Приложение 1. Договор аренды земельного участка под металлический гараж

Приложение 1

к постановлению Главы

г. Екатеринбурга

от 30 мая 1997 г. N 405

Договор N _______
аренды земельного участка под металлический гараж

г. Екатеринбург                              "____"_______________199__г.

    "Арендодатель", администрация _______________________________ района,

в лице Главы администрации ______________________________________________

                                          (ФИО)

с одной стороны, и "Арендатор" __________________________________________

_________________________________________________________________________

            ( ФИО, паспортные данные физического лица)

с другой стороны, действующего во  исполнение  постановления  Главы адми-

нистрации ___________________________ района г. Екатеринбурга

N ______ от ___________________ 1997 года, далее по тексту "Стороны" зак-

лючили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

     1.1. "Арендодатель" передает, а "Арендатор" принимает  в краткосроч-

ную аренду, без права выкупа, сроком на ___________ лет (года)  земельный

участок площадью  ___________(__________________________________________)

кв. м., расположенный по адресу: ул. _______ ___________________________,

административный район _____________, именуемый  в  дальнейшем  "Участок"

для: установки металлического гаража.

2. Арендная плата

     2.1. Арендная плата по настоящему Договору, ее ежегодный размер,

условия и сроки внесения определены в Приложении 1, являющимся неотъемлемой

частью Договора.

     2.2. Годовой размер арендной платы по Договору  подлежит  ежегодному

пересмотру на основании федеральных, областных и местных  нормативных

актов и доводится "Арендодателем" до сведения "Арендатора" в течении месяца

с начала нового календарного года.

3. Условия Договора

     3.1. "Арендатор" ознакомлен и согласен с  правами  и   обязанностями

"Арендодателя" и "Арендатора", ответственностью сторон в  полном  объеме,

согласно п. 4; 5; 6, Приложения 1, постановления Главы города  N  200  от

29.03.96.

    3.2. ________________________________________________________________

   (особые градостроительные и иные ограничения по использованию Участка)

4. Ответственность сторон

     4.1. За нарушение условий Договора стороны несут  ответственность  в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации,

Свердловской области и настоящим Договором.

     4.2. За нарушение сроков перечисления арендной платы  по  настоящему

Договору "Арендатору" начисляется пеня в размере 0,3 (три десятых)  %  не

перечисленных сумм за каждый день просрочки.

     Прекращение договора не освобождает "Арендатора" от уплаты

задолженностей по платежам и соответствующих штрафных санкций.

     4.3. Уплата неустойки не освобождает "Арендатора" от  задолженностей

по платежам.

     4.4. "Арендодатель", досрочно и в одностороннем порядке, имеет право

расторгнуть настоящий Договор в случаях:

     - систематической неуплаты арендной платы в течении  двух  платежных

периодов подряд;

     - необходимости освобождения земельного  участка  под  строительство

или другие цели, согласно решению администрации г. Екатеринбурга.

5. Последствия досрочного расторжения и истечения срока
действия Договора

     5.1. В случае  досрочного  расторжения  договора  аренды  земельного

участка Арендодатель обязан за месяц письменно предупредить Арендатора об

освобождении земельного участка.

     Затраты по выносу металлического гаража производятся Арендатором.

     5.2. По истечению срока действия договора, указанного в п.  7.1.

договора, если ни одни из сторон не требует его расторжения, он

пролонгируется на новый срок, устанавливаемый Арендодателем.

     Инициатива по подписанию дополнительного соглашения должна  исходить

от Арендатора. В случае не подписания дополнительного соглашения, в

течение месяца после истечения срока  действия  договора,  наступают

последствия, предусмотренные в п. 5.1. данного договора.

6. Рассмотрение споров

     6.1. Земельные и имущественные споры, возникшие при реализации

условий настоящего Договора, стороны будут стараться разрешить  путем

переговоров, а в случае недостижения  согласия  -  в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

7. Срок действия настоящего Договора

     7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента регистрации  его  в

администрации  района  и  действует  на  срок  с  __________199__года  до

_____________ 199__года.

     7.2. Договор подлежит расторжению по окончанию срока  действия дого-

вора.

     Настоящий Договор составлен на _____ листах и  подписан  в  трех эк-

земплярах, из них: первый выдан "Арендатору" ____________________________

_________________________________________________________________________

                            (ФИО гражданина)

     "Арендатор" ознакомлен с необходимостью государственной  регистрации

договора аренды земельного участка в Комитете  по  земельным  ресурсам  и

землеустройству _________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                        (подпись, ФИО "Арендатора")

Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:

     1. Арендная плата на 19__год и последующие годы действия  настоящего

договора

     2. План границ земельного участка, предоставленного в аренду.

Адреса и реквизиты сторон:

"Арендодатель": Администрация ____________________________________ района

г. Екатеринбурга в лице главы администрации района ______________________

_________________________________________________________________________

Адрес: __________________________________________________________________

     МП        _______________          _________________________________

                 (подпись)                           (ФИО)

"Арендатор": ____________________________________________________________

                  (ФИО гражданина и его паспортные данные)

Адрес: __________________________________________________________________

                _______________         _________________________________

                   (подпись)                         (ФИО)

     Договор зарегистрирован в Поземельной Книге г.  Екатеринбурга  N ре-

гистрации ____________ дата внесения записи _________________

Подпись регистратора ____________________________________________________

                                           (ФИО)