Статья 43. Переход права на земельный участок при переходе права собственности либо иного вещного права (кроме аренды) на здание, строение и сооружение. Сохранение права на земельный участок при разрушении здания, строения и сооружения

Статья 43. Переход права на земельный участок при переходе права собственности либо иного вещного права (кроме аренды) на здание, строение и сооружение. Сохранение права на земельный участок при разрушении здания, строения и сооружения.

1. При переходе права собственности либо иного вещного права (кроме аренды) на строение, сооружение или передаче их гражданам и юридическим лицам вместе с этими объектами переходит и право на земельный участок.

2. В случае перехода права собственности либо иного вещного права (кроме аренды) на строение, сооружение к нескольким лицам с разделением на доли права на земельный участок переходят в размере пропорционально долям собственности либо иного вещного права (кроме аренды) на строение, сооружение, а при совместном пользовании строением, сооружением земельный участок закрепляется также в общее пользование, если договором не предусмотрено иное.

3. Право на земельный участок при разрушении здания, строения, сооружения сохраняется за их собственниками либо обладателями иного вещного права (кроме аренды). При этом устанавливаются новые сроки восстановления этих зданий, строений и сооружений.

4. При разрушении строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, от ветхости право на земельный участок сохраняется при условии начала восстановления в установленном порядке строения, сооружения в срок по согласованию с соответствующим органом местного самоуправления.

5. Условия сохранения прав, указанных в части второй настоящей статьи, за арендатором определяются договором аренды.