Постановление Главы города Екатеринбурга от 2 апреля 1997 г. N 218 "Об увеличении платы за использование земельного участка при превышении утвержденного проектно-технической документацией срока строительства объектов" (утратило силу)

Постановление Главы города Екатеринбурга
от 2 апреля 1997 г. N 218
"Об увеличении платы за использование земельного участка
при превышении утвержденного проектно-технической
документацией срока строительства объектов"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы Екатеринбурга от 7 февраля 2006 г. N 59 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии со ст. 16 Федерального Закона "Об основах градостроительства в Российской Федерации", статьями 31, 44, 45 областного Закона "О регулировании земельных отношений на территории Свердловской области" и в целях осуществления своевременного ввода строящихся объектов в эксплуатацию постановляю:

ГАРАНТ:

Федеральный Закон "Об основах градостроительства в Российской Федерации" утратил силу с введением в действие Градостроительного Кодекса.

1. Установить, что для всех видов строящихся (реконструируемых) объектов, в том числе строительство (реконструкция) которых начато до ввода в действие настоящего Постановления, плата за пользование земельным участком, предоставленным в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или аренду, на период строительства (реконструкции), утвержденный проектно-технической документацией, взимается в размере земельного налога.

2. В случае незавершения строительства в утвержденный срок, плату за пользование земельным участком, предоставленным для строительства любых объектов, кроме финансируемых за счет средств городского бюджета и индивидуальных жилых домов, исчислять следующим образом:

2.1. При увеличении продолжительности строительства до 2-х кратного превышения утвержденного срока:

- для земельных участков, предоставленных в собственность или постоянное (бессрочное) пользование - 5 ставок земельного налога;

- для земельных участков, предоставленных в арендное пользование - в полном размере арендной платы по договору, исчисляемом в соответствии с Методикой расчета арендной платы за землю и пользование социальной инфраструктурой на территории муниципального образования г. Екатеринбурга, но не менее 5 ставок земельного налога.

2.2. При увеличении продолжительности строительства более, чем в 2 раза по сравнению с утвержденным сроком:

- для земельных участков, предоставленных в собственность или постоянное (бессрочное) пользование - 10 ставок земельного налога;

- для земельных участков, предоставленных в арендное пользование - в размере арендной платы по договору, исчисляемому по Методике расчета арендной платы за землю и пользование социальной инфраструктурой на территории муниципального образования г. Екатеринбурга с применением повышающего коэффициента К = 1,3, но не менее 10 ставок земельного налога.

3. В случае незавершения строительства в утвержденный срок объектов, финансируемых за счет средств городского бюджета, и индивидуальных жилых домов плата за пользование земельным участком взимается в размере земельного налога независимо от продолжительности строительства, за исключением земельных участков, предоставленных в арендное пользование, плата за которые устанавливается договором аренды в соответствии с Методикой расчета арендной платы за землю и пользование социальной инфраструктурой на территории муниципального образования г. Екатеринбурга.

4. В случае неиспользования (неосвоения) земельного участка в течение 2-х лет с момента предоставления или в течение утвержденного срока строительства (при продолжительности более 2-х лет) земельный участок, независимо от основания пользования, подлежит изъятию.

5. Главархитектуре (Вяткин М.Б.) при подготовке Постановлений Главы города о предоставлении земельного участка указывать отдельным пунктом утвержденный срок продолжительности строительства (реконструкции) объектов и производить перерасчет земельных платежей для пользователей, превышающих утвержденные сроки строительства.

6. Возложить на Госархстройнадзор (Павлюк Ю.Н.) контроль за соблюдением утвержденных сроков продолжительности строительства (реконструкции) объектов и вменить ему в обязанность своевременное предоставление в Главархитектуру перечня землепользователей, нарушающих сроки строительства объектов.

7. Главархитектуре (Вяткин М.Б.) в месячный срок вынести настоящее Постановление на рассмотрение городской Думы.

8. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города Екатеринбурга В.В. Попова.

9. Пресс-службе администрации г. Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в печати.

Глава города

А.М. Чернецкий