Статья 85. Рассмотрение ходатайств (заявлений) о предоставлении земельных участков

Статья 85. Рассмотрение ходатайств (заявлений) о предоставлении земельных участков

1. После согласования и утверждения проекта на строительство граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, и юридические лица на основании утвержденных актов о предварительном согласовании места размещения объекта или генеральных планов и проектов застройки (в городах и других поселениях) обращаются в Правительство Свердловской области или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков, с ходатайством о предоставлении испрашиваемого участка.

2. Правительство Свердловской области или орган местного самоуправления по представлению специально уполномоченного органа рассматривает подготовленные в установленном порядке материалы по предоставлению испрашиваемого участка и принимает решение об условиях его предоставления гражданам и юридическим лицам, заинтересованным в строительстве (создании) объектов.

3. Условия предоставления земельного участка гражданам, занимающимся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, и юридическим лицам должны предусматривать возмещение всех убытков, связанных с изъятием этих земельных участков у их владельцев, землепользователей (статья 62 настоящего закона), прекращением права постоянного пользования земельным участком или его частью, расторжением (прекращением) договоров их аренды. Условия могут также предусматривать права других лиц, обременяющие предоставляемые земельные участки.

4. Возмещение убытков при прекращении прав пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельными участками или их частями, расторжение (прекращение) договоров их аренды осуществляются за счет граждан и юридических лиц, в пользу которых отводятся земельные участки.

5. Постановление о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка выдается заинтересованным в строительстве (создании) объекта гражданам и юридическим лицам в семидневный срок со дня его принятия.

6. Постановление об отказе гражданам и юридическим лицам в предоставлении им земельных участков, по которым было принято постановление о предварительном согласовании в соответствии с частью третьей статьи 84 настоящего закона, может быть обжаловано этими гражданами и юридическими лицами в судебном порядке. Обжалование постановления приостанавливает его исполнение.

7. Финансирование строительства объектов до государственной регистрации документов, удостоверяющих права на земельный участок, не допускается.