Постановление Главы города Екатеринбурга от 28 апреля 1999 г. N 385 "Об утверждении перечня жилых домов, подлежащих регистрации в 1999 году как кондоминиумы" (утратило силу)

Постановление Главы города Екатеринбурга
от 28 апреля 1999 г. N 385
"Об утверждении перечня жилых домов, подлежащих
регистрации в 1999 году как кондоминиумы"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 12 мая 2003 г. N 504 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с "Концепцией реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", одобренной Указом Президента РФ N 425 от 28.04.97 и "Программой демонополизации и развития конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг на 1998-1999 годы", одобренной постановлением Правительства РФ N 1613 от 20.12.97, а также в целях привлечения собственников жилья к вопросам управления жилищными комплексами постановляю:

1. Утвердить перечень жилых домов существующей застройки, подлежащих регистрации в 1999 году как кондоминиумы (приложение 1).

2. МП "Бюро технической инвентаризации" (Горностаева О.П.):

2.1. Осуществить временную регистрацию кондоминиумов (приложение 1) и в месячный срок после выхода настоящего постановления оформить паспорта домовладений, в которых предварительно указать земельные участки, занимаемые непосредственно жилыми домами.

2.2. В недельный срок после проведения регистрации и оформления паспортов домовладений направить в районные Службы Заказчика и Управление ЖКХ уведомление о проведении регистрации кондоминиумов.

2.3. Окончательную регистрацию кондоминиумов (приложение 1) и корректировку состава их имущественных комплексов произвести на основании постановлений Главы города "О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда, наружных инженерных сетей, регистрации и обеспечении эксплуатации кондоминиума...", подготовленных совместно районными Службами Заказчика и организациями-балансодержателями данных жилых домов, в соответствии с требованиями, изложенными в постановлении Главы города N 375 от 19.05.97.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 22 января 2003 N 61 постановление Главы города Екатеринбурга от 19 мая 1997 г. N 375 "Об утверждении и введении в действие "Положения о порядке взаимодействия органов местного самоуправления с физическими, юридическими лицами при образовании кондоминиумов, выборе способа их управления" отменено

3. Главам администраций районов обеспечить:

3.1. Выбор домовладельцами способа управления кондоминиумами (приложение 1) в срок не позднее шести месяцев с момента выхода настоящего постановления.

3.2. В срок до 01.07.99:

а) подготовку, согласование и утверждение Главой города постановлений "О регистрации и обеспечении эксплуатации кондоминиумов..." по жилым домам, в которых собственниками и предприятиями-застройщиками образованы Товарищества собственников жилья в период строительства 1997-1998 гг. (приложение 2).

б) выбор и соответствующее оформление способа управления кондоминиумами, указанными в приложениях 1 и 2 к постановлению Главы города N 567 от 24.07.98.

3.3. В срок до 01.06.99 обеспечить проведение предприятиями-балансодержателями правовой регистрации жилых домов, указанных в приложении 3 для последующей их регистрации в МП "БТИ", как кондоминиумы.

3.4. Контроль за:

а) регистрацией жилых домов (приложение 1) как кондоминиумов;

б) заключением между предприятиями-балансодержателями (предприятиями-застройщиками) жилых домов (приложения 1, 2) и Товариществами собственников жилья договоров "Об условиях передачи кондоминиумов Товариществу собственников жилья".

в) образованием Товариществ собственников жилья в кондоминиумах, вводимых в эксплуатацию в 1999 году.

г) выполнением Службами Заказчика функций:

- представлять Собственника - муниципальное образование г. Екатеринбург - при проведении общих собраний домовладельцев по выбору способа управления кондоминиумами и в создаваемых Товариществах собственников жилья в части жилых помещений, представляющих муниципальную собственность;

- по оказанию помощи предприятиям - балансодержателям жилых домов (приложение 1) в подготовке и проведении общих собраний жильцов по выбору способа управления кондоминиумами;

- по разработке и согласованию проектов постановления Главы города "О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда, наружных инженерных сетей, регистрации и обеспечении эксплуатации кондоминиума..." в соответствии с требованиями, указанными в постановлении Главы города N 375 от 19.05.97.

д) передачей в установленном порядке наружных инженерных сетей и объектов ЖКХ к кондоминиумам на баланс отраслевым специализированным предприятиям.

3.5. В срок до 01.11.99 направление в УЖКХ администрации города заявки (по форме - приложение 4) на жилые дома существующей застройки, подлежащие регистрации как кондоминиумы в 2000 году.

При выборе жилых домов и оформлении заявки на регистрацию кондоминиумов в 2000 году ориентироваться на перспективное укрупнение имущественных комплексов уже существующих в районе Товариществ собственников жилья.

3.6. Определить конкретных должностных лиц, из числа работников районных Служб Заказчика, в обязанности которым вменить работу, связанную с образованием ТСЖ.

4. Управлению жилищного и коммунального хозяйства (Комаровский Э.В.):

4.1. До 15.06.99 осуществить целевую проверку районных Служб Заказчика по вопросу организации их работы с Товариществами собственников жилья.

Итоги проверки рассмотреть на совещании заместителя Главы города Кулика В.Д. с участием заместителей глав районных администраций и руководителей Служб Заказчика.

4.2. Организовать и провести цикл семинаров для работников районных Служб Заказчика (пункт 3.6 настоящего постановления), курирующих работу в районе, связанную с образованием Товариществ собственников жилья.

4.3. Оказывать методическую помощь районным Службам Заказчика, предприятиям-балансодержателям жилищного фонда при регистрации кондоминиумов и выборе способа их управления.

5. Комитету по управлению городским имуществом (Нуриманов Х.Х.) при исполнении данного постановления руководствоваться Положением "О порядке взаимодействия органов местного самоуправления с физическими и юридическими лицами при образовании кондоминиумов, выборе способа их управления", утвержденного постановлением Главы города N 375 от 19.05.97.

6. Директорам отраслевых специализированных предприятий МП "Водоканал" (Богомазов О.А.), МП "Тепловые сети" (Егоров В.В.), МУП "Тепловые сети - 2" (Мальцев Г.Г.), МУП "Эльмашэнерго" (Орлов А.М.), "Градмаш" (Уваров Г.З.), АО "Екатеринбурггаз" (Переверзев А.Н.), "Свердловские городские электросети" (Семериков А.С.) обеспечить первоочередную приемку в эксплуатацию наружных инженерных сетей и других объектов ЖКХ к кондоминиумам.

7. Приемка наружных тепловых, водопроводных и канализационных сетей (и связанных с ними объектов), имеющих износ свыше 70%, к кондоминиумам осуществляется за счет средств городского бюджета. Передача газовых и электросетей осуществляется в установленном порядке за счет средств предприятий-балансодержателей жилищного фонда.

8. Финансово-бюджетному Управлению (Воронов А.Д.) финансирование муниципальных отраслевых специализированных предприятий на пополнение оборотных средств, связанных с приемкой наружных инженерных сетей и объектов ЖКХ, имеющих износ свыше 70%, к кондоминиумам (приложение 1), осуществлять после предоставления актов о приеме указанных сетей и объектов ЖКХ в муниципальную собственность за счет средств, выделяемых на реализацию программы приемки ведомственного жилфонда и наружных инженерных сетей в муниципальную собственность (постановление Главы города N 220 от 15.03.99).

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителей Главы города Кулика В.Д., Рябцева А.Н. и глав администраций районов.

Глава города

А.М. Чернецкий