| |застройщиком на согласование в |тура | |
| |Главархитектуру | | |
| | | | |
|11|По представлении застройщиком |Инспекция |7 дней |
| |согласованного и утвержденного |Госархстрой- | |
| |проекта, заключений |надзора | |
| |вневедомственной экспертизы (в | | |
| |необходимых случаях), других | | |
| |документов по перечню инспекций | | |
| |Госархстройнадзора выдача | | |
| |(оформление) разрешения на | | |
| |строительство объекта | | |
| | | | |
|12|По сдаче в эксплуатацию назначение|Инспекция |7 дней |
| |Госкомиссии и порядок ее работы |Госархстрой- | |
| |определяется инспекцией ГАСН, |надзора | |
| |после заявки заказчика | | |
| |о готовности объекта | | |
\----------------------------------------------------------------/
Строительство индивидуального жилого дома на вновь отводимом земельном участке
В соответствии с постановлением главы администрации города Екатеринбурга N 377 от 22.07.93 г. "Об утверждении Порядка учета граждан для предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории г. Екатеринбурга" учет граждан, желающих получить земельный участок, осуществляется по месту жительства или работы в администрации района.
Выделение земельного участка под застройку ведется по установленным в районной администрации очередности по мере изыскания территорий, согласно генеральному плану развития города Екатеринбурга.
Оформлением землеотводных документов занимается городское управление архитектуры.
Порядок оформления землеотводных документов, необходимых для получения в инспекции Госархстройнадзора разрешения на строительство индивидуального жилого дома, следующий:
1. Рассмотрение заявки гражданина на оформление землеотводных документов в строгом соответствии с установленной в районной администрации очередностью граждан (Главархитектура).
2. Подготовка разрешительного письма на согласование условий отвода участка (выдается согласно правилам застройки города Екатеринбурга) (Главархитектура - отдел индивидуальной застройки).
3. Подготовка проекта Постановления о выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома и принятие Постановления Главой города (Главархитектура - ОИЗ).
4. Составление архитектурно-планировочного задания на проектирование строительства жилого дома (Главархитектура - отдел АПЗ).
5. Разработка паспорта проекта жилого дома и его согласование. (Заказчик, проектный институт).
6. Оформление договора о предоставлении земельного участка в аренду или получение свидетельства о праве собственности на землю (Главархитектура).
7. Разбивка участка в натуре (Главархитектура - геосектор).
8. Оформление договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (Главархитектура - ОИЗ).
9. Удостоверение документов нотариусом (заказчик).
10. Получение в инспекции Госархстройнадзора разрешения на строительство индивидуального жилого дома.
11. Правовая регистрация в бюро технической инвентаризации.
12. Строительство жилого дома (заказчик).
13. По окончании строительства инвентаризация и составление технического паспорта на индивидуальный жилой дом (БТИ).
14. Сдача жилого дома в эксплуатацию (районная администрация, Госархстройнадзор).
Стоимость оформления землеотводных документов определяется по утвержденным на момент оформления расценкам.
Оплата производится отдельно за каждый вид работ.
Строительство жилого дома взамен ветхого, пристроев, надстроев на ранее отведенном земельном участке
Разрешение на строительство на ранее отведенном участке жилого дома взамен ветхого, пристроев или надстроев выдается управлением Главархитектуры, если это не противоречит утвержденной градостроительной документации.
Оформлением необходимой документации занимается управление Главархитектуры.
Порядок оформления:
1. Рассмотрение заявки гражданина на строительство на ранее отведенном участке жилого дома взамен ветхого, на строительство пристроя или надстроя (Главархитектура).
2. Подготовка проекта постановления о разрешении строительства и принятие постановления главой города (Главархитектура).
3. Разработка паспорта проекта жилого дома или пристроя и его согласование (заказчик, проектный институт).
4. Получение в инспекции Госархстройнадзора разрешения на строительство (Госархстройнадзор).
5. Правовая регистрация в бюро технической инвентаризации.
6. Строительство (заказчик).
7. Сдача объекта в эксплуатацию (районная администрация, Госархстройнадзор).
Стоимость оформления землеотводных документов определяется по утвержденным на момент оформления расценкам.
Оплата производится отдельно за каждый вид работ.