Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Главы города Екатеринбурга от 18 февраля 1999 г. N 107 "О согласовании схем зонирования территорий центральной части города Екатеринбурга: Ц-2 в границах улиц Луначарского - Куйбышева - Московская - проспект Ленина, Ц-3 в границах улиц Луначарского - Фурманова - Московская - Куйбышева"
- Приложение 2. Градостроительный зональный регламент центральной части города Екатеринбурга
Приложение 2. Градостроительный зональный регламент центральной части города Екатеринбурга
Приложение 2
к постановлению Главы города
от 18 февраля 1999 г. N 107
Градостроительный зональный регламент центральной
части города Екатеринбурга
1. Общие положения
1.1. Юридический статус
Настоящий градостроительный зональный регламент (далее по тексту - регламент) - нормативно - правовой документ, выполненный в развитие "Правил застройки города Екатеринбурга", устанавливает порядок регулирования использования территории центральной части города.
1.2. Цели и задачи
Регламент предназначен для развития и реконструкции территории согласно концепции развития города и застройки его центральной части.
Положения и требования регламента направлены на достижение следующих целей:
1. Установление территориальных зон различного функционального назначения.
2. Создание более совершенного механизма реализации градостроительной документации в рыночных условиях.
3. Обеспечение доступности информации о градостроительном планировании и застройке территории.
4. Формирование земельного рынка, исходя из государственных и частных интересов.
1.3. Действие регламента
Регламент разработан и действует на территории центральной части города. Правовой режим, установленный для каждой территориальной зоны градостроительным регламентом, применяется в равной мере по всем расположенным в ней земельным участкам.
2. Регулирование использования территории центральной части
2.1. Состав градостроительного зонального регламента
Зональный регламент представляет собой единый документ, состоящий из схемы зонирования и текста регламента.
Обе части зонального регламента имеют одинаковую правовую силу.
2.2. Схема зонирования
Схема зонирования устанавливает территориальные зоны различного функционального назначения.
Границы территориальных зон определены с учетом красных линий, границ фактического землепользования и естественных границ природных объектов.
На схеме зонирования нанесены также:
- существующие границы земельных участков;
- границы отводов земельных участков для строительства различных объектов;
- план красных линий;
- границы территории общего пользования;
- здания-памятники архитектуры, истории, культуры.
Для выполнения целей и задач регламента на территории центральной части устанавливаются территориальные зоны следующих видов:
- жилые зоны;
- общественно-деловые зоны;
- производственные зоны;
- зоны инженерной и транспортной инфраструктуры;
- рекреационные зоны;
- зоны специального назначения.
На основании градостроительной документации (концепции развития города и проекта детальной планировки центральной части), а также сообразно конъюнктуре рынка определены виды использования территории установленных зон и подзон.
Виды градостроительного использования территориальных зон
Жилые зоны
Подзоны:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности (многоэтажные жилые дома);
Ж2 - жилая застройка средней плотности (жилые дома средней этажности, блокированные жилые дома).
Общественно-деловые зоны
Подзоны:
К1 - административно-деловая (административные учреждения, кредитно - финансовые учреждения, офисы, деловые центры, проектные и научно - исследовательские институты, страховые компании);
К2 - коммерческая (торговые центры, рынки, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, гостиничные комплексы);
К3 - паркинги;
К4 - высшие и средние специальные учебные заведения;
К5 - учреждения культуры, спорта, религии (театры, музеи, библиотеки, культурные центры, выставочные залы, аттракционы, культовые сооружения, спортивные сооружения (залы, бассейны, стадионы);
К6 - лечебные учреждения (больницы, клиники, профилактории).
Производственные зоны
Подзоны:
П1 - предприятия I - III класса вредности (с санитарно-защитной зоной 1200-300 м);
П2 - предприятия IV - V класса вредности и промышленно-коммунальные объекты, складские объекты (с санитарно-защитной зоной 100 - 50 м);
П3 - промышленно - коммерческие.
Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
Подзоны:
Т1 - железные дороги и автодороги;
Т2 - инженерная инфраструктура (ВЛЭП, ФС, ОС, ПС);
Т3 - вокзалы, автовокзалы, аэропорты.
Рекреационные зоны
Подзоны:
Р1 - парки, скверы, сады;
Р2 - особо охраняемые природные территории и объекты.
Зоны специального назначения
Подзоны:
С1 - воинские части;
С2 - кладбища.
2.3. Градостроительный зональный регламент
Градостроительный зональный регламент - совокупность установленных правилами застройки параметров и видов использования земельных участков, а также допускаемых изменений при осуществлении градостроительной деятельности в пределах каждой зоны. Для каждой территориальной зоны составлен текст градостроительного регламента.
Информативные сведения регламента территориальных зон приведены в табличной форме - таблицы 1 - 6.
Градостроительный регламент кварталов центральной части приведен ниже таблиц.
Условные обозначения видов разрешенного использования
земельных участков
Р - разрешенное использование в общем порядке;
С - виды использования, допускаемые по специальному разрешению, согласованию;
Н - неразрешенные виды использования.
Таблица 1
Жилые зоны
/----------------------------------------------------------------\
| |Объекты |Ж1 | Ж2|
|--+-----------------------------------------------------+---+---|
|1 |Жилая застройка высокой плотности (многоэтажные | Р | Р |
| |многоквартирные дома) | | |
| | | | |
|2 |Жилая застройка средней плотности (жилые дома средней| Р | Р |
| |этажности, блокированные жилые дома) | | |
| | | | |
|3 |Одно-, двухэтажные индивидуальные жилые дома с | Н | Р |
| |придомовыми участками | | |
| | | | |
|4 |Культовые сооружения | С | С |
| | | | |
|5 |Высшие и средние специальные учебные заведения | С | Н |
| | | | |
|6 |Предприятия торговли, общественного питания, бытового| Р | Р |
| |обслуживания | | |
| | | | |
|7 |Административные учреждения | Р | Р |
| | | | |
|8 |Школы и детские дошкольные учреждения | Р | Р |
| | | | |
|9 |Спортивные сооружения (залы, бассейны, стадионы, | Р | Р |
| |спортплощадки) | | |
| | | | |
|10|Больницы, клиники, профилактории | С | С |
| | | | |
|11|Гаражи и автостоянки | С | С |
| | | | |
|12|Коммунальные объекты (АПС, ТП, тепловые пункты и др.)| Р | Р |
| | | | |
|13|Поликлиники, станции скорой помощи | Р | Р |
| | | | |
|14|Промышленные объекты | Н | Н |
\----------------------------------------------------------------/
Таблица 2
Общественно-деловые зоны
/----------------------------------------------------------------\
| |Объекты |К1|К2|К3|К4|К5|К6|
|--+-------------------------------------------+--+--+--+--+--+--|
|1 |Административные учреждения |Р |Р |Н |С |С |Н |
| | | | | | | | |
|2 |Кредитно - финансовые учреждения, офисы |Р |Р |С |С |С |Н |
| | | | | | | | |
|3 |Деловые центры |Р |Р |Н |Н |Н |Н |
| | | | | | | | |
|4 |Проектные и научно - исследовательские |Р |Р |Н |Р |Н |С |
| |институты | | | | | | |
| | | | | | | | |
|5 |Торговые центры, рынки |С |Р |Н | Н| Н| Н|
| | | | | | | | |
|6 |Предприятия торговли, общественного |Р |Р |Р |Р |С |С |
| |питания и бытового обслуживания населения | | | | | | |
| |(магазины, кафе, рестораны, мастерские, | | | | | | |
| |дома быта, аптеки и т. д.) | | | | | | |
| | | | | | | | |
|7 |Гостиничные комплексы |С |Р |Н |С |С |Н |
| | | | | | | | |
|8 |Предприятия с чистым производством, склады |Н |С |С |Н |Н |Н |
| |в закрытых зданиях | | | | | | |
| | | | | | | | |
|9 |Высшие и средние специальные учебные |С |Р |Н |Р |С | С|
| |заведения | | | | | | |
| | | | | | | | |
|10|Учреждения культуры (театры, кинотеатры, |Р |Р |Н |С |Р |С |
| |музеи, выставки, библиотеки, клубы) | | | | | | |
| | | | | | | | |
|11|Спортивные сооружения (спортивные залы, |С |С | |Р |Р |С |
| |бассейны) | | | | | | |
| | | | | | | | |
|12|Больницы, клиники, профилактории |Н |Н |Н |Н |Н |Р |
| | | | | | | | |
|13|Паркинги, гаражи и автостоянки |Р |Р |Р |Р |Р |С |
| | | | | | | | |
|14|Жилая застройка высокой и средней |С |С |Н |Н |Н |Н |
| |плотности | | | | | | |
| | | | | | | | |
|15|Школы и детские дошкольные учреждения |Н |Н |Н |Н |Н |Н |
| | | | | | | | |
|16|Поликлиники, станции скорой помощи |С |С |Н |С |Н |Р |
| | | | | | | | |
|17|Культовые сооружения |Р |Н |Н |Н |Р |С |
\----------------------------------------------------------------/
Таблица 3
Производственные зоны
(в том числе санитарно-защитные зоны объектов)
/----------------------------------------------------------------\
| |Объекты |П1|П2|П3|
|--+----------------------------------------------------+--+--+--|
|1 |Предприятия I - III класса вредности |Р |Н |Н |
| | | | | |
|2 |Предприятия IV - V класса вредности и промышленно -|Р |Р |С |
| |коммунальные объекты | | | |
| | | | | |
|3 |Предприятия торговли, общественного питания |Р |Р |Р |
| |и бытового обслуживания | | | |
| | | | | |
|4 |Высшие и средние специальные учебные заведения, |С |С |С |
| |связанные с производством | | | |
| | | | | |
|5 |Проектные и научно - исследовательские институты, |С |Р |Р |
| |связанные с производством | | | |
| | | | | |
|6 |Спортивные сооружения |С |C |C |
| | | | | |
|7 |Паркинги, гаражи и автостоянки |Р |Р |Р |
| | | | | |
|8 |Жилые дома |Н |Н |Н |
| | | | | |
|9 |Школы и детские дошкольные учреждения |Н |Н |Н |
| | | | | |
|10|Учреждения здравоохранения |Н |Н |Н |
| | | | | |
|11|Учреждения культуры и спорта |Н |Н |Н |
\----------------------------------------------------------------/
Таблица 4
Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
/----------------------------------------------------------------\
| |Объекты |Т1|Т2|
|--+-------------------------------------------------------+--+--|
|1 |Здания и сооружения по обслуживанию железных дорог |Р |Н |
| |и автодорог | | |
| | | | |
|2 |Паркинги, гаражи и автостоянки |Р |Р |
| | | | |
|3 |Дачные и садовые участки |С |Н |
| | | | |
|4 |Предприятия торговли, общественного питания |С |С |
| |и бытового обслуживания населения | | |
| | | | |
|5 |Спортивные сооружения |С |Н |
| | | | |
|6 |Гостиницы |С |Н |
| | | | |
|7 |Предприятия IV - V класса вредности и промышленно - |С |С |
| |коммунальные объекты | | |
| | | | |
|8 |Объекты инженерной инфраструктуры (ВЛЭП, ЗФС, ОС, ТП, |С |С |
| |ПС) | | |
| | | | |
|9 |Предприятия по обслуживанию автотранспорта |Р |С |
\----------------------------------------------------------------/
Таблица 5
Рекреационные зоны
/----------------------------------------------------------------\
| |Объекты |Р1|Р2|
|--+-------------------------------------------------------+--+--|
|1 |Зеленые насаждения общего пользования (парки, скверы, |Р | |
| |сады) | | |
| | | | |
|2 |Особые охраняемые территории | |Р |
| | | | |
|3 |Специализированные парки (детские, выставочные, |Р | |
| |ботанические сады) | | |
| | | | |
|4 |Водные объекты и пляжи |Р |С |
| | | | |
|5 |Санаторно - оздоровительные учреждения (дома отдыха, |Р |С |
| |санатории, турбазы) | | |
| | | | |
|6 |Спортплощадки |Р |С |
| | | | |
|7 |Открытые эстрады |Р |Н |
| | | | |
|8 |Предприятия торговли и общественного питания |Р |С |
| |с малым потоком посетителей | | |
| | | | |
|9 |Аптеки, медпункты |Р |С |
| | | | |
|10|Гостиницы, пансионаты небольшой вместимости |С |Н |
| | | | |
|11|Гаражи и автостоянки |С |Н |
| | | | |
|12|Культовые сооружения |Р |С |
\----------------------------------------------------------------/
Таблица 6
Зоны специального назначения
/----------------------------------------------------------------\
| |Объекты |С1|С2|
|--+-------------------------------------------------------+--+--|
|1 |Воинские части |Р |Н |
| | | | |
|2 |Кладбища |Н |Р |
| | | | |
|3 |Промышленные объекты - предприятия IV - V класса |С |Н |
| |вредности | | |
| | | | |
|4 |Коммунальные объекты инженерной инфраструктуры |Р |С |
| | | | |
|5 |Гаражи и автостоянки |С |Н |
| | | | |
|6 |Административные учреждения |С |Н |
| | | | |
|7 |Культовые сооружения |С |С |
\----------------------------------------------------------------/
3. Заключительные положения
3.1. Применение требований и положений настоящего регламента обеспечивается земельной комиссией администрации города, Главным управлением архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений, а также Комитетом по управлению городским имуществом и другими ведомствами администрации города в соответствии с их компетенцией. Решение о внесении изменений в настоящий регламент принимается Главой города.
3.2. Все изменения недвижимости, расположенные в границах охранных зон памятников, регулируются Научно-производственным центром по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области.
3.3. Срок применения регламента - год со дня принятия городской Думой и опубликования.
3.4. По истечении указанного срока документ должен быть приведен в соответствие с вновь принятыми Законами Российской Федерации и Областными законами.
Схема кварталов Центральной части г. Екатеринбурга
Градостроительный регламент кварталов
Центральный район Ц - 1
Квартал N 146
ул. Московская - пер.1 0Пестеревский - Шейнкмана - Ленина
Площадь квартала - 3,84 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
1-0 К - общественно1 0-1 0деловая с подзонами:
К1 -1 0административно1 0-1 0деловая;
К2 - коммерческая.
1-0 Ж - жилая зона с подзоной1:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 144
ул. Шейнкмана - А.1 0Валека - Сакко и Ванцетти - Ленина
Площадь квартала - 2,39 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
1-0 К - общественно1 0-1 0деловая с подзонами1:
К1 - административно1 0-1 0деловая;
К4 - высшие и средние специальные учебные заведения;
К5 - учреждения культуры и спорта.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 153
ул. Сакко и Ванцетти - А. Валека - Маршала Жукова - Ленина
Площадь квартала - 2,44 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 154
ул. Маршала Жукова - А. Валека - Вайнера - Ленина
Площадь квартала - 3,2 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К1 - административно - деловая.
Квартал N 157
ул. Вайнера - А. Валека - Урицкого - Ленина
Площадь квартала - 1,15 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К2 - коммерческая
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 158
ул. Урицкого - 8 Марта - пл. 1905 года
Площадь квартала - 4,8 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К5 - учреждения культуры и спорта.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 161
ул. 8 Марта - А. Валека - р. Исеть - пр. Ленина
Площадь квартала - 4,1 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К4 - высшие и средние специальные учебные заведения;
К6 - лечебные учреждения.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - парки, скверы.
Квартал N 145
ул. Московская - Шейнкмана - пер. Пестеревский
Площадь квартала - 3,6 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К6 - лечебные учреждения.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 143
ул. Шейнкмана - Маршала Жукова - А. Валека.
Площадь квартала - 4,5 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 141
ул. Маршала Жукова - Боевых дружин - Февральской революции - А. Валека.
Площадь квартала - 6,9 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 140
ул. Боевых дружин - 9 Января - Февральской революции
Площадь квартала - 3,6 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
Квартал N 137
ул. Шейнкмана - Челюскинцев - Маршала Жукова
Площадь квартала - 2,15 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К4 - высшие и средние специальные учебные заведения.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 138
ул. Челюскинцев - Октябрьской революции - Боевых дружин - Маршала Жукова
Площадь квартала - 2,17 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К3 - паркинги.
Кварталы N 135 - 136
ул. Октябрьской Революции - Челюскинцев - 9 Января - Боевых дружин
Площадь квартала - 4,12 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К1 - административно - деловая.
Квартал N 133
ул. 9 Января - Челюскинцев - р. Исеть - А. Валека
Площадь квартала - 12,0 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К5 - учреждения культуры и спорта.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - парки, скверы.
Квартал N 121
ул. Горького - пер. Почтовый - Толмачева - Ленина
Площадь квартала - 2,73 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К1 - административно - деловая.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - парки, скверы.
Квартал N 86
ул. Толмачева - Первомайская - К. Либкнехта - Ленина
Площадь квартала - 2,46 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая;
К4 - высшие и средние специальные учебные заведения;
К5 - учреждения культуры и спорта.
Квартал N 89
ул. К. Либкнехта - Первомайская - Тургенева - Ленина
Площадь квартала - 5,4 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К4 - высшие и средние специальные учебные заведения;
К5 - учреждения культуры и спорта;
К6 - лечебные учреждения.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- П - производственная зона с подзоной:
П2 - предприятия IV - V класса вредности, коммунальные территории.
Квартал N 73
ул. Тургенева - Первомайская - Мамина Сибиряка - Ленина
Площадь квартала - 3,27 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К4 - высшие учебные заведения.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 60
ул. Мамина Сибиряка - Первомайская - Луначарского - Ленина
Площадь квартала - 2,67 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 119
ул. Горького - Первомайская - Пушкина - пер. Почтовый
Площадь квартала - 1,82 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- П - производственная зона с подзоной:
П2 - предприятия IV - V класса вредности.
- К - общественно - деловая зона с подзоной:
К1 - административно - деловая.
Квартал N 120
ул. Пушкина - Первомайская - Толмачева - пер. Почтовый
Площадь квартала - 0,7 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая зона с подзоной:
К1 - административно - деловая.
Квартал N 118
ул. Горького - Дзержинского - Толмачева - Первомайская
Площадь квартала - 4,86 га.
Квартал объединяет 4 участка планировочно, разделенных улицами Пролетарской и К. Цеткин.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К5 - учреждения культуры и спорта.
Квартал N 85
ул. Толмачева - Дзержинского - К. Либкнехта - Первомайская
Площадь квартала - 4,8 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая;
К3 - паркинги;
К5 - учреждения культуры и спорта.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - скверы, парки.
Квартал N 88
ул. К. Либкнехта - К. Цеткин - Тургенева - Первомайская
Площадь квартала - 3,95 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К3 - паркинг;
К4 - высшие и средние специальные учебные заведения;
К5 - учреждения культуры и спорта;
К6 - лечебные учреждения.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - скверы, парки.
Квартал N 72
ул. Тургенева - К. Цеткин - Мамина - Сибиряка - Первомайская
Площадь квартала - 2,85 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая;
К3 - паркинг.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- П - производственная зона с подзоной:
П3 - промышленно - коммерческая.
Квартал N 59
ул. Мамина - Сибиряка - Шарташская - Луначарского - Первомайская
Площадь квартала - 3,0 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая.
Квартал N 107
ул. Шевченко - Дзержинского - Горького
Площадь квартала - 5,9 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К2 - коммерческая;
К5 - учреждения культуры и спорта.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - скверы, парки.
Квартал N 260
ул. К. Либкнехта - Шевченко - Мамина - Сибиряка - К. Цеткин
Площадь квартала - 11,5 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К5 - учреждения культуры и спорта.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - скверы, парки.
Квартал N 259
ул. Мамина - Сибиряка - Шевченко - Луначарского - Шарташская
Площадь квартала - 4,1 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К1 - административно - деловая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 106
ул. Шевченко - Набережная городского пруда - Лермонтова
Площадь квартала 8,7 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К5 - учреждения культуры и спорта.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - скверы, парки.
Квартал N 108
ул. Мельковская - Лермонтова - пер. Красный
Площадь квартала 5,35 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- К - общественно - деловая с подзоной:
К5 - учреждения культуры и спорта.
Квартал N 107-А
ул. Лермонтова - Свердлова - Шевченко
Площадь квартала - 5,5 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
Квартал N 128-А
ул. Челюскинцев - Шевченко - р. Исеть
Площадь квартала - 5,7 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- П - производственная зона с подзонами:
П2 - предприятия IV - V класса вредности;
П3 - промышленно - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 128
ул. Челюскинцев - пер. Красный - Шевченко
Площадь квартала - 4,15 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Градостроительный регламент кварталов
Центральный район Ц-2
Квартал N 147
пр. Ленина - ул. Шейнкмана - Попова - Московская
Площадь квартала 2,9 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- К - общественно - деловая зона с подзоной:
К1 - административно - деловая.
Квартал N 150
пр. Ленина - Сакко и Ванцетти - Попова - Шейнкмана
Площадь квартала - 2,7 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
- П - производственная с подзоной:
П2 - производственная зона, предприятия IV - V класса вредности и коммунальные зоны.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 152
пр. Ленина - Хохрякова - Попова - Сакко и Ванцетти
Площадь квартала - 2,6 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
Квартал N 155
пр. Ленина - ул. Вайнера - Попова - Хохрякова
Площадь квартала - 3,34 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая;
К3 - паркинги.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Кварталы N 155-А и 155-Б
пр. Ленина - ул. 8 Марта - Малышева - Вайнера
Площадь кварталов - 9,65 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - скверы, парки.
Квартал N 129
пр. Ленина - ул. Воеводина - Малышева - 8 Марта
Площадь квартала - 5,3 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К4 - высшие учебные заведения;
К5 - учреждения культуры;
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - скверы, парки.
Квартал N 122
пр. Ленина - ул. Пушкина - Малышева - Горького
Площадь квартала - 3,7 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая зона с подзоной:
К1 - административно - деловая.
Квартал N 87
пр. Ленина - ул. К. Либкнехта - Малышева - Пушкина
Площадь квартала - 5,71 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 90
пр. Ленина - ул. Красноармейская - Малышева - К. Либкнехта
Площадь квартала - 7,4 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая;
К5 - учреждения культуры;
К6 - лечебные учреждения.
- С - зона специального назначения с подзоной:
С1 - воинские части.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 90-А
пр. Ленина - ул. Мамина - Сибиряка - Решетникова - Красноармейская
Площадь квартала - 2,65 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К5 - учреждения культуры.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - скверы, парки.
Квартал N 74
ул. Решетникова - Мамина - Сибиряка - Малышева - Красноармейская
Площадь квартала - 2,49 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К2 - коммерческая.
Квартал N 61
пр. Ленина - ул. Луначарского - Малышева - Мамина - Сибиряка
Площадь квартала - 4,52 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая;
К5 - подзона учреждений культуры.
- П - производственная зона с подзоной:
П2 - предприятия IV - V класса вредности и промышленно - коммунальные территории.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 148
ул. Попова - Шейнкмана - Малышева - Московская
Площадь квартала - 2,93 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 149
ул. Попова - Сакко и Ванцетти - Малышева - Шейнкмана
Площадь квартала - 2,83 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 151
ул. Попова - Хохрякова - Малышева - Сакко и Ванцетти
Площадь квартала - 2,7 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны;
- К - общественно - деловая с подзоной:
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 156
ул. Попова - Вайнера - Малышева - Хохрякова
Площадь квартала - 3,24 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К2 - коммерческая;
К3 - паркинги;
К1 - административно - деловая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 170
ул. Малышева - Шейнкмана - Радищева - Московская
Площадь квартала - 3,6 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая;
К3 - паркинги.
- С - зоны специального назначения с подзоной:
С1 - воинские части.
Квартал N 169
ул. Малышева - Сакко и Ванцетти - Радищева - Шейнкмана
Площадь квартала - 4,5 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
Квартал N 168
ул. Малышева - Хохрякова - Радищева - Сакко и Ванцетти
Площадь квартала - 4,7 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая;
К3 - паркинги.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- С - зоны специального назначения с подзоной:
С1 - воинские части.
Квартал N 167
ул. Малышева - Вайнера - Радищева - Хохрякова
Площадь квартала - 5,6 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 166
ул. Малышева - 8 Марта - Радищева - Вайнера
Площадь квартала - 7,6 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая;
К5 - подзона учреждений культуры.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Кварталы N 164 - 165
ул. Малышева - Добролюбова - Радищева - 8 Марта
Площадь кварталов - 6,3 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая;
К3 - паркинги.
- П - производственная зона с подзоной:
П2 - предприятия IV - V класса вредности и промышленно - коммунальные объекты.
Квартал N 163
ул. Малышева - р. Исеть - Радищева - Добролюбова
Площадь квартала - 6,0 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К5 - подзона учреждений культуры и спорта.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - парки, скверы.
Квартал N 123
ул. Малышева - Гоголя - Энгельса - Горького
Площадь квартала - 2,5 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К2 - коммерческая.
- П - производственная зона с подзоной:
П2 - предприятия IV - V класса вредности и промышленно - коммунальные объекты.
Квартал N 110
ул. Малышева - Р. Люксембург - Энгельса - Гоголя
Площадь квартала - 2,76 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
Квартал N 96
ул. Малышева - Белинского - Энгельса - Р. Люксембург
Площадь квартала - 1,84 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К2 - коммерческая;
К6 - подзона лечебных учреждений.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Кварталы N 91 - 75
ул. Малышева - Мамина - Сибиряка - Энгельса - Белинского
Площадь квартала - 5,22 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К5 - подзона учреждений культуры и спорта.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 63
ул. Малышева - Луначарского - Энгельса - Мамина - Сибиряка
Площадь квартала - 2,36 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 171
ул. Радищева - Шейнкмана - Куйбышева - Московская
Площадь квартала - 5,17 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К2 - коммерческая;
К3 - паркинги.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- П - производственная зона с подзоной:
П2 - предприятия IV - V класса вредности и промышленно - коммунальные объекты.
Квартал N 172
ул. Радищева - Сакко и Ванцетти - Куйбышева - Шейнкмана
Площадь квартала - 6,3 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзоной:
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 173
ул. Радищева - Хохрякова - Куйбышева - Сакко и Ванцетти
Площадь квартала - 6,25 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 174
ул. Радищева - Вайнера - Куйбышева - Хохрякова
Площадь квартала - 6,8 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К2 - коммерческая;
К3 - паркинги;
К4 - подзона высших учебных заведений.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- П - производственная зона с подзоной:
П2 - предприятия IV - V класса вредности и промышленно - коммунальные объекты.
Квартал N 175
ул. Радищева - 8 Марта - Куйбышева - Вайнера
Площадь квартала - 8,6 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая;
К3 - паркинги;
К5 - подзона учреждений культуры.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 124
ул. Горького - Гоголя - Энгельса - К. Маркса
Площадь квартала - 8,6 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К4 - специальные учебные учреждения.
Квартал N 162
ул. Малышева - ул. Горького - ул. Энгельса, - р. Исеть
Площадь квартала - 1 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны.
- К - общественно - деловая с подзонами:
К2 - коммерческая;
К5 - учреждения культуры и спорта.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - скверы, парки.
Квартал N 111
ул. Энгельса - Р. Люксембург - К. Маркса - Гоголя
Площадь квартала - 2,73 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая зона с подзоной:
К1 - административно - деловая.
Квартал N 97
ул. Энгельса - Белинского - К. Маркса - Р. Люксембург
Площадь квартала - 2,53 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая зона с подзоной:
К1 - административно - деловая.
Квартал N 92
ул. Энгельса - Красноармейская - К. Маркса - Белинского
Площадь квартала - 2,88 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзоной:
К1 - административно - деловая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 76
ул. Энгельса - Мамина - Сибиряка - К. Маркса - Красноармейская
Площадь квартала - 3,25 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 64
ул. Энгельса - Луначарского - К. Маркса - Мамина - Сибиряка
Площадь квартала - 3,25 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К5 - подзона учреждений культуры и религии.
Квартал N 125
ул. К. Маркса - Гоголя - Куйбышева - Горького
Площадь квартала - 2,73 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
Квартал N 112
ул. К. Маркса - Р. Люксембург - Куйбышева - Гоголя
Площадь квартала - 2,8 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны.
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 98
ул. К. Маркса - Белинского - Куйбышева - Р. Люксембург
Площадь квартала - 2,816 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая:
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 93
ул. К. Маркса - Красноармейская - Куйбышева - Белинского
Площадь квартала - 2,42 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 77
ул. К. Маркса - Мамина - Сибиряка - Куйбышева - Красноармейская
Площадь квартала - 2,8 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзоной:
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 65
ул. К. Маркса - Луначарского - Куйбышева - Мамина - Сибиряка
Площадь квартала - 2,86 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 130
ул. Энгельса - Горького - К. Маркса - р. Исеть
Площадь квартала - 1,3 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К5 - учреждения культуры и спорта.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - скверы, парки.
Квартал N 131
ул. К. Маркса - Горького - Куйбышева - р. Исеть
Площадь квартала - 3,4 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К5 - учреждения культуры и спорта.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - скверы, парки.
Градостроительный регламент кварталов
Центральный район Ц-3
Квартал N 181
ул. Куйбышева - 8 Марта - Народной Волн - р. Исеть
Площадь квартала - 3,7 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К5 - учреждения культуры и спорта.
Квартал N 126
ул. Куйбышева - Р. Люксембург - Народной Воли - р. Исеть
Площадь квартала - 6,0 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К2 - коммерческая;
К5 - учреждения культуры;
К6 - лечебные учреждения;
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - скверы, парки.
Квартал N 100
ул. Куйбышева - Белинского - Декабристов - Р. Люксембург
Площадь квартала - 7,7 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая;
К3 - паркинги;
К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- П - производственная зона с подзоной:
П2 - предприятия IV - V класса вредности и промышленно - коммунальные объекты.
Квартал N 93
ул. Куйбышева - Луначарского - Декабристов - Белинского
Площадь квартала - 20,2 га.
В квартале формируется четыре градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К4 - учебные заведения.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- П - производственная зона с подзоной:
П2 - предприятия IV - V класса вредности и коммунальные территории.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - скверы, парки.
Квартал N 183
ул. Народной Воли - С. Разина - Декабристов - 8 Марта
Площадь квартала - 3,12 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К2 - коммерческая;
К5 - учреждения культуры и спорта;
К3 - паркинг.
Квартал N 182
ул. С. Разина - Декабристов - р. Исеть - Народной Воли
Площадь квартала - 6 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К5 - учреждения культуры и спорта;
К6 - медицинские и лечебные учреждения.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - скверы, парки.
- Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:
Т1 - автостоянка подземная и наземная.
Квартал N 127
ул. Народной Воли - Р. Люксембург - Декабристов - р. Исеть
Площадь квартала - 1,9 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К5 - учреждения культуры.
- П - производственная зона с подзоной:
П2 - предприятия IV - V класса вредности и промышленно - коммунальные объекты.
Квартал N 180
ул. 8 Марта - Декабристов - С. Разина - Большакова
Площадь квартала - 7,3 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- П - производственная зона с подзоной:
П2 - предприятия IV - V класса вредности и промышленно - коммунальные объекты.
Квартал N 178
ул. Декабристов - Чапаева - Тверитина - С. Разина.
Площадь квартала - 4,9 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К1 - административно - деловая;
К5 - учреждения культуры.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж2 - жилая застройка средней плотности.
- Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:
Т1 - автостоянка.
Квартал N 188
ул. Тверитина - Чапаева - Декабристов - р. Исеть
Площадь квартала - 2,6 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая;
К5 - учреждения культуры и спорта, культовые сооружения.
Квартал N 101
ул. Декабристов - Белинского - Тверитина - р. Исеть
Площадь квартала - 3,9 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К6 - лечебные учреждения;
К5 - учреждения культуры и религии.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 94
ул. Декабристов - Красноармейская - Тверитина - Белинского
Площадь квартала - 2,8 га.
В квартале формируется три градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К4 - учебные заведения.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- П - производственная зона с подзоной:
П2 - предприятия IV - V класса вредности и промышленно - коммунальные территории.
Квартал N 78
ул. Декабристов - Луначарского - Тверитина - Красноармейская
Площадь квартала - 7,5 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 193
ул. Тверитина - Чапаева - Большакова - С. Разина
Площадь квартала - 4,18 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К1 - административно - деловая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 192
ул. Чапаева - Тверитина - Белинского - Большакова
Площадь квартала - 5,16 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К6 - лечебные учреждения.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - парки, скверы.
Квартал N 102
ул. Тверитина - Белинского - р. Исеть
Площадь квартала - 0,86 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К5 - учреждения культуры и спорта.
Квартал N 95
ул. Тверитина - Красноармейская - р. Исеть - Белинского
Площадь квартала - 0,8 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К1 - административно - деловая.
- П - производственная зона с подзоной:
П2 - предприятия IV - V класса вредности и промышленно - коммунальные объекты.
Квартал N 79
ул. Тверитина - Луначарского - Большакова - Красноармейская
Площадь квартала - 5,7 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К2 - коммерческая;
К1 - административно - деловая;
К4 - учебные заведения;
К6 - лечебные учреждения;
К3 - паркинги.
Квартал N 200
ул. 8 Марта - Большакова - С. Разина - Фурманова
Площадь квартала - 2,85 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 199
ул. Большакова - Чапаева - Фурманова - С. Разина
Площадь квартала - 3,80 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 198
ул. Большакова - Чайковского - Фурманова - Чапаева
Площадь квартала - 3,52 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы;
К5 - учреждения культуры.
Квартал N 197
ул. Чайковского - Большакова - Белинского - Фурманова
Площадь квартала - 4,3 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзоной:
К1 - административно - деловая;
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 205
ул. Белинского - Фурманова - Большакова
Площадь квартала - 0,84 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзоной:
К2 - коммерческая.
Квартал N 68
ул. Луначарского - Ткачей - р. Исеть - Большакова
Площадь квартала - 4,0 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж2 - жилая застройка средней этажности.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - скверы, парки.
Квартал N 195
ул. Большакова - Белинского - р. Исеть
Площадь квартала - 1,4 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона.
- К - общественно - деловая с подзоной:
К5 - учреждения культуры и спорта.
Квартал N 181 - А
ул. Куйбышева - Шейнкмана - Народной Воли - Московская
Площадь квартала - 2,64 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 180-А
ул. Куйбышева - Сакко и Ванцетти - Народной Воли - Шейнкмана
Площадь квартала - 3,65 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 179
ул. Куйбышева - Хохрякова - Народной Воли - Сакко и Ванцетти
Площадь квартал - 3,64 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 268
ул. Куйбышева - пер. Университетский - Народной Воли - Хохрякова
Площадь квартал - 6,5 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы;
К5 - учреждения культуры спорта.
Квартал N 178-А
ул. Куйбышева - 8 Марта - Народной Воли - пер. Университетский
Площадь квартала - 3,1 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая;
К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.
Квартал N 185
ул. Народной Воли - Шейнкмана - Большакова - Московская
Площадь квартала - 8,8 га.
В квартале формируется одна градостроительна зона:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 185-А
ул. Народной Воли - парк "Зеленая роща" - Шейнкмана
Площадь квартала - 2,3 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К2 - коммерческая;
К6 - лечебные учреждения.
Квартал N 186
ул. Народной Воли - Шейнкмана - Большакова - район "Зеленой Рощи"
Площадь квартала - 28,0 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К3 - автостоянки, паркинги;
К5 - учреждения культуры и спорта.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - парк городского значения.
Квартал N 187
ул. Народной Воли - пер. Университетский - парк "Зеленая Роща" Площадь квартала - 12,2 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К2 - коммерческая;
К5 - учреждения культуры и спорта.
- Р - рекреационная зона с подзоной:
Р1 - скверы, парки.
Квартал N 187-А
ул. Народной Воли - 8 Марта - Декабристов - пер. Университетский
Площадь квартала - 3,2 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- К - общественно - деловая с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы;
Квартал N 186-А
пер. Саперов - 8 Марта - парк "Зеленая роща"
Площадь квартала - 11,8 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- К - общественно - деловая с подзонами:
К6 - лечебные учреждения;
К2 - коммерческая.
Квартал N 187-Б
ул. Декабристов - 8 Марта - пер. Саперов
Площадь квартала - 3,1 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К2 - коммерческая;
К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы;
К6 - лечебные учреждения.
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 202-Б
ул. Большакова - 8 Марта - парк "Зеленая Роща"
Площадь квартала - 1,53 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- К - общественно - деловая зона с подзоной:
К1 - административно - деловая.
Квартал N 204
ул. Большакова - Серова - Фурманова - Московская
Площадь квартала - 6,5 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 204-А
ул. Большакова - Сурикова - Фурманова - Серова
Площадь квартала - 1,8 га.
В квартале формируется одна градостроительная зона:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
Квартал N 202
ул. Большакова - Уктусская - Фурманова - Сурикова
Площадь квартала - 2,56 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К4 - высшие и средние специальные учебные заведения.
Квартал N 202-А
ул. Большакова - 8 Марта - Фурманова - Уктусская
Площадь квартала - 4,78 га.
В квартале формируется две градостроительные зоны:
- Ж - жилая зона с подзоной:
Ж1 - жилая застройка высокой плотности.
- К - общественно - деловая зона с подзонами:
К1 - административно - деловая;
К2 - коммерческая.
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Главы города Екатеринбурга от 18 февраля 1999 г. N 107 "О согласовании схем зонирования территорий центральной... |