Постановление Главы города Екатеринбурга от 13 февраля 1998 г. N 120 "Об утверждении Положения об Управлении по жилищной политике администрации города" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Главы города Екатеринбурга
от 13 февраля 1998 г. N 120
"Об утверждении Положения об Управлении по жилищной
политике администрации города"

С изменениями и дополнениями от:

26 июля, 20 октября 1999 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 5 августа 2003 г. N 867-А настоящее постановление признано утратившим силу

На основании Распоряжения Главы города "О приведении регистрационных документов в соответствие с действующим законодательством" от 05.01.98 N 1-р постановляю:

1. Утвердить Положение об Управлении по жилищной политике администрации города Екатеринбурга.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Кулика В.Д.

Глава города

А.М. Чернецкий

Положение
об Управлении по жилищной политике
(утв. постановлением главы города Екатеринбурга
от 13 февраля 1998 г. N 120)

С изменениями и дополнениями от:

26 июля, 20 октября 1999 г.

I. Общие положения

1.1. Управление по жилищной политике (в дальнейшем Управление) является структурным подразделением городской администрации. Подчиняется заместителю Главы города по вопросам жилищного и коммунального хозяйства и действует от имени городской администрации в вопросах жилищных отношений.

1.2. Управление руководствуется в своей деятельности Гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации, жилищным законодательством Свердловской области, Уставом города, постановлениями и распоряжениями Главы города и решениями городской Думы.

1.3. Задачами Управления является проведение единой политики в вопросах учета, распределения и обмена жилыми помещениями в городе, ускорения процесса приватизации жилых помещений, создания рынка жилья.

1.4. Управление финансируется из городского бюджета. С целью оказания платных услуг населению и юридическим лицам города, материального поощрения работников за выполнение дополнительного объема работ, Управление переведено на элементы хозяйственного расчета в соответствии с решением исполнительного комитета Свердловского городского Совета народных депутатов N 515 от 26.12.90.

1.5. Начальник Управления назначается Главой города и непосредственно подчиняется заместителю Главы города по вопросам жилищного и коммунального хозяйства. Несет ответственность перед Главой города за выполнение возложенных на управление обязанностей.

Заместители начальника Управления и специалисты Управления назначаются на должности Главой города по представлению начальника Управления.

II. Права и обязанности управления

2.1. На Управление возлагается:

2.1.1. Оперативное руководство, контроль за работой районных отделов по учету и распределению жилой площади.

2.1.2. Руководство по поручению администрации города муниципальными предприятиями "Комитетом по приватизации, продаже и обмену жилья" и "Бюро по обмену жилых помещений" в их деятельности, связанной с функциональными обязанностями.

2.1.3. Контроль за исполнением действующих законов, постановлений, решений по вопросам, регулирующим жилищные отношения, учету граждан, нуждающихся в получении жилья, и распределению им жилых помещений.

2.1.4. Прием и рассмотрение обращений, заявлений и жалоб граждан по вопросам, относящимся к компетенции Управления.

2.1.5. Контроль за исполнением постановлений Главы города по ликвидации жилья, не пригодного для проживания, отселением из него.

2.1.6. Участие в подготовке предложений по распределению жилых помещений, вводимых в эксплуатацию.

2.1.7. Распределение вводимых жилых помещений физическими и юридическими лицами, принимающими участие в строительстве жилья, выдача им распоряжений для дальнейшего заселения, контроль за своевременным заселением жилых помещений муниципального жилищного фонда, выявление незаселенных районными администрациями и муниципальными предприятиями жилых помещений и их перераспределение.

2.1.8. Контроль за своевременным освобождением жилых помещений муниципального жилищного фонда в связи с оформлением материалов в суд, прокуратуру о выселении граждан, самоуправно занимающих жилые помещения, распределение освобождаемых жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Представлять интересы администрации города в судах.

2.1.9. Учет нуждающихся в получении жилья и предоставление жилых помещений гражданам, уволенным с военной службы, и сотрудников уголовноисправительных учреждений, уволенных в запас или отставку.

2.1.10. Получение отчислений жилой площади от юридических лиц, являющихся самостоятельными застройщиками, и распределение полученного жилья по целевому назначению.

2.1.11. Ведение автоматизированной базы данных "Учет и распределение вводимого по городу жилья".

2.1.12. Проведение проверок по выявленным фактам нарушений в распределении жилых помещений очередникам районов, по всем вопросам, касающимся функциональных обязанностей отделов по учету и распределению жилых помещений районных администраций, проверка заселения освобождаемого жилья.

2.1.13. Контроль за отселением граждан со строительных площадок, освобождаемых Муниципальным предприятием "Управление капитального строительства администрации города", выдача гражданам ордеров по документам, представляемым муниципальным предприятием "Управление капитального строительства администрации города".

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 20 октября 1999 г. N 1045 в подпункт 2.1.14 пункта 2.1 раздела II настоящего положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.1.14. Организация процесса приватизации жилья в городе:

- правовая и методическая помощь юридическим лицам по организации работы по приватизации жилых помещений;

- проверка законности оформления документов по передаче муниципальных жилых помещений в собственность граждан;

- ведение городской базы данных по приватизированным жилым помещениям и гражданам, приватизировавшим муниципальные жилые помещениям;

- создание архива;

- статистическая отчетность;

- удостоверение подписей граждан в заявлениях на приватизацию и об отказе от участия в приватизации жилых помещений;

- прием архивных документов по приватизации жилых помещений от юридических лиц, передавших жилье в муниципальную собственность;

- регистрация договоров передачи жилой площади в собственность граждан в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.1.15. Ведение единого учета, распределение жилых помещений, оформление и выдача ордеров нуждающимся в предоставлении жилища ветеранам боевых действий на территории Республики Афганистан.

2.1.16. Бронирование жилых помещений.

2.1.17. Проверка документов при оформлении обмена жилыми помещениями, удостоверение распоряжений об обмене жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда на жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, выдача ордеров.

2.1.18. Выдача разрешений на междугородный обмен.

2.1.19. Ведение учета поступлений сборов за выдачу ордеров, контроль за правильностью взимания сбора районными отделами по учету и распределению жилой площади.

2.1.20. Совершение гражданско-правовых сделок (купля-продажа, мена и т. д.) с жилыми помещениями (домами, квартирами, частью домов или квартир) муниципального жилищного фонда и расчет стоимости жилых помещений муниципального жилищного фонда, подлежащих отчуждению.

2.1.21. Ведение учета граждан, желающих приобрести жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам купли-продажи.

2.1.22. Оформление и выдача юридическим лицам и гражданам свидетельств о праве собственности на жилые помещения.

2.1.23. Приобретение по гражданско-правовым сделкам (купля-продажа, мена, дарение и т. д.) в муниципальную собственность жилых помещений у граждан и юридических лиц.

2.1.24. Организация работы по переводу жилых помещений в нежилые и подготовка проектов постановлений Главы города по данным вопросам.

2.1.25. Организация работы по переводу нежилых помещений в жилые и подготовка проектов постановлений Главы города по данному вопросу.

2.1.26. Производство замен жилых помещений в установленном порядке.

2.1.27. Отселение граждан, проживающих на первых этажах жилых домов, расположенных на магистральных улицах и в деловой части города, и передача отселенных жилых помещений юридическим лицам и гражданам по гражданско-правовым сделкам.

2.1.28. Организация архива документов по муниципальному жилищному фонду.

2.1.29. Выдача разрешения на отчуждение жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении юридических лиц.

2.1.30. Распределение, продажа жилых помещений, перешедших в ведение администрации города в порядке наследования.

2.1.31. Продажа освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах.

2.1.32. Оказание дополнительных (платных) услуг гражданам и юридическим лицам по тарифам и перечню, утвержденному Главой города, или по договору:

- консультация граждан и юридических лиц по жилищному законодательству,

- оказание правовой помощи юридическим лицам,

- выдача справок из архива, копий документов, ордеров,

- отселение граждан из ветхих домов, со строительных площадок по договору с юридическими лицами,

- срочная проверка и подготовка к подписи документов по приватизации жилого помещения,

- оформление соглашений о расторжении договоров по приватизации жилья,

- выдача разрешения юридическим лицам о праве оформления документов по приватизации муниципального жилья,

- оформление документов при сдаче домов самостоятельными застройщиками,

- подбор вариантов замены жилья,

- выявление незаселенных квартир,

- оформление документов по приему жилья в муниципальную собственность,

- проработка вопросов возможности перевода жилых помещений в нежилые,

- оформление документов по замене жилых помещений и т. д.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 26 июля 1999 г. N 732 раздел II настоящего положения дополнен подпунктами 2.1.33 и 2.1.34

2.1.33. Производство замен квартир граждан, имеющих задолженность свыше шести месяцев за жилищно-коммунальные услуги, на квартиры меньшей площади.

2.1.34. Оформление и подача исковых заявлений о выселении в судебном порядке граждан, имеющих задолженность по уплате коммунальных платежей и плате за пользование жилыми помещениями, на основании представленных документов районными администрациями.

2.2. Районные отделы по учету и распределению жилых помещений находятся в подчинении главы районной администрации.

Районные отделы по учету и распределению жилых помещений выполняют следующие функции:

2.2.1. Ведут учет граждан, нуждающихся в получении жилья по договору социального и коммерческого найма.

2.2.2. Проводят проверку жилищных условий граждан по поступившим заявлениям и подготавливают документы на рассмотрение администрации района о постановке на учет или об отказе в постановке на учет.

2.2.3. Осуществляют контроль за соблюдением очередности граждан, нуждающихся в получении жилья, и распределением жилых помещений юридическим лицам.

2.2.4. Вносят предложения администрации района о выделении жилых помещений гражданам, состоящим на учете для получения жилья.

2.2.5. Выдают ордера гражданам, нуждающимся в получении жилья и состоящим на учете в государственных унитарных и муниципальных унитарных предприятиях, а также государственных и муниципальных учреждениях.

2.2.6. Ведут учет имеющегося жилья, занимаемого инвалидами Великой Отечественной войны, и лица, принимавших участие в боевых действий на территории других государств, и принимают меры при его освобождении к заселению только названной категорией очередников.

2.2.7. Выдают ордера не выплатившим имущественный паевой взнос членам жилищных и жилищно-строительных кооперативов по спискам, представляемым в установленном порядке правлением этими кооперативами.

2.2.8. Осуществляют контроль при распределении жилых помещений государственными унитарными и муниципальными унитарными предприятиями, а также государственными и муниципальными учреждениями.

2.2.9. Оказывают помощь гражданам в обмене жилыми помещениями.

2.2.10. Рассматривают обращения граждан по вопросам постановки их на учет, нуждающихся в получении жилья и распределения жилых помещений.

2.2.11. Отселяют граждан из домов муниципального жилищного фонда, не пригодного для постоянного проживания, в соответствии с утвержденным планом.

2.2.12. Осуществляют контроль за отселением граждан из домов, не пригодных для постоянного проживания, находящихся в хозяйственном ведении юридических лиц.

2.2.13. Удостоверяют подписи граждан в заявлениях на приватизацию и об отказе от участия в приватизации жилья.

2.2.14. Ведут учет поступлений платежей по сбору средств за выдачу ордеров.

2.2.15. Осуществляют учет граждан, желающих получить земельный участок для жилищного строительства.

2.2.16. Осуществляют учет граждан, желающих приобрести жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам купли-продажи или коммерческого найма.

2.2.17. Рассмотрение документов об обмене жилых помещений.

2.2.18. Осуществляют контроль за обеспечением жилой площадью военнослужащих, проходящих службу в УралВО, подготавливают постановления о выделении им жилья, распределяют жилые помещения, оформляют ордера.

2.2.19. Оказывают платные услуги по утвержденному прейскуранту:

- выдача дубликатов ордеров;

- переоформление ордеров;

- заполнение и оформление ордеров гражданам, нуждающимся в получении жилья и состоящим на учете в государственных унитарных и муниципальных унитарных предприятиях, а также государственных и муниципальных учреждениях,

- рассмотрение документов об обмене жилых помещений.

III. Порядок реорганизации и ликвидации управления

3.1. Реорганизация и ликвидация Управления производятся на основании постановления Главы города.