Постановление Главы города Екатеринбурга от 27 февраля 1997 г. N 122 "О внесении изменений и дополнений в Постановление Главы г. Екатеринбурга от 29.03.96 N 200"

Постановление Главы города Екатеринбурга
от 27 февраля 1997 г. N 122
"О внесении изменений и дополнений в Постановление
Главы г. Екатеринбурга от 29.03.96 N 200"

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, ФЗ "О плате за землю", областным Законом "О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области", Постановлением Главы г. Екатеринбурга от 11.12.96 N 834 "Об утверждении методики расчета арендной платы за землю и пользование социальной инфраструктурой на территории муниципального образования г. Екатеринбурга" постановляю:

1. Внести следующие изменения и дополнения в текст Постановления:

а) п. 1.1.1 дополнить абзацем: " - для предпринимательской деятельности в соответствии с Постановлением Главы города Екатеринбурга "О порядке и условиях продажи земельных участков приватизированным предприятиям, иным юридическим и физическим лицам для ведения предпринимательской деятельности";

б) п. 1.1.2 дополнить абзацем: " - для предпринимательской деятельности в соответствии с Постановлением Главы города Екатеринбурга "О порядке и условиях продажи земельных участков приватизированным предприятиям, иным юридическим и физическим лицам для ведения предпринимательской деятельности";

в) в п. 1.3.1 после слов "... предпринимательской деятельности" включить слова "в т. ч. для" и далее по тексту;

г) п. 1.4 изложить в следующей редакции: "Право долгосрочной аренды (от 3 до 50 лет)";

д) п. 1.5.1 после слов "физическим лицам (гражданам РФ)" включить слова: "в соответствии с Указом Президента РФ "О реализации конституционных прав граждан на землю" от 07.03.96 N 337" и далее по тексту;

е) из п. 1.6.2 исключить слова: "на период строительства";

ж) ввести пункт нового содержания: "Установить, что изложенные в п. 1 настоящего Постановления основания предоставления земли распространяются на:

- юридических и физических лиц, при перерегистрации земельных участков в соответствии с ФЗ "О земельной реформе";

- юридических лиц при переоформлении прав на землю в результате изменения организационно-правовой формы;

- юридических и физических лиц, приобретающих права на строения и сооружения, прочно связанные с землей";

з) п. 4 изложить в следующей редакции: "Установить, что методика расчета арендной платы устанавливается Постановлением Главы города", исключив прежнюю формулировку;

и) исключить п. 5 как выполненный;

к) в п. 6 исключить слова:

" - Договор долгосрочной аренды земельного участка (приложение 3);

- Договор краткосрочной аренды земельного участка (приложение 4)" и включить слова:

" - Договор аренды земельного участка (приложение 3 в редакции Постановления Главы г. Екатеринбурга от ___________ N ______).

л) п. 8 дополнить абзацем: " - обеспечению ГосНИ по г. Екатеринбургу списками землепользователей и арендаторов земельных участков для своевременного налогообложения и начисления арендной платы".

2. В приложение 1 внести следующие изменения и дополнения:

а) исключить слово "долгосрочную" из названия Положения;

б) в п. 1. 4 заменить срок долгосрочной аренды на "(от 3 до 50 лет)";

в) п. 2.2.5 исключить и изложить в следующей редакции:

"2.2.5. С пользователями (по долгосрочным договорам) и собственниками встроенно-пристроенных помещений.";

г) п. 2.6 исключить и изложить в следующей редакции: "2.6. Подготовку Договора аренды земли осуществляет Главное управление архитектуры и градостроительства и Комитет по земельным ресурсам и землеустройству в соответствии с их компетенцией.";

д) из п. 2.8 исключить слова: "... базовая ставка ежегодной арендной платы за пользование земельным участком";

е) исключить пункты с 2.10.1 по 2.10.3, заменив их:

"2.10.1. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала, подлежащего оплате, если иное не установлено особо.

2.10.2. Первый платеж вносится в ближайший срок уплаты по договору, но при условии, что на уплату соответствующей суммы Арендатору предоставлено не менее 15 дней с момента регистрации договора.

2.10.3. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок Арендатору начисляется пеня в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

2.10.4. Недоимка по арендной плате и пени за просрочку платежей подлежат снятию с расчетного счета Арендатора в безакцептном порядке.

2.10.5. Годовой размер арендной платы по договору подлежит ежегодному пересмотру на основании федеральных, областных и местных нормативных актов и доводится Арендодателем до сведения Арендатора в течение месяца.";

ж) п. 2.11 исключить на основании Постановления Главы города от 11.12.96 N 834;

з) п. 2.13 исключить и изложить в следующей редакции: "2.13. Контроль за поступлением арендной платы за землю осуществляет Государственная налоговая инспекция по г. Екатеринбургу, контроль за поступлением арендной платы за пользование социальной инфраструктурой города осуществляет Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г. Екатеринбурга".

и) п. 2.13.1 и п. 2.13.2 исключить.

3. В приложение 2 внести следующие изменения и дополнения:

3.1. Раздел I:

а) в абзаце 5 п. 1 после слов "временного электроснабжения" поставить точку, исключив последующие слова, и включить понятие: "Остановочный комплекс - сооружение некапитального типа, устанавливаемое на остановках общественного транспорта и включающее в себя:

- зону остановочного пункта;

- торговую зону, состоящую из двух и более киосков, лотков в зависимости от места расположения остановки и ее архитектурного стиля.";

б) в п. 5 изменить срок предоставления в краткосрочную аренду: "до 3-х лет";

в) п. 6 дополнить: "6.1. Пролонгация договора осуществляется Постановлением Главы администрации района при обязательном согласовании с Главархитектурой и регистрации в Горкомземе.";

г) пункты 10, 11, 12 исключить, заменив на пункт следующего содержания:

"10. Годовой размер арендной платы по договору подлежит ежегодному пересмотру на основании федеральных, областных и местных нормативных актов и доводится Арендодателем до сведения Арендатора в течение месяца."

3.2. Раздел II:

а) п. 9 исключить;

б) п. 10 исключить и изложить в следующей редакции: "10. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок Арендатору начисляется пеня в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа".

в) п. 11 исключить и изложить в следующей редакции: "11. Контроль за поступлением арендной платы за землю осуществляет Государственная налоговая инспекция по г. Екатеринбургу, контроль за поступлением арендной платы за пользование социальной инфраструктуры города осуществляет Главное управление архитектуры и градостроительства администрации г. Екатеринбурга".

4. Утвердить форму расчета годовой арендной платы (приложение 2) к договорам аренды, заключенным до 01.01.97.

5. Утвердить текст Постановления N 200 от 29.03.96 с учетом изменений и дополнений, принятых настоящим Постановлением (приложение 3).

6. Главархитектуре (Вяткин М.Б.) внести на рассмотрение городской Думы Постановление N 200 от 29.03.96 с учетом изменений и дополнений, принятых настоящим Постановлением.

7. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на зам. Главы города Попова В.В.

Глава города

А.М. Чернецкий