Приложение 2. Типовой договор долевого участия в строительстве квартиры в кооперативном доме N 6 (строительный) микрорайона "Ботанический - Б"

Приложение 2

к Постановлению Главы

города Екатеринбурга

от 20 мая 1997 г. N 377

Типовой договор
долевого участия в строительстве квартиры в кооперативном
доме N 6 (строительный) микрорайона "Ботанический - Б"

г. Екатеринбург                                "___" __________ 1997 года

     Администрация _______________________________________________ района

г. Екатеринбурга  в лице Главы администрации ___________________________,

далее именуемая "Администрация", с одной стороны, и _____________________

________________________________________________________________________,

далее именуемое "Заказчик", с другой стороны, заключили настоящий договор

о нижеследующем:

1. Предмет договора

     1.1. Стороны договорились о строительстве ____________________ в ко-

оперативном доме N 6 (стр.) микрорайона "Ботанический - Б" общей площадью

________________ кв. м для семьи из ______ человек.

2. Цена договора

     2.1. Стороны согласовывают:

     2.1.1. Стоимость одного квадратного  метра  общей  площади  в  сумме

__________________________________________________ тыс. руб.

     2.1.2. Стоимость 30% от стоимости квартиры на  начало  строительства

дома _____________________________________ тыс. руб.

     2.2. Стоимость 30% перед окончанием строительства дома  подлежит пе-

ресчету с учетом инфляционных процессов.

3. Обязательства сторон

3.1. Администрация принимает на себя обязательства:

     3.1.1. Перечислить МП УКС г. Екатеринбурга денежные средства "Заказ-

чика" в сумме ____________________________  тыс.  руб.  (30%  от первона-

чальной стоимости квартиры) до 10 января 1998 года.

     3.1.2. После окончания строительства дома  выдать  "Заказчику" доку-

менты на вселение на основании справки жилищно-строительного  кооператива

_________________________________________________________________________

о полной оплате 30% фактической стоимости квартиры и излишков  общей пло-

щади, если таковые имеются.

3.1.3. При неуплате "Заказчиком" 30% первоначальной стоимости квартиры до 1 января 1998 года, фактической за два месяца до окончания строительства дома, излишков жилой площади и отказа "Заказчика" от строительства квартиры вернуть ему уплаченную сумму средств без их индексации.

3.2. "Заказчик" принимает на себя обязательства:

     3.2.1. Перечислить денежные средства в сумме _________________  тыс.

руб. до 1 января 1998  года  на  счет  жилищно-строительного  кооператива

_________________________________________________________________________

Реквизиты: ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

3.2.2. За два месяца до окончания строительства дома провести с "Администрацией" окончательный расчет за квартиру с учетом инфляционных процессов, возникших за период строительства дома.

3.2.3. Оплатить разницу в площадях квартиры и социальной нормой площади жилья на семью (согласно Постановлению Правительства РФ от 03.08.96 N 937) кв. м. общей площади в полном объеме.

3.2.4. В месячный срок после оформления документов на вселение в квартиру освободить занимаемое ветхое помещение всеми членами семьи, вступившими в кооператив.

   /----------------------------------------------------------------\

   |        ФИО          |   Родственные  |   Паспортные  |  Подпись|

   |                     |   отношения    |   данные      |         |

   |---------------------+----------------+---------------+---------|

   |1. __________________|________________|_______________|_________|

   |2. __________________|________________|_______________|_________|

   |3. __________________|________________|_______________|_________|

   |4. __________________|________________|_______________|_________|

   \----------------------------------------------------------------/

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до фактического выполнения принятых обязательств.

4.2. В случае не соблюдения "Заказчиком" пп. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3 "Администрация" имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.

5. Порядок разрешения споров

Споры между сторонами разрешаются в установленном порядке в органах арбитражного суда.

6. Иные условия

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны.

6.2. Все изменения и дополнения в договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны всеми сторонами.

7. Юридические адреса сторон

     7.1. "Администрация" - г. Екатеринбург, ____________________________

     7.2. "Заказчик" - ФИО и паспортные данные

_________________________________________________________________________

8. Подписи сторон

Глава администрации                                     "Заказчик"

_______________ района

______________________                                  _________________