Постановление Правительства Свердловской области от 18 июля 1997 г. N 606-п "Об установлении нормативной цены земли" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Свердловской области
от 18 июля 1997 г. N 606-п
"Об установлении нормативной цены земли"

С изменениями и дополнениями от:

30 августа 1999 г., 1 февраля 2002 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Свердловской области от 30 апреля 2014 г. N 342-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

Руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 15 марта 1997 г. N 319 "О порядке определения нормативной цены земли" и Указом Президента Российской Федерации от 16 мая 1997 г. N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" Правительство Свердловской области постановляет:

1. Утвердить схему земельно-ценового зонирования территории Свердловской области и зональные нормативные цены на земли, активно вовлеченные в земельный рынок (прилагаются).

2. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2

3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Свердловской области до 01.09.97 обеспечить райгоркомземы единой методикой проведения внутрирайонного (внутригородского) земельно ценового зонирования.

4. Рекомендовать главам муниципальных образований по мере развития рынка земли своими решениями уточнять количество внутрирайонных (внутригородских) земельно-ценовых зон и их границы, повышать или понижать установленную в соответствии с пунктом 1 и 2 настоящего постановления нормативную (выкупную) цену земли, но не более чем на 25 процентов.

Главам муниципальных образований утвердить внутрирайонное (внутригородское) земельно-ценовое зонирование территорий по состоянию на конец 1997 г. и представить данные материалы на утверждение в Правительство области до 1 января 1998 г.

5. Возложить на районные (городские) комитеты по земельным ресурсам и землеустройству выдачу заинтересованным лицам акта о нормативной цене земли конкретного земельного участка по установленной форме в соответствии с порядком, действующим на дату выдачи.

6. Утвердить форму акта о нормативной цене земли (прилагается).

7. В целях обеспечения объективной информацией о реальной стоимости земельных участков и данными о конъюнктуре земельного рынка Агентству государственной оценки земли при институте УралНИИгипрозем (Теплых Б. П.) и ряду других организаций, имеющих лицензию на выполнение земельно - оценочных работ, поручить проведение экспертной оценки земель, ведение мониторинга рыночной стоимости земельных участков, совершенствование земельно ценового зонирования территории области, районов и городов. Финансирование данных работ осуществлять за счет областных и муниципальных программ, обеспечиваемых средствами от поступления земельного налога.

8. Установить, что оформление сделок, совершаемых с земельными участками, одной из сторон в которых выступают государственные организации, осуществляется при наличии экспертного заключения областного Агентства государственной оценки земель или других организаций, имеющих лицензию на проведение земельно-оценочных работ.

9. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Внести изменения и дополнения в "Положение о порядке продажи земельных участков, занятых приватизированными предприятиями на территории Свердловской области", утвержденное постановлением Главы администрации Свердловской области от 06.06.95 N 296, согласно приложению.

11. Считать утратившим силу постановление Правительства Свердловской области от 23.10.96 N 900-п "О земельно-ценовом зонировании территории Свердловской области и введении коэффициентов к базовой величине нормативной цены земли".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Чемезова С. М.

Председатель Правительства

Свердловской области

А.П.Воробьев

Схема земельно-ценового зонирования
территории Свердловской области
(утв. постановлением Правительства Свердловской области
от 18 июля 1997 г. N 606-п)

ГАРАНТ:

Схема выполнена графически в виде плана

Приложение

к Схеме земельно-ценового

зонирования Свердловской области

Земельно-ценовое зонирование
Свердловской области

    г. Екатеринбург

    I зона                               II зона

    1. г. Первоуральск             1. г. Нижний Тагил

    2. г. Верхняя Пышма            2. г. Кировград

    3. г. Березовский              3. г. Качканар

    4. г. Асбест                   4. г. Нижняя Тура

    5. г. Полевской                5. г. Кушва

    6. г. Ревда                    6. г. Красноуральск

    7. г. Заречный                 7. г. Нижняя Салда

    8. Белоярский район            8. г. Алапаевск

    9. Сысертский район            9. г. Каменск-Уральский

    10. г. Новоуральск             10. Пригородный район

                                   11. Верхнесалдинский район

    III зона                     12. Невьянский район

                                   13. Алапаевский район

    1. г. Ирбит                    14. Режевской район

    2. Туринский район             15. Артемовский район

    3. Ирбитский район             16. Сухоложский район

    4. Слободо-Туринский район     17. Богдановичский район

    5. Байкаловский район          18. Камышловский район

    6. Пышминский район            19. Каменский район

    7. Тугулымский район           20. г. Лесной

    8. Талицкий район

                                   V зона

    IV зона

                                   1. г. Североуральск

    1. г. Красноуфимск             2. г. Карпинск

    2. Красноуфимский район        3. г. Краснотурьинск

    3. Ачитский район              4. г. Серов

    4. Шалинский район             5. Серовский район

    5. Нижнесергинский район       6. Верхотурский район

    6. Артинский район             7. Новолялинский район

    VI зона

    1. г. Ивдель

    2. Гаринский район

    3. Таборинский район

    4. Тавдинский район

Зональные нормативные цены
на земли, активно вовлеченные в земельный
рынок Свердловской области
(утв. постановлением Правительства Свердловской области
от 18 июля 1997 г. N 606-п)

   /----------------------------------------------------------------\

   |Внутриобластные     |Земли для личного       |Земли             |

   |земельно-ценовые    |подсобного хозяйства,   |сельскохозяйст-   |

   |зоны                |садоводства, жилищного  |венного назначения|

   |                    |и дачного строительства |(млн. руб./га)    |

   |                    |(млн. руб./100 кв. м)   |                  |

   |--------------------+------------------------+------------------|

   |г. Екатеринбург     |     1.2 - 4.0          |       40.0       |

   |--------------------+------------------------+------------------|

   |         I          |     0.4 - 1.5          |  26.0 - 40.0     |

   |--------------------+------------------------+------------------|

   |         II         |     0.2 - 1.1          |  18.0 - 28.0     |

   |--------------------+------------------------+------------------|

   |         III        |     0.1 - 0.6          |  13.0 - 15.0     |

   |--------------------+------------------------+------------------|

   |         IV         |     0.1 - 0.4          |  10.0 - 15.0     |

   |--------------------+------------------------+------------------|

   |         V          |     0.1 - 0.3          |   7.5 - 8.0      |

   |--------------------+------------------------+------------------|

   |         VI         |    0.05 - 0.3          |   4.5 - 5.0      |

   \----------------------------------------------------------------/

Утвержден

постановлением Правительства

Свердловской области

от 18 июля 1997 г. N 606-п

                   Акт о нормативной цене земли

    1. Акт составлен на основании решения _______________________

                                           номер, дата,

_________________________________________________________________

                         название решения

администрации ___________________________________________________

                   название субъекта Российской Федерации

и решения _______________________________________________________

                    номер, дата, название решения

администрации ___________________________________________________

                  название органа местного самоуправления

по земельному участку ___________________________________________

                         местоположение или почтовый адрес

в связи с _______________________________________________________

            обращением, запросом юридического лица (название),

                         гражданина (ФИО)

для использования размера нормативной цены при __________________

_________________________________________________________________

                        цель использования

    2. Категория земель участка __________________________________

    3. Цель использования земельного участка _____________________

__________________________________________________________________

    4.1. Нормативная цена

Кадастровый номер земельного участка	Номер оценочной группы почв сельско- хозяйст- венных угодий	Площадь земельного участка или оценочной группы почв с/х угодий, (________) ед. измер.	Нормативная цена единицы площади, (_____/_____) ед. измер.	Нормативная цена земельного участка, тыс. руб.
1	2	3	4	5

    4.2. Нормативная цена земельного участка с кадастровым номером

________________ по состоянию на _________________________________

                                     дата

составляет _______________________________________________________

                            сумма цифрами и прописью

    Примечание: Данные  по  оценочным  группам  почв  даются   при

установлении нормативной  цены  сельскохозяйственных угодий земель

сельхозназначения.

    Председатель комитета

    по земельным ресурсам

    и землеустройству

    ___________________________                    _______________

      название района, города                          подпись

    ___________________________

      название субъекта РФ

            МП                         "___" ___________ 199 __ г.