Приложение 1. Договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения

Приложение 1

к Положению о закреплении

муниципального имущества

на праве хозяйственного ведения

Договор
о закреплении муниципального имущества на праве
хозяйственного ведения

 г. Екатеринбург                       "___" _____________ 199  г.

     Екатеринбургский Комитет по управлению городским  имуществом, имену-

емый в дальнейшем Комитет, в лице председателя Комитета Рябцева Александ-

ра Николаевича, действующего на основании Положения о Комитете,  с  одной

стороны, и ______________________________________________________________

________________________________________________________________________,

именуемое в дальнейшем Предприятие, в лице ______________________________

__________________________________________, действующего на основании Ус-

тава предприятия, с другой стороны, руководствуясь  нормами  гражданского

законодательства Российской Федерации и законодательства о  местном само-

управлении, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего Договора является передача Комитетом Предприятию в хозяйственное ведение и закрепление за последним муниципального имущества, в отношении которого Комитет осуществляет полномочия собственника, а также регулирование взаимоотношений сторон по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

     1.2. Комитет передает и закрепляет в хозяйственном  ведении Предпри-

ятия муниципальное имущество, общая остаточная стоимость которого по сос-

тоянию на "___"    ___________________    199    __    года    составляет

__________________________________________ рублей. Перечень  и  стоимость

имущества приведены в приложении 1 к настоящему Договору.

Передача (закрепление) имущества за Предприятием производится сторонами с оформлением в установленном порядке акта приема передачи в __________- дневный срок с даты подписания настоящего Договора.

1.3. Помимо имущества, перечисленного в приложении 1 к настоящему Договору, закрепленным в хозяйственном ведении Предприятия будут считаться плоды, продукция и расходы, полученные Предприятием от использования этого имущества, а также любое другое имущество, приобретенное Предприятием по договорам или иным основаниям.

1.4. Имущество, закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного ведения, отражается на его балансе и является муниципальной собственностью города Екатеринбурга.

2. Полномочия сторон

2.1. Закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного ведения имущество переходит в его владение, пользование и распоряжение в пределах, установленных действующим законодательством, настоящим Договором и Уставом Предприятия.

2.2. Комитет имеет право:

2.2.1. Проводить проверки сохранности и эффективности использования закрепленного за Предприятием имущества. Указанное право может быть делегировано Комитетом отраслевым отделам администрации г. Екатеринбурга.

2.2.2. Изымать имущество (часть имущества) у Предприятия в случаях, установленных действующим законодательством.

2.3. Комитет, осуществляя полномочия собственника в отношении имущества по настоящему Договору, обязуется не вмешиваться в производственно - хозяйственную деятельность Предприятия, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами, в том числе, когда действия Предприятия противоречат его Уставу либо создают реальную угрозу причинения ущерба имуществу.

2.4. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается имуществом для осуществления его уставных целей и задач в соответствии с Уставом Предприятия, настоящим Договором и действующим законодательством.

Предприятие имеет право совершать в отношении имущества все законные действия за следующими исключениями.

2.4.1. Предприятие не вправе продавать и передавать другим лицам, обменивать, сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться недвижимым имуществом.

2.4.2. Сделки с находящимся на балансе Предприятия движимым имуществом, имеющим на дату предполагаемого совершения сделки стоимость свыше десяти минимальных размеров оплаты труда, установленных законом, а также списание данного имущества с баланса Предприятия могут производиться только с согласия Комитета. В отношении иного имущества Предприятие вправе совершать все законные действия, а также списывать имущество с баланса в установленном порядке.

2.5. Предприятие обязано:

2.5.1. Обеспечивать сохранность имущества и использование его по целевому назначению, осуществлять его капитальный и текущий ремонт.

2.5.2. Нести затраты по страхованию имущества на условиях и в порядке, установленными актами местного самоуправления.

2.5.3. Своевременно осуществлять постановку на баланс имущества, приобретаемого по договорам, либо по другим законным основаниям.

2.5.4. Ежеквартально предоставлять данные бухгалтерской отчетности Предприятия (баланс, ф-2, ф-5), другие финансовые и иные документы, необходимые для осуществления контроля за исполнением настоящего Договора.

2.5.5. Производить амортизационные отчисления на восстановление имущества в порядке и размерах, установленных действующим законодательством.

2.5.6. Своевременно производить платежи за использование имущества, закрепленного за Предприятием на праве хозяйственного ведения.

2.5.7. В случае прекращения права хозяйственного ведения на условиях и в порядке, установленных действующим законодательством и настоящим Договором, передать Комитету либо - по его указанию иному лицу имущество по акту приема - передачи в надлежащем состоянии с учетом естественного износа.

3. Платежи за использование имущества, закрепленного
на праве хозяйственного ведения

3.1. Предприятие в соответствии с настоящим Договором производит платежи за использование имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения в порядке и в размерах, определенных органами местного самоуправления.

3.2. При перечислении указанных платежей в платежных документах Предприятием указываются номер настоящего Договора и период, за который производится оплата.

3.3. Платежи за использование имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, производятся ежеквартально не позднее 30 числа первого месяца квартала, следующего за отчетным.

Сроком оплаты считается дата поступления средств на расчетный счет Комитета.

Расходы Предприятия по платежам за использование имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, относятся на финансовые результаты его деятельности.

3.4. Сумма квартальной платы за пользование имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения, рассчитывается Предприятием самостоятельно на основании данных ежеквартальной бухгалтерской отчетности (ф. N 2 "Отчет о финансовых результатах") и минимального размера оплаты труда, установленного действующим законодательством.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Предприятие выплачивает Комитету неустойки в виде:

- пени - за просрочку внесения платежей, установленных п. 3 настоящего Договора в размере 0,3% от суммы квартального платежа за каждый день просрочки;

- пени - за занижение расчета платежей, установленных п. 3 настоящего Договора в размере 0,3% за каждый день просрочки от суммы недоплаты;

- штрафа - за нарушение сроков постановки на баланс вновь приобретенного имущества (п. 2.5.3 настоящего Договора) в сумме десять минимальных размеров оплаты труда, установленных законом на дату выявленного нарушения.

4.3. За нарушение или неисполнение Предприятием требований, предусмотренных п. п. 2.4.1, 2.4.2 и 2.5.1 - 2.5.7 настоящего Договора Предприятие уплачивает Комитету штраф в размере десять минимальных размеров оплаты труда, установленных законом на дату выявленного нарушения за каждый вид нарушения. За неоднократное (два и более раз) нарушение или неисполнение п. п. 2.4.1, 2.4.2, 2.5.1, 2.5.3, 2.5.5 настоящего Договора Комитет вправе своим решением изъять у Предприятия имущество (его часть), используемое с указанными нарушениями.

5. Срок договора и условия его досрочного прекращения

     5.1. Срок действия   настоящего   Договора   установлен   с   "____"

__________________ до "____" ___________________.

5.2. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

5.3. Настоящий Договор может быть прекращен досрочно по инициативе Комитета в случае принятия решения о реорганизации или ликвидации Предприятия, а также по другими законным основаниям.

5.4. Изменения в настоящий Договор, связанные с изъятием имущества (его части) из хозяйственного ведения Предприятия, вносятся Комитетом в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5.5. Иные изменения и дополнения в настоящий Договор могут вноситься по взаимному согласию сторон, а при недостижении такого согласия - по решению арбитражного суда.

6. Дополнительные условия

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

7. Адреса и реквизиты сторон

     КОМИТЕТ: Екатеринбургский   комитет по    управлению городским

              имуществом.

     Адрес: 620014, пр. Ленина, 24а.

     Р/с N ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    Телефон руководителя _____________ Телефон финотдела: 58-94-11

_________________________________________________________________________

    (должность            подпись            МП          ФИО)

_________________________________________________________________________

     ПРЕДПРИЯТИЕ: _______________________________________________________

     Адрес:

_________________________________________________________________________

                     (почтовый и юридический)

     Р/с N ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

в _______________________________________________________________________

     Телефон руководителя _____________ Телефон бухгалтера ______________

_________________________________________________________________________

      (должность            подпись            МП       ФИО)

_________________________________________________________________________

Перечень приложений к Договору:

     1. _________________________________________________________________

     2. _________________________________________________________________

     3. _________________________________________________________________