Приложение 1. Положение о порядке передачи муниципального имущества города Екатеринбурга в безвозмездное пользование

Приложение 1

к Решению Екатеринбургской

городской Думы

от 24 июня 1997 г. N 21/4

Положение
о порядке передачи муниципального имущества города
Екатеринбурга в безвозмездное пользование

С изменениями и дополнениями от:

11 декабря 2001 г.

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами главы 36 Гражданского кодекса РФ и определяет единый на территории г. Екатеринбурга порядок передачи в безвозмездное пользование движимого (за исключением денежных средств и ценных бумаг) и недвижимого муниципального имущества (имущественных комплексов) города Екатеринбурга, обязательный для исполнения всеми расположенными на территории города организациями независимо от их организационно-правовых форм, а также органами и должностными лицами местного самоуправления и гражданами.

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 11 декабря 2001 г. N 11/4 пункт 2 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Имущество, находящееся в муниципальной собственности города Екатеринбурга (далее - Имущество), в безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам (далее - Ссудополучателям) передает Администрация города Екатеринбурга в лице Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом (далее по тексту - Комитет или Ссудодатель).

3. Комитет принимает решения о передаче в безвозмездное пользование Имущества и осуществляет оформление договоров безвозмездного пользования (договор ссуды) муниципальным имуществом (далее по тексту - Договор).

Основаниями для заключения Договора могут быть:

- заключение городской комиссии по аренде по поводу передачи Имущества Ссудополучателю целевым назначением;

- решение Главы города;

Решения Комитета о передаче Имущества в безвозмездное пользование оформляются в письменной форме и имеют единую систему регистрации.

5. Решение о передаче в безвозмездное пользование Имущества в виде нежилого помещения в жилом доме (подвалы, чердачные помещения, иные места общего пользования, имеющие общий вход с жилыми помещениями) может быть принято Комитетом только после согласования с жильцами квартир, непосредственно прилегающих к данному объекту.

6. Подготовку материалов к принятию решений Комитета о передаче Имущества в безвозмездное пользование осуществляет городская комиссия по аренде при Комитете.

7. Ссудополучатель не вправе передавать Имущество третьим лицам.

8. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование Имущества, если Имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что Ссудополучатель использовал его не в соответствии с Договором, а также в иных предусмотренных законом случаях.

II. Получение права безвозмездного пользования

9. В безвозмездное пользование передается Имущество в соответствии с его функциональным назначением для:

- реализации программ городского (районного) развития;

- привлечения инвестиций в восстановление, капитальный ремонт, реконструкцию или иное значительное улучшение муниципального имущества.

10. Комитет может принять решение о передаче Имущества в безвозмездное пользование организациям, финансируемым из бюджета всех уровней, муниципальным предприятиям, а также предприятиям иных организационно-правовых форм, чья деятельность связана с реализацией указанных в пункте 9 настоящего Положения целей, и некоммерческим организациям.

Договор заключается, как правило, на неопределенный срок и в особых условиях содержит технико-экономическое обоснование (ТЭО) реализации целей, в которых передано Имущество, включающее в себя проект инвестиций, календарные графики проведения работ, мероприятия программ городского (районного) развития и т.п.

Отказ Ссудополучателя от Договора в пользу другого лица в любой форме (по договору уступки, совместной деятельности и пр.) не является основанием для передачи последнему данного Имущества целевым назначением.

III. Порядок рассмотрения заявок на получение права
безвозмездного пользования

11. Заявка на получение права безвозмездного пользования Имуществом (далее по тексту раздела - Заявка) оформляется Ссудополучателем в установленной форме с обязательным приложением следующих документов:

а) технико-экономическое обоснование реализации целей, в которых передано Имущество;

б) копия уставных документов Ссудополучателя (свидетельство о государственной регистрации, Устав, учредительный договор);

в) справка балансодержателя Имущества с общей технической характеристикой Имущества;

г) справка органа технической инвентаризации о площади и характеристике недвижимого Имущества с приложением в виде плана;

д) согласование штаба ГО и ЧС (для подведомственного ему Имущества).

В особых случаях по распоряжению председателя Комитета перечень документов, прилагаемых к Заявке, может быть расширен.

Заявка, не соответствующая установленной форме и без приложения обязательных документов, рассмотрению не подлежит.

12. Заявка направляется в Комитет с одновременным уведомлением городской Думы.

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 11 декабря 2001 г. N 11/4 пункт 13 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Заявка рассматривается на заседании городской комиссии по аренде.

Комиссия на своем заседании рассматривает Заявку и дает заключение о возможности передачи имущества в безвозмездное пользование.

Заключение Комиссии имеет рекомендательный характер и оформляется в виде протокола заседания.

Выписка из протокола, содержащая заключение Комиссии, направляется на рассмотрение в Комитет для вынесения решения о предоставлении или об отказе в предоставлении права безвозмездного пользования.

Срок рассмотрения Заявки с момента обращения - один месяц.

IV. Договор безвозмездного пользования (Договор ссуды).
Передача объекта

14. На основании принятого решения Комитет оформляет проект Договора в соответствии с формой, прилагаемой к настоящему Положению, и направляет его Ссудополучателю для подписания. В случае отсутствия сведений от Ссудополучателя о согласии подписать договор в течение тридцати дней с момента получения проекта договора заключение городской комиссии и решения Думы о передаче Имущества в безвозмездное пользование утрачивают силу, а проект договора аннулируется.

В случае возникновения разногласий у сторон при обсуждении условий договора они разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

15. Договор заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами и исполненного в четырех экземплярах, которые хранятся:

- у Ссудодателя;

- у балансодержателя Имущества;

- у Ссудополучателя;

- в территориальном отделении Комитета, на подведомственной территории которого находится Имущество.

16. Договор считается заключенным с момента передачи Имущества.

Передача Имущества Ссудодателем и принятие его Ссудополучателем оформляются передаточным актом, подписываемым сторонами.

Уклонение одной из сторон от подписания передаточного акта на условиях, предусмотренных договором безвозмездного пользования, рассматривается как отказ соответственно Ссудодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а Ссудополучателя - от принятия имущества.

Вступивший в действие Договор является основанием для заключения Ссудополучателем договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг по содержанию Имущества, являющегося недвижимыми вещами, и прилегающей к нему территории, а также для производства платежей по договору страхования муниципального имущества.

17. При прекращении Договора Имущество передается Ссудодателю с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 16 настоящего Положения.

18. Договор является основанием для возникновения у Ссудополучателя права на часть земельного участка, которая занята Имуществом, являющимся недвижимой вещью, и необходима для его использования.

Оформление прав на земельный участок, необходимый для использования Имущества, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

V. Учет и контроль за использованием переданного
в безвозмездное пользование имущества

19. Контроль за использованием переданного в безвозмездное пользование Имущества осуществляет Комитет.

Функциональное назначение Имущества определяется Договором.

Изменение функционального назначения Имущества производится по решению Комитета, принимаемому по согласованию с отраслевыми подразделениями администрации города (районов) либо в соответствии с постановлением Главы города.

20. Все изменения характеристик Имущества, связанные с его использованием, учитываются в реестре муниципальной собственности г. Екатеринбурга на основании данных, предоставляемых Ссудополучателями, балансодержателями Имущества и Бюро технической инвентаризации.

21. В случае несоблюдения Ссудополучателем порядка и условий использования Имущества балансодержатель обязан в пятидневный срок после обнаружения нарушения сообщить об этом Комитету.

22. В случае несоблюдения Ссудополучателем условий Договора, требований настоящего Положения и действующего законодательства Комитет предпринимает все дозволенные законодательством, настоящим Положением и Договором меры воздействия на недобросовестного Ссудополучателя, включая обращение в суд и принудительное изъятие Имущества у Ссудополучателя.

Городские органы охраны общественного порядка обязаны оказывать содействие Комитету в его деятельности по контролю за использованием Имущества.

Приложения:

1. Договор безвозмездного пользования (договор ссуды) муниципальным имуществом.

2. Заявка на передачу муниципального имущества в безвозмездное пользование.