Постановление Главы города Екатеринбурга от 28 октября 1996 г. N 734 "О соблюдении жилищного законодательства районными администрациями города Екатеринбурга" (утратило силу)

Постановление Главы города Екатеринбурга
от 28 октября 1996 г. N 734
"О соблюдении жилищного законодательства районными
администрациями города Екатеринбурга"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы Екатеринбурга от 7 февраля 2006 г. N 59 настоящее постановление признано утратившим силу

Управлением по жилищной политике администрации города Екатеринбурга была произведена комплексная проверка отделов районных администраций по учету и распределению жилой площади. В ходе проверки был выявлен ряд замечаний к работе отделов в части несоблюдения жилищного законодательства по учету граждан, нуждающихся в предоставлении жилья, и распределению жилья.

В списки нуждающихся в предоставлении жилья граждане включаются без учета требований статьи 8 Закона Свердловской области "О предоставлении жилища" (Ленинский, Кировский, Железнодорожный, Орджоникидзевский, Октябрьский, Верх-Исетский районы).

Утверждаются гарантийные обязательства частных юридических лиц, в то время как ордера при предоставлении гражданам по данным гарантийным обязательствам выдаваться не будут (Ленинский, Железнодорожный, Кировский, Верх-Исетский районы).

Переоформляется большое количество ордеров, где в ряде случаев для этого нет оснований. Кроме того, при переоформлении допускаются нарушения жилищных прав граждан. Например, на основании Постановления главы администрации Кировского района N 153-а от 29.02.96 в связи со смертью нанимателя был переоформлен ордер на квартиру N 8 по ул. Вишневая, 44. Во вновь оформляемый ордер не была включена Уварова М.Т., т.к. она была направлена в интернат для престарелых. Поскольку интернат не является местом постоянного проживания, то гражданин, находящийся там, сохраняет право на жилое помещений, из которого он выехал. Исключение Уваровой из ордера в данном случае фактически лишило ее права на данное помещение.

Большое количество служебных квартир исключаются из числа таковых, в большинстве случаев это делается по обращению предприятий и без всякого обоснования и в постановлениях об исключении квартир из числа служебных не отражаются основания для этих действий (Ленинский, Кировский, Чкаловский, Верх-Исетский, Орджоникидзевский, Октябрьский, Кировский районы).

Постановлениями глав районных администраций переводились колясочные в категорию жилых помещений, что противоречит гражданскому законодательству, поскольку колясочные находятся в общей долевой собственности собственников квартир. Например, Постановлением главы администрации Ленинского района N 563 от 13.06.96 по заявлению Царьковой была переведена колясочная в доме N 7 по ул. Сурикова в жилое помещение. Постановлением главы администрации Кировского района N 52 от 24.01.96 были переведены колясочные в жилое помещение. Администрация района не вправе производить перевод нежилого помещения в жилое, поскольку этими полномочиями наделена администрация города.

Освобожденное жилье в Кировском, Ленинском, Октябрьском, Верх-Исетском, Железнодорожном районах распределяется жилищно эксплуатационным службам и отделам внутренних дел, в то время как районы должны направлять освобожденное жилье для распределения внеочередникам и первоочередникам районов.

Передаваемое администрацией города жилье не всегда распределяется по целевому назначению. Так, например, в администрации Кировского района жилье, переданное администрацией города для целевого предоставления, распределяется не по назначению (предоставляют работникам администрации), а предоставление жилых помещений по их целевому назначению администрацией Кировского района производится из повторного жилья. При этом администрация Кировского района производит замену жилья, с уменьшением площади. В результате этих действий в Кировском районе для целевого использования передается жилья меньше по площади, чем было направлено администрацией города.

В целях соблюдения жилищного законодательства и рационального использования муниципального жилищного фонда, постановляю:

1. Главам районных администраций:

1.1. Постановку на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилья, производить строго в соответствии с Законом Свердловской области "О предоставлении жилища".

1.2. Жилые помещения, передаваемые администрацией города, предоставлять гражданам строго в соответствии с целевым назначением.

1.3. Замену жилья гражданам осуществлять строго в соответствии с Постановлением Главы города N 186 от 23.03.95. Денежные средства, полученные в результате замены, направлять на счет N 749803 в банке "Екатеринбург" МФО 253006 БИК 046577904 кор. сч. 900161504.

1.4. Освобождаемые жилые помещения в муниципальном жилищном фонде направлять для предоставления гражданам, имеющим право на внеочередное и первоочередное предоставление жилья.

1.5. В постановлениях об исключении жилых помещений из числа служебных и включении в число таковых обязательно указывать основания названных действий в соответствии с требованием жилищного законодательства.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.5. Прекратить практику перевода колясочных в категорию жилых помещений.

2. Главе администрации Кировского района внести изменения в постановление N 153-а от 29.02.96 и восстановить жилищные права Уваровой М.Т., включив ее в ордер в качестве члена семьи нанимателя.

3. Строго предупредить главу администрации Кировского района (Гмызин В.Д.) о недопустимости использования направляемого администрацией города жилья для распределения работникам администрации Кировского района и замены этого жилья из освобождаемого.

4. Управлению по жилищной политике администрации города (Порядина О.В.):

4.1. Проводить проверки соблюдения жилищного законодательства районными администрациями не менее двух раз в год.

4.2. Производить контроль за использованием жилья, направляемого в районные администрации, в соответствии с его целевым назначением.

5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Кулика В.Д.

Глава города

А.М. Чернецкий