Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Главы города Екатеринбурга от 6 июля 1999 г. N 647 "О внесении изменений в постановление Главы города N 818 от 10.11.97 "О введении новых тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг для граждан, проживающих в г. Екатеринбурге"
- Приложение. Изменения и дополнения в постановление Главы города N 818 от 10.11.97 "О введении новых тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг для граждан, проживающих в г. Екатеринбурге"
Приложение. Изменения и дополнения в постановление Главы города N 818 от 10.11.97 "О введении новых тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг для граждан, проживающих в г. Екатеринбурге"
Приложение
к постановлению Главы города
от 6 июля 1999 г. N 647
Изменения и дополнения в постановление Главы города
N 818 от 10.11.97 "О введении новых тарифов на оплату жилья
и коммунальных услуг для граждан, проживающих
в г. Екатеринбурге"
1. Пункт 1 постановления Главы города N 818 от 10.11.97 изложить в следующей редакции:
"1. В целях настоящего постановления применяются следующие основные понятия:
1) жилое помещение - жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры, состоящая из одной или нескольких изолированных (смежных) комнат в жилом доме, в специализированном доме (общежитии, маневренном доме, доме ветеранов и др.) или в ином строении, пригодное для проживания граждан, с установленными на них правами нанимателя (собственника) и членов его семьи, производящих оплату жилищно-коммунальных услуг по одному лицевому счету;
2) нежилое помещение - встроенно-пристроенное и иное помещение в жилом доме, предназначенное для размещения предприятий, учреждений и организаций в целях непромышленного характера;
3) общие помещения дома - чердаки, подвалы, технические этажи, площадки и марши лестничных клеток, коридоры, вестибюли, кухни и туалеты общего пользования, переходные лоджии, колясочные и иные подсобные помещения общего пользования в многоквартирных домах;
4) к членам семьи нанимателя (собственника) жилого помещения относятся его супруг, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем (собственником) и ведут с ним общее хозяйства, в том числе производят оплату жилищно - коммунальных услуг по одному лицевому счету;
5) многодетная семья - семья, имеющая трех и более детей в возрасте до 18 лет;
6) приватизированное жилое помещение - жилое помещение, приобретенное гражданином (гражданами) в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
7) общая площадь жилого помещения - определяется как сумма площадей жилых комнат, кухонь, ванн, туалетных комнат, нежилых и других подсобных помещений квартиры;
8) социальная норма площади жилья - размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление субсидий и льгот по оплате жилья и коммунальных услуг (приложение 1).
9) норма площади жилья на семью - равна сумме нормы площади жилья на семью, определяемой в соответствии с приложением 2 и дополнительной площади жилья, на которую имеют право члены семьи в соответствии с законодательством;
10) управляющая организация - товарищество собственников жилья, жилищно - эксплуатационный или жилищно - строительный кооператив, районная служба заказчика, иная организация, управляющая жилищным фондом в соответствии с правами, наделенными законом, либо по поручению собственника или лица, уполномоченного в соответствии с действующим законодательством;
11) предельный уровень платежей - уровень платежей граждан за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в процентах к затратам на их производство, устанавливаемый постановлениями Главы города на основании постановлений Правительства Свердловской области."
2. Пункт 2 постановления Главы города N 818 от 10.11.97 изложить в следующей редакции:
"2. Утвердить следующий порядок и условия оплаты жилья и коммунальных услуг:
2.1. Граждане, проживающие в жилищном фонде независимо от его вида, форм пользования и ведомственной принадлежности, производят оплату в размере 40% от затрат на коммунальные услуги (кроме газо- и электроснабжения) (приложение 3) и на содержание (техническое обслуживание) жилищного фонда, кроме услуг по уборке мест общего пользования и придомовой территории (приложение 4) по единственному жилому помещению, используемому для личного проживания и совместно проживающих с ним членов семьи, по месту постоянного проживания (регистрации), в пределах нормы площади жилья на семью (приложение 2) и нормативов предоставления коммунальных услуг (приложение 5).
Размер нормы площади жилья (приложение 2) определяется исходя из социальных норм площади жилья на семью (приложение 1) путем добавления 25 кв. м общей площади жилого помещения на семью в отдельных квартирах или 17 кв. м жилой площади - в коммунальных квартирах.
Оплата уборки мест общего пользования и уборки придомовой территории производится в размере полного возмещения затрат.
ГАРАНТ:
Настоящий подпункт вступает в силу с 15 сентября 1999 г.
2.2. Оплата за содержание и ремонт жилья и центральное отопление по площади единственных жилых помещений, указанных в п. 2.1, свыше нормы площади жилья на семью (приложение 2) производится в размере 60% от затрат на предоставление коммунальных услуг (кроме газо- и электроснабжения) и на содержание (техническое обслуживание жилищного фонда) (приложение 6).
2.3. Многодетные семьи, занимающие на условиях найма несколько жилых помещений муниципального жилищного фонда и использующие их для личного проживания и проживания членов семьи при наличии ордеров на 1 человека оплачивают жилищно - коммунальные услуги в следующем порядке:
2.3.1. В пределах норм площади жилья на семью (приложение 2) по тарифам, рассчитанным из учета 40% от уровня затрат (приложения 3 и 4).
2.3.2. Сверхнормативную площадь жилья, определяемую как разницу между суммой общих площадей жилых помещений и нормой площади жилья на семью - по тарифам, рассчитанным из учета 60% от уровня затрат (приложение 6) - в части оплаты за содержание и эксплуатацию жилья и отопление.
При расчете нормы площади на семью суммируются общая площадь квартир и жилая площадь комнат в коммунальных квартирах.
2.4. Граждане - собственники жилых помещений, использующие их для личного проживания и проживания членов их семей и не имеющие в пользовании других жилых помещений, проживающие в домах жилищно-строительных, жилищно-эксплуатационных кооперативов и товариществ собственников жилья, производят оплату жилищно-коммунальных услуг в порядке, установленном в пп. 2.1 и 2.2 настоящего положения, если в соответствии с законодательством Свердловской области и нормативно-правовых актов органов местного самоуправления города Екатеринбурга определены условия, предусматривающие финансирование расходов, не покрываемых платежами этих граждан.
2.5. Оплата жилищно-коммунальных услуг для нетрудоспособных детейсирот по единственному жилому помещению, расположенному в жилых домах, находящихся в муниципальной собственности, производится в размере 40% от затрат на предоставление коммунальных услуг (кроме газо- и электроснабжения) (приложение 3) и на содержание (техническое обслуживание жилищного фонда) (приложение 4) без учета нормы площади жилья на семью при условии, если жилое помещение не сдается в поднаем или другим образом не используется для проживания иных лиц.
2.6. Граждане, которые в целях улучшения жилищных условий (доведения общей площади занимаемых жилых помещений до социальной нормы площади жилья на семью) приобрели жилое помещение (жилые помещения) в дополнение к имеющимся жилым помещениям, используемым на условиях, указанных в п. 2.1, производят оплату жилищно-коммунальных услуг в течение года после приобретения в следующем порядке:
- в пределах норм площади жилья на семью гражданина (приложение 2) - по тарифам, рассчитанным из учета 40% от уровня затрат (приложения 3 и 4);
- сверхнормативную площадь жилья, определяемую как разницу между суммой общих площадей жилых помещений и нормой площади жилья на семью - по тарифам, рассчитанным с учетом 60% от уровня затрат (приложение 6) - в части оплаты за содержание и эксплуатацию жилья и отопление.
При расчете нормы площади на семью суммируются общая площадь квартир и жилая площадь комнат в коммунальных квартирах.
2.7. Граждане, проживающие в жилых помещениях, расположенных в общежитиях, производят оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 40% от затрат на предоставление коммунальных услуг (кроме газо- и электроснабжения) (приложение 3) и на содержание (техническое обслуживание) жилищного фонда (приложение 4) в пределах норм площади жилья (приложение 2).
2.8. Оплата жилищно-коммунальных услуг, в случаях, не определенных в пунктах 2.1 - 2.7 настоящего положения, производится гражданами в размере полного возмещения затрат (приложения 7 и 8), если иное не определено действующим законодательством.
2.9. Тарифы по оплате услуг гражданами, проживающими в жилых помещениях с индивидуальными приборами учета, определяются в приложении 8.
2.10. Максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальных норм площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг не должна превышать в совокупном доходе семьи для:
- одиноко проживающих пенсионеров и инвалидов,
имеющих доход ниже прожиточного уровня 12 %,
- остальным гражданам 18 %.
2.11. При расчетах с поставщиками коммунальных услуг (по поставке тепловой энергии, холодной воды, газа и электроэнергии) управляющим организациям возмещение расходов по сбору платежей населения, введенных в единый платежный документ, устанавливается в размере 5,7% от суммы перечисляемых платежей от граждан (кроме поставщиков коммунальных услуг, осуществляющих расчеты с гражданами, и поставщиков электрической энергии, осуществляющих расчеты с жилищными организациями по общему учету).
2.12. Возмещение затрат на содержание и эксплуатацию, техническое обслуживание жилья и предоставление коммунальных услуг, не покрываемых платежами граждан, производится организациям за счет средств:
- районных бюджетов - по муниципальному жилищному фонду и по приватизированным жилым помещениям, которые до приватизации находились в муниципальной собственности, а также по приватизированным жилым помещениям, расположенным в жилых домах, принятых в муниципальную собственность;
- городского бюджета - по маневренному жилищному фонду.
Возмещение затрат на содержание и эксплуатацию, техническое обслуживание жилья и предоставление коммунальных услуг, не покрываемых платежами граждан, проживающих в государственном жилищном фонде и в приватизированных жилых помещениях, которые расположены в жилых домах, не принятых в муниципальную собственность, определяется законодательством Российской Федерации и Свердловской области.
2.13. Возмещение затрат на техническое обслуживание, не покрываемых платежами граждан, проживающих в домах жилищно строительных, жилищно-эксплуатационных кооперативов и товариществ собственников жилья, производится из районного бюджета, но не выше нормативов расходов по техническому обслуживанию жилищно-эксплуатационными предприятиями домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников жилья (кондоминиумов), установленных п. 2.27 настоящего приложения.
2.14. Финансирование затрат по капитальному ремонту производится за счет средств:
- районных бюджетов - по муниципальному жилищному фонду и приватизированным жилым помещениям, которые до приватизации находились в муниципальной собственности, а также по приватизированным жилым помещениям, расположенным в жилых домах, принятых в муниципальную собственность;
- городского бюджета - по маневренному жилищному фонду.
2.15. Оплата за пользование сжиженным и природным газом для бытовых нужд гражданами производится по тарифам, утвержденным постановлениями Правительства Свердловской области.
2.16. Начисление и оплата гражданами за отопление жилых помещений производится за прожитый месяц только в течение отопительного периода с учетом фактического поступления тепла в жилые дома.
2.17. Нормативный экономически обоснованный тариф на содержание и ремонт (техническое обслуживание) 1 кв. м общей площади жилых помещений для муниципального, государственного и общественного жилищных фондов составляет:
/----------------------------------------------------------------\
|Нормативный тариф |Размер, |
| |(руб. коп.|
| |в месяц) |
|-----------------------------------------------------+----------|
|Для домов, не оборудованных лифтом и мусоропроводом | 1-20 |
|-----------------------------------------------------+----------|
|Для домов, оборудованных лифтом | 1-50 |
|-----------------------------------------------------+----------|
|Для домов, оборудованных лифтом и мусоропроводом | 1-60 |
\----------------------------------------------------------------/
2.18. Базовый нормативный тариф на содержание и эксплуатацию 1 кв. метра общей площади жилых помещений для формирования тарифа гражданам с учетом предельного уровня платежа составляет: 1-00 руб. в месяц.
2.19. Нормативный экономически обоснованный тариф на содержание и ремонт (техническое обслуживание) 1 кв. м общей площади жилых помещений, находящихся в муниципальной и государственной собственности, в маневренном жилищном фонде и в Домах Ветеранов составляет: 2-50 руб. в месяц.
2.20. Нормативный экономически обоснованный тариф на содержание и ремонт (техническое обслуживание) 1 кв. м жилой площади в общежитиях, находящихся в муниципальной и государственной собственности, составляет: 4-00 руб. в месяц.
2.21. Обязательным условием финансирования убытков по содержанию и ремонту (техническому обслуживанию) общежитий, находящихся в муниципальной собственности, является ведение раздельного бухгалтерского учета затрат на содержание и ремонт (техническое обслуживание) зданий общежитий, с выделением расходов на предоставление дополнительных услуг проживающим гражданам.
2.22. Нормативные тарифы на эксплуатацию и ремонт наружных инженерных сетей, находящихся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных жилищных эксплуатационно ремонтных предприятий и организаций, определяются приложением 9 к настоящему постановлению.
2.23. Уровень рентабельности для формирования фондов экономического стимулирования муниципальных жилищных предприятий и организаций не должен превышать 15% от расходов на эксплуатацию жилья, рассчитанных с учетом нормативных экономически обоснованных тарифов на содержание и эксплуатацию общей площади жилья (п. 2.16).
2.24. Перечень работ, выполняемых жилищными эксплуатационно-ремонтными предприятиями при текущей эксплуатации жилищного фонда без оплаты проживающими определяется приложением 11 к настоящему постановлению.
2.25. Перечень скидок и надбавок, применяемых к тарифам по оплате за содержание и эксплуатацию жилья (техническое обслуживание) и центральное отопление, с учетом потребительских качеств помещений - для жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (в том числе в специализированных домах) и для приватизированных жилых помещений, расположенных в жилых домах, которые до приватизации находились в муниципальной собственности либо в жилых домах, принятых в муниципальную собственность, - определяется приложением 12 к настоящему постановлению.
Скидки и надбавки применяются для жилых помещений, общая площадь которых находится в пределах норм площади жилья (приложение 2).
Скидки и надбавки могут применяться для государственного жилищного фонда, фондов жилищно-строительных и жилищно-эксплуатационных кооперативов, товариществ собственников жилья (кондоминиумов) при наличии источников финансирования.
2.26. Перерасчет платежей производится ежегодно в течение первого месяца года за пользование холодной водой ниже нормативно установленного уровня в жилых домах с приборами учета по тарифам за услуги водопотребления и водоотведения, утверждаемых постановлениями Главы города для муниципального, государственного, общественного жилищных фондов, домов товариществ собственников жилья, жилищно-эксплуатационных или жилищно-строительных кооперативов и для населения, проживающего в индивидуальном жилищном фонде.
Перерасчет осуществляется с учетом всех произведенных в течение предыдущего года перерасчетов.
2.27. Нормативы расходов по техническому обслуживанию жилищно-эксплуатационными предприятиями домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников жилья (кондоминиумов) за 1 кв. м общей площади жилых помещений в месяц составляют:
/----------------------------------------------------------------\
|Нормативный тариф |Размер, |
| |(руб. коп. |
| | в месяц) |
|----------------------------------------------------+-----------|
|Для домов, не оборудованных лифтом и мусоропроводом | 1-02 |
|----------------------------------------------------+-----------|
|Для домов, оборудованных лифтом | 1-28 |
|----------------------------------------------------+-----------|
|Для домов, оборудованных лифтом и мусоропроводом | 1-36 |
\----------------------------------------------------------------/
2.28. Тарифы для I и II группы потребителей на услуги водоснабжения и канализации от МП "Водоканал" (без изменения действующих тарифов для населения) в следующих размерах:
/----------------------------------------------------------------\
|N |Виды услуг |Ед. измерения |I группа |II группа|
|пп | | |(с НДС) |(без НДС)|
|---+-----------------+----------------------+---------+---------|
|1 |Водоснабжение |руб./куб. м |0-60 | 1-25 |
|---+-----------------+----------------------+---------+---------|
|2 |Канализация |руб./куб. м |0-24 | 0-73 |
\----------------------------------------------------------------/
2.29. Тарифы (с учетом НДС) на отпуск тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения домов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья (кондоминиумов), а также индивидуальным жилым домам, находящимся в личной собственности граждан, определяются в следующих размерах:
- на отопление 43-70 руб./Гкал
- горячее водоснабжение 43-71 руб./Гкал
2.30. Начисление и взыскание пени с нанимателей и собственников жилых помещений, имеющих задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, должно производиться только в соответствии с договорами, заключенными в письменной форме.
Рекомендуемый размер пени - в пределах ставки рефинансирования Центрального банка России, деленной на количество дней в году (0,1% за каждый день просрочки).
2.31. Юридические лица, владеющие жилыми и нежилыми помещениями на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды или пользующиеся ими по другим основаниям, оплачивают расходы по капитальному ремонту жилых домов, жилищные и коммунальные услуги по фактическим расходам управляющих жилищных организаций.
2.32. Лица, производящие перевод жилых помещений в нежилые, со дня получения разрешения на перевод жилищно-коммунальные услуги оплачивают по фактическим расходам управляющих жилищных организаций.
2.33. Лица, производящие перевод нежилых помещений в жилые, до регистрации помещений в качестве жилых в органе государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, оплачивают жилищно-коммунальные услуги по фактическим расходам управляющих жилищных организаций.
2.34. Лица, производящие перепланировки, переоборудование и реконструкцию жилых помещений в период со дня получения разрешения на их проведение до регистрации результатов их проведения в органе государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, оплачивают жилищно-коммунальные услуги по фактическим расходам управляющих жилищных организаций.
2.35. В администрациях районов создаются комиссии в составе представителей районных служб заказчика, органов социальной защиты для решения спорных вопросов, возникающих при определении размеров оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также при предоставлении льгот и субсидий на эти услуги."
3. Приложения к Постановлению Главы города N 818 от 10.11.97 изложить в следующей редакции:
"Приложение 1
к постановлению Главы города
от 10 ноября 1997 г. N 818
Размеры
социальных норм площади жилья, в пределах которых
предоставляются компенсации (субсидии) и льготы гражданам
при оплате жилищно-коммунальных услуг
/----------------------------------------------------------------\
|Состав | Виды жилых помещений |
|семьи |----------------------------------------------------|
|(количество|Отдельные |Коммунальные | Общежития |
|человек) |квартиры |квартиры |--------------------------|
| |(дом), |(комнаты), |при оплате |при оплате |
| |кв. м общей|кв. м жилой |за комнату,|за койко - |
| |площади |площади |кв. м жилой|место, кв. м |
| |жилых | |площади |жилой площади |
| |помещений | | | |
|-----------+-----------+-------------+-----------+--------------|
| 1| 33,0| 18,0 | 12,0| 6,0 |
| 2| 45,0| 30,0 | 24,0| 12,0|
| 3| 63,0| 42,0 | 36,0| 18,0|
| 4| 81,0| 54,0 | 48,0| 24,0|
| 5| 99,0| 66,0 | 60,0| 30,0|
\----------------------------------------------------------------/
Примечания:
1. Для расчета социальных норм площади жилья для семей из 6 человек и более необходимо руководствоваться следующим:
- для отдельных квартир: 18 кв. м общей площади жилого помещения на человека плюс 9 кв. м на семью;
- для коммунальных квартир: 12 кв. м жилой площади на человека плюс 6 кв. м на семью;
- для общежитий при оплате за комнату: 12 кв. м жилой площади на человека;
- для общежитий при оплате за койко - место: 6 кв. м жилой площади на человека.
2. Для граждан, имеющих площадь жилого помещения меньше социальной нормы, расчеты производятся по занимаемой площади.
3. Для начисления льгот социальная норма площади жилья на 1 человека для граждан, имеющих право на скидку по оплате жилищно-коммунальных услуг только на льготника, составляет: 18,0 кв. м общей площади жилого помещения - в отдельных квартирах; 12,0 кв. м жилой площади - в коммунальных квартирах и в жилых помещениях общежитий при оплате за комнату; 6,0 кв. м жилой площади - в жилых помещениях общежитий при оплате за койко-место.
4. Для начисления льгот социальная норма площади жилья для семьи из 2-х человек, имеющих право на скидку по оплате жилищно коммунальных услуг только на льготника, составляет: 36,0 кв. м общей площади жилого помещения - в отдельных квартирах; 24,0 кв. м жилой площади - в коммунальных квартирах и в жилых помещениях общежитий при оплате за комнату; 12,0 кв. м жилой площади - в жилых помещениях общежитий при оплате за койко-место.
5. Начисление льгот одиноко проживающим гражданам, имеющим право на скидку по оплате за жилье и коммунальные услуги в пределах нормативов потребления и социальных норм площади жилья, производится на 33 кв. м общей площади жилого помещения занимаемой квартиры.
Приложение 2
к постановлению Главы города
от 10 ноября 1997 г. N 818
Размеры
норм площади жилья, в пределах которых производится оплата
в размере 40% от затрат на жилищно-коммунальные услуги
/----------------------------------------------------------------\
|Состав семьи |Виды жилых помещений |
| |--------------------------------|
| |Отдельные квартиры|Коммунальные |
| |(дом), кв. м общей|квартиры |
| |площади жилого |(комнаты), |
| |помещения |кв. м жилой |
| | |площади |
|-------------------------------+------------------+-------------|
|1. Семья из 1 человека | 58,0| 35,0 |
|-------------------------------+------------------+-------------|
|2. Семья из 2 человек | 70,0| 47,0 |
|-------------------------------+------------------+-------------|
|3. Семья из 3 человек | 88,0| 59,0 |
|-------------------------------+------------------+-------------|
|4. Семья из 4 человек | 106,0| 71,0 |
|-------------------------------+------------------+-------------|
|5. Семья из 5 человек | 124,0| 83,0 |
\----------------------------------------------------------------/
Примечания:
1. Для расчета норм площади жилья для семей из 6 человек и более необходимо руководствоваться следующим:
- для отдельных квартир: 18 кв. м общей площади жилого помещения на человека плюс 34 кв. м на семью;
- для коммунальных квартир: 12 кв. м жилой площади на человека плюс 23 кв. м на семью.
2. Для граждан, имеющих общую площадь жилого помещения меньше нормы, расчеты производятся по занимаемой площади.
3. Оплата жилья и коммунальных услуг по площади единственного жилого помещения, превышающей норму площади жилья на семью, производится по тарифам, приведенным в приложении 6.
Приложение 3
к постановлению Главы города
от 10 ноября 1997 г. N 818
Тарифы
по оплате коммунальных услуг гражданами,
проживающими в жилых домах без приборов учета, рассчитанные
с учетом 40% от уровня затрат по единственному жилому помещению,
используемому для личного проживания и совместно проживающих
с ним членов семьи
/----------------------------------------------------------------\
|N |Виды услуг |Тарифы |
|п/п | |с учетом |
| | |НДС (руб.|
| | |коп.) |
|-----+------------------------------------------------+---------|
|1 |Горячее водоснабжение на 1 человека в месяц: | |
| | | |
|1.1 |В жилых домах с полным благоустройством |9-60 |
| | | |
|1.2 |В жилых домах без ванн |7-90 |
| | | |
|2 |Водоснабжение и водоотведение на 1 человека в | |
| |месяц: | |
| | | |
|2.1 |В жилых домах с полным благоустройством |5-00 |
| | | |
|2.2 |В жилых домах с ГВС, без ванн |3-50 |
| | | |
|2.3 |В жилых домах без ГВС с ваннами и |4-20 |
| |водонагревателями | |
| | | |
|2.4 |В жилых домах без ГВС и ванн с водопроводом и |2-90 |
| |канализацией | |
| | | |
|2.5 |В жилых домах без ГВС, без ванн, без канализации|1-70 |
| | | |
|2.6 |В жилых домах без благоустройства с водоразбором|0-48 |
| |из уличных колонок | |
| | | |
ГАРАНТ:
Настоящий пункт вступает в силу с 15 сентября 1999 г.
|3 |Отопление в жилых домах с централизованными | |
| |системами теплоснабжения: | |
| | | |
|3.1 |В отдельных квартирах за 1 кв. м общей площади |1-50 |
| |жилого помещения в месяц | |
| | | |
|3.2 |В коммунальных квартирах за 1 кв. м жилой | |
| |площади в месяц: | |
| | | |
|3.2.1|При соотношении общей площади жилого помещения |2-40 |
| |квартиры к жилой площади этой же квартиры | |
| |большим или равным 1,6 | |
| | | |
|3.2.2|При соотношении общей площади квартиры к жилой |2-10 |
| |площади этой же квартиры большим или равными 1,4| |
\----------------------------------------------------------------/
Приложение 4
к постановлению Главы города
от 10 ноября 1997 г. N 818
Тарифы
по оплате за содержание и ремонт жилья
(техническое обслуживание) для граждан, рассчитанные
с учетом 40% от уровня затрат по единственному жилому помещению,
используемому для личного проживания и совместно проживающих
с ним членов семьи (кроме п. 5 и п. 6)
/----------------------------------------------------------------\
|N |Виды услуг |Тарифы|
|п/п | |(руб. |
| | |коп. в|
| | |месяц)|
|-----+---------------------------------------------------+------|
|1 |Содержание и эксплуатация жилья | |
| | | |
|1.1 |В отдельных квартирах (за 1 кв. м общей площади |0-40 |
| |жилых помещений) | |
| | | |
|1.2 |В коммунальных комнатах (за 1 кв. м жилой площади) | |
| | | |
|1.2.1|При соотношении общей площади квартиры к жилой |0-64 |
| |площади этой же квартиры - большем или равном 1,6 | |
| | | |
|1.2.2|При соотношении общей площади квартиры к жилой |0-56 |
| |площади этой же квартиры - большем или равном 1,4 | |
| | | |
|2 |Содержание и ремонт лифтового оборудования |2-70 |
| |(пользование лифтом) (для граждан, проживающих в | |
| |квартирах, расположенных на 3 этаже и выше (на 1 | |
| |человека в месяц) | |
| | | |
|3 |Сбор и вывоз мусора, бытовых и пищевых отходов (на |0-32 |
| |1 человека) | |
| | | |
|4 |Содержание и ремонт мусоропровода (на 1 человека) |0-20 |
| | | |
|5 |Уборка общих помещений жилого дома (на 1 человека) |0-90 |
| | | |
|6 |Уборка придомовой территории (на 1 человека) |1-50 |
\----------------------------------------------------------------/
Приложение 5
к постановлению Главы города
от 10 ноября 1997 г. N 818
Нормативы
потребления коммунальных услуг для граждан, проживающих
в жилых домах без приборов учета (в пределах которых
осуществляется предоставление жилищных компенсаций
(субсидий) и льгот)
/----------------------------------------------------------------\
|N |Виды коммунальных услуг |Единицы |Норматив |
|п/п| |измерения |потребления |
| | |норматива |на 1 человека|
| | |потребления|в месяц |
|---+----------------------------------+-----------+-------------|
|1 |Электроснабжение: | | |
| | | | |
|1.1|В жилых домах, не оборудованных | кВт.ч| 35.0|
| |стационарными электроплитами | | |
| | | | |
|1.2|В жилых домах, оборудованных | кВт.ч| 70.0|
| |стационарными электроплитами | | |
| | | | |
|2 |Отопление в жилых домах с | Гкал| 0,035|
| |централизованными системами | | |
| |теплоснабжения (в расчете 8- | | |
| |месячного отопительного периода) | | |
| |на 1 кв. м общей площади жилого | | |
| |помещения в месяц | | |
| | | | |
|3 |Водоснабжение: | | |
| | | | |
|3.1|В жилых домах с полным | | |
| |благоустройством: | | |
| |на 1 человека в месяц | куб. м| 4,9|
| |на 1 человека в сутки | литров| 160,0|
| | | | |
|3.2|В жилых домах с горячим | | |
| |водоснабжением, без ванн: | | |
| |на 1 человека в месяц | куб. м| 3,3|
| |на 1 человека в сутки | литров| 108,0|
| | | | |
|3.3|В жилых домах без горячего | | |
| |водоснабжения с ваннами и | | |
| |водонагревателями: | | |
| |на 1 человека в месяц | куб. м| 5,0|
| |на 1 человека в сутки | литров| 166,0|
| | | | |
|3.4|В жилых домах с водопроводом и | | |
| |канализацией, без горячего | | |
| |водоснабжения и ванн: | | |
| |на 1 человека в месяц | куб. м| 3,4|
| |на 1 человека в сутки | литров| 112,0|
| | | | |
|3.5|В жилых домах без горячего | | |
| |водоснабжения, без ванн, без | | |
| |канализаций: | | |
| |на 1 человека в месяц | куб. м| 2,9|
| |на 1 человека в сутки | литров| 95,0|
| | | | |
|3.6|В жилых домах без благоустройства | | |
| |с водоразбором из уличных колонок:| | |
| |на 1 человека в месяц | куб. м| 0,8|
| |на 1 человека в сутки | литров| 25,0|
| | | | |
|4 |Горячее водоснабжением | | |
| | | | |
|4.1|В жилых домах с полным | | |
| |благоустройством | | |
| |на 1 человека в месяц | Гкал| 0,22|
| |на 1 человека в сутки | литров| 120,0|
| | | | |
|4.2|В жилых домах без ванн | | |
| |на 1 человека в месяц | Гкал| 0,18|
| |на 1 человека в сутки | литров| 100,0|
| | | | |
|5 |Водоотведение: | | |
| | | | |
|5.1|В жилых домах с полным | | |
| |благоустройством: | | |
| |на 1 человека в месяц | куб. м| 8,6|
| |на 1 человека в сутки | литров| 280,0|
| | | | |
|5.2|В жилых домах с горячим | | |
| |водоснабжением, без ванн: | | |
| |на 1 человека в месяц | куб. м| 6,4|
| |на 1 человека в сутки | литров| 208,0|
| | | | |
|5.3|В жилых домах без горячего | | |
| |водоснабжения с ваннами и | | |
| |водонагревателями: | | |
| |на 1 человека в месяц | куб. м| 5,0|
| |на 1 человека в сутки | литров| 166,0|
| | | | |
|5.4|В жилых домах с водопроводом и | | |
| |канализацией, без горячего | | |
| |водоснабжения и ванн: | | |
| |на 1 человека в месяц | куб. м| 3,4|
| |на 1 человека в сутки | литров| 112,0|
\----------------------------------------------------------------/
Приложение 6
к постановлению Главы города
от 10 ноября 1997 г. N 818
Тарифы
по оплате жилья и коммунальных услуг гражданами,
проживающими в жилых домах без приборов учета, рассчитанные
с учетом 60% от уровня затрат по единственному жилому
помещению, используемому для личного проживания и совместно
проживающих с ним членов семьи
/----------------------------------------------------------------\
|N |Виды услуг |Тарифы |
|п/п | |с учетом|
| | |НДС |
| | |(руб. |
| | |коп.) |
|-----+-------------------------------------------------+--------|
|1 |Отопление в жилых домах с централизованными | |
| |системами теплоснабжения (с учетом НДС): | |
| | | |
|1.1 |В отдельных квартирах за 1 кв. м общей площади |2-30 |
| |жилого помещения в месяц | |
| | | |
|1.2 |В коммунальных квартирах за 1 кв. м жилой площади| |
| |в месяц: | |
| | | |
|1.2.1|При соотношении общей полезной площади квартиры к|3-70 |
| |жилой площади этой же квартиры - большим или | |
| |равным 1,6 | |
| | | |
|1.2.2|При соотношении общей полезной площади квартиры к|3-20 |
| |жилой площади этой же квартиры - большим или | |
| |равным 1,4 | |
| | | |
|2 |Содержание и эксплуатация жилья | |
| | | |
|2.1 |В отдельных квартирах за 1 кв. м общей площади |0-60 |
| |жилого помещения в месяц | |
| | | |
|2.2 |В коммунальных квартирах за 1 кв. м жилой площади| |
| |в месяц: | |
| | | |
|2.2.1|При соотношении общей площади квартиры к жилой |0-96 |
| |площади этой же квартиры - большим или равным 1.6| |
| | | |
|2.2.2|При соотношении общей площади квартиры к жилой | |
| |площади этой же квартиры - большим или равным 1.4|0-84 |
\----------------------------------------------------------------/
Приложение 7
к постановлению Главы города
от 10 ноября 1997 г. N 818
Тарифы
по оплате жилья и коммунальных услуг в размере
полного возмещения (100%) затрат на предоставление
жилищно-коммунальных услуг
/----------------------------------------------------------------\
|N |Виды услуг |Тарифы|
|п/п | |(руб. |
| | |коп.) |
|-----+---------------------------------------------------+------|
|1 |Оплата за содержание и ремонт жилья (техническое | |
| |обслуживание) | |
| | | |
|1.1 |Содержание и эксплуатация жилья | |
| | | |
|1.1.1|В отдельных квартирах (за 1 кв. м общей площади |1-00 |
| |жилого помещения) | |
| | | |
|1.1.2|В коммунальных комнатах (за 1 кв. м жил. площади) | |
| | | |
| |- при соотношении общей площади квартиры к жилой |1-60 |
| |площади этой же квартиры - большем или равном 1,6 | |
| | | |
| |- при соотношении общей площади квартиры к жилой |1-40 |
| |площади этой же квартиры - большем или равном 1,4 | |
| | | |
|1.2 |Содержание и ремонт лифтового оборудования |6-75 |
| |(пользование лифтом) (для граждан, проживающих в | |
| |квартирах, расположенных на 3 этаже и выше) | |
| |на 1 человека в месяц | |
| | | |
|1.3 |Сбор и вывоз мусора, бытовых и пищевых отходов |0-80 |
| |(на 1 человека в месяц) | |
| | | |
|1.4 |Содержание и ремонт мусоропровода (на 1 чел. |0-45 |
| |в месяц) | |
| | | |
|1.5 |Уборка общих помещений дома (на 1 человека в месяц)|0-90 |
| | | |
|1.6 |Уборка придомовой территории (на 1 чел. в месяц) |1-50 |
| | | |
|2 |Коммунальные услуги (с учетом НДС) | |
| | | |
|2.1 |Водоснабжение и водоотведение (на 1 человека в | |
| |месяц: | |
| | | |
|2.1.1|В ж/домах с полным благоустройством |8-70 |
| | | |
|2.1.2|В ж/домах с ГВС, без ванн |6-10 |
| | | |
|2.1.3|В ж/домах с ГВС, с ваннами и водонагревателями |7-30 |
| | | |
|2.1.4|В ж/домах без ГВС, без ванн с водопроводом и |5-00 |
| |канализацией | |
| | | |
|2.1.5|В ж/домах без ГВС, без ванн с водопроводом и без |3-00 |
| |канализации | |
| | | |
|2.2 |Горячее водоснабжение (на 1 человека в месяц) | |
| | | |
|2.2.1|В жилых домах с полным благоустройством |24-00 |
| | | |
|2.2.2|В жилых домах без ванн |19-75 |
| | | |
ГАРАНТ:
Настоящий пункт вступает в силу с 15 сентября 1999 г.
|2.3 |Отопление в жилых домах с централизованными | |
| |системами теплоснабжения: | |
| | | |
|2.3.1|В отдельных квартирах (за 1 кв. м общей площади |3-80 |
| |жилого помещения) | |
| | | |
|2.3.2|В коммунальных комнатах (за 1 кв. м жилой площади) | |
| | | |
| |- при соотношении общей площади квартиры к жилой |6-00 |
| |площади этой же квартиры - большем или равном 1,6 | |
| | | |
| |- при соотношении общей площади квартиры к жилой |5-30 |
| |площади этой же квартиры - большем или равном 1,4 | |
\----------------------------------------------------------------/
ГАРАНТ:
Настоящее приложение вступает в силу с 15 сентября 1999 г.
Тарифы
по оплате коммунальных услуг гражданами, проживающими
в жилых помещениях с индивидуальными приборами учета
/----------------------------------------------------------------\
|N |Виды |Единицы |Тарифы с |Тарифы, |
|п/п|коммунальных |измерения|учетом уровня |обеспечивающие |
| |услуг | |платежей |полное |
| | | |граждан и НДС |возмещение |
| | | |(руб. коп.) |затрат |
| | | | |(руб. коп.) |
| | | |----------------+---------------|
| | | |40% |60% |(100% затрат) |
| | | |затрат |затрат | |
|---+-----------------+---------+-------+--------+---------------|
|1 |Отопление в |руб. |43-70 |65-55 |109-25 |
| |жилых домах с |за 1 Гкал| | | |
| |централизованными| | | | |
| |системами | | | | |
| |теплоснабжения | | | | |
| | | | | | |
|2 |Водоснабжение |руб. за | 0-60 |- | 1-04 |
| | |1 куб. м | | | |
| | | | | | |
|3 |Водоотведение |руб. за | 0-24 |- | 0-42 |
| | |1 куб. м | | | |
| | | | | | |
|4 |Горячее | | | | |
| |водоснабжение: | | | | |
| | | | | | |
|4.1| |руб. за | 43-71 |65-57 |109-28 |
| | |1 Гкал | | | |
| | | | | | |
|4.2| |руб. за | | | |
| | |1 куб. м | | | |
\----------------------------------------------------------------/
Примечание:
Действие тарифов распространяется на расчеты с гражданами, проживающими в жилых домах независимо от вида жилищного фонда и организационно-правовой формы предприятий (организаций), поставляющих коммунальные услуги.
Приложение 9
к постановлению Главы города
от 10 ноября 1997 г. N 818
Нормативные тарифы
на эксплуатацию и ремонт наружных инженерных сетей,
находящихся в хозяйственном ведении или оперативном
управлении муниципальных жилищных эксплуатационно-ремонтных
предприятий и организаций в г. Екатеринбурге
/----------------------------------------------------------------\
|N |Вид инженерных сетей |Единицы |Нормативный|
|п/п| |измерения|тариф (руб.|
| | | |в месяц) |
|---+--------------------------------------+---------+-----------|
|1 |Тепловые (в двухтрубном исчислении) |1 км |5000-00 |
| | | | |
|2 |Электрические |1 км |870-00 |
| | | | |
|3 |Водопроводные (в однотрубном |1 км |5500-00 |
| |исчислении) | | |
| | | | |
|4 |Канализационные (в однотрубном |1 км |6000-00 |
| |исчислении) | | |
\----------------------------------------------------------------/
Приложение 10
к постановлению Главы города
от 10 ноября 1997 г. N 818
Мероприятия
по снижению затрат на содержание и эксплуатацию
муниципального жилищного фонда
/----------------------------------------------------------------\
|N |Наименование |Ответственный |Соисполнитель|
|п/п| |исполнитель | |
|---+----------------------------+-----------------+-------------|
|1 |Обеспечить выполнение планов|Жилищные |Администрация|
| |текущего и капитального |предприятия |районов |
| |ремонтов жилищного фонда | |(Службы |
| |хозспособом не менее 50% от | |Заказчика) |
| |объемов работ | | |
| | | | |
|2 |Обеспечить на конкурсной |Администрации |Жилищные |
| |основе выполнение планов |районов |предприятия |
| |текущего и капитального |(Службы | |
| |ремонтов подрядным способом |Заказчика) | |
| |не менее 50% от объемов | | |
| |работ | | |
| | | | |
|3 |Использовать для |Жилищные |Администрация|
| |эксплуатации и ремонта жилых|предприятия |районов |
| |домов прогрессивные | |(Службы |
| |материалы, технологии и | |Заказчика) |
| |оборудование | | |
| | | | |
|4 |Организовать вывоз мусора и |Жилищные |Администрация|
| |твердых бытовых отходов из |предприятия |районов |
| |отдаленных жилых районов и | | |
| |поселков специализированным | | |
| |транспортом жилищных и | | |
| |других предприятий | | |
| | | | |
|5 |Расширить номенклатуру и |Жилищные | |
| |объем услуг для граждан, |предприятия | |
| |выполняемых предприятиями из| | |
| |отходов производства | | |
| | | | |
|6 |Разработать единые подходы |Управление |Жилищные |
| |по развитию и эксплуатации |ЖКХ |предприятия |
| |лифтового хозяйства в | | |
| |муниципальных жилищных | | |
| |предприятиях | | |
| | | | |
|7 |Разработать и внедрить |Администрация |Жилищные |
| |единые подходы по оплате |районов |предприятия |
| |труда работников в | | |
| |муниципальных жилищных | | |
| |предприятиях | | |
| | | | |
|8 |Организовать привлечение к |Администрация |Службы |
| |работам по уборке придомовых|районов |Заказчика |
| |территорий граждан, | | |
| |состоящих на учете в центрах| | |
| |занятости населения | | |
| | | | |
|9 |Внедрить механизированную |Администрация |Жилищные |
| |уборку придомовой территории|районов |предприятия |
| | | | |
|10 |Разработать предложения по |Управление |Службы |
| |льготному налогообложению |ЖКХ |Заказчика |
| |для жилищных предприятий, в | | |
| |части платежей в городской | | |
| |бюджет налога на землю | | |
| | | | |
|11 |Произвести укрупнение |Администрации |Службы |
| |предприятий жилищного |районов, |Заказчика |
| |хозяйства, имеющих на |Управление | |
| |обслуживании жилищный фонд |ЖКХ, ЕКУГИ | |
| |менее 250,0 тыс. кв. м, в т.| | |
| |ч. за счет передачи им на | | |
| |содержание ведомственного | | |
| |жил. фонда, принимаемого в | | |
| |муниципальную собственность | | |
\----------------------------------------------------------------/
Примечание:
По п. 1 и п. 2 выполнение планов текущего и капитального ремонтов должно быть обеспечено в полном объеме.
Приложение 11
к постановлению Главы города
от 10 ноября 1997 г. N 818
Перечень работ,
выполняемых жилищными эксплуатационно-ремонтными
предприятиями при текущей эксплуатации жилищного
фонда (без оплаты проживающими) по обращению граждан
/----------------------------------------------------------------\
|N | Наименование работ |Срок исполнения|
|п/п| | |
|---+--------------------------------------------+---------------|
|1 |Смена прокладок, набивка сальников у |В течение |
| |водоразборной и водозапорной арматуры с |смены |
| |устранением утечки | |
| | | |
|2 |Установка вставки для седла клапана |В течение |
| |полиэтиленовых насадок к вентильной головке |суток |
| | | |
|3 |Устранение течи или смена гибкой подводки, |В течение |
| |присоединение санитарных приборов, смена |смены |
| |выпусков, переливов, сифонов, участка | |
| |трубопроводов к сантехприборам, замена | |
| |манжетов унитаза, подчеканка раструбов | |
| | | |
|4 |Регулировка смывного бачка с устранением |В течение |
| |утечки |суток |
| | | |
|5 |Укрепление расшатанных унитаза, |В течение |
| |умывальника, раковины, мойки |суток |
| | | |
|6 |Устранение засоров внутренних |В течение |
| |канализационных трубопроводов и санитарных |смены |
| |приборов, произошедших не по вине | |
| |проживающих | |
| | | |
|7 |Прочистка и промывка внутренней канализации |Два раза |
| | |в год |
| | | |
|8 |Наладка и регулировка систем горячего |В течение |
| |водоснабжения и отопления с ликвидацией |3 дней |
| |непрогревов, воздушных пробок, промывка | |
| |трубопроводов и нагревательных приборов, с | |
| |заменой неисправных полотенцесушителей, | |
| |запорной и регулирующей арматуры (вентили, | |
| |трехходовые краны, краны двойной | |
| |регулировки, воздушные краны) | |
| | | |
|9 |По газовым приборам (плитам, |При |
| |водонагревателям и др.) выполняются |поступлении |
| |проверки технического состояния, замена |заявки или в |
| |вышедших из строя частей и деталей, |согласованные |
| |смазывания кранов, прочистка всех горелок и |сроки |
| |форсунок, регулировка горения газа и пр. | |
| | | |
|10 |По электроплитам выполняются все ремонтные |По графику в |
| |работы |согласованные |
| | |сроки |
| | | |
|11 |Ремонт электропроводки в местах общего |В течение |
| |пользования в коммунальных квартирах и в |смены |
| |случае нарушения электроснабжения по вине | |
| |эксплуатационной организации | |
| | | |
|12 |Общестроительные работы в жилых помещениях |В согласованные|
| |выполняются в объемах, необходимых для |сроки |
| |поддержания эксплуатационных качеств | |
| |строительных конструкций (мелкий ремонт | |
| |полов, оконных и дверных заполнений, | |
| |ликвидация последствий протечек др.) - для | |
| |жилых помещений, находящихся в | |
| |государственной или муниципальной | |
| |собственности | |
\----------------------------------------------------------------/
Приложение 12
к постановлению Главы города
от 10 ноября 1997 г. N 818
Перечень скидок и надбавок
к тарифам по оплате за содержание и эксплуатацию жилья
(техническое обслуживание) и центральное отопление,
с учетом потребительских качеств жилых помещений
/----------------------------------------------------------------\
|N |Разновидность потребительских|Размер скидки (надбавки) к |
|пп|качеств жилых помещений |тарифу в зависимости от |
| | |потребительских качеств |
| | |жилых помещений |
| | |-------------------------------|
| | |содержание и |центральное |
| | |эксплуатация |отопление |
| | |жилья | |
| | |(техническое | |
| | |обслуживание) | |
| | |---------------+---------------|
| | |скидки|надбавки|скидки|надбавки|
|--+-----------------------------+------+--------+------+--------|
|1 |Жилые дома с квартирной |- |- |- |- |
| |системой проживания | | | | |
| | | | | | |
|2 |Жилые дома с коридорной |10.0 |- |- |- |
| |системой проживания | | | | |
| | | | | | |
|3 |Дом деревянный, имеющий | | | | |
| |физический износ до 65 % |10.0 |- |- |- |
| | | | | | |
|4 |Квартиры, расположенные на |10.0 |- |- |- |
| |первых этажах (включая | | | | |
| |одноэтажные дома) | | | | |
| | | | | | |
|5 |Квартиры, расположенные на |10.0 |- |- |- |
| |последних этажах | | | | |
| | | | | | |
|6 |Жилой дом без одного или |10.0 |- |- |- |
| |нескольких видов | | | | |
| |благоустройств (холодная, | | | | |
| |горячая вода отопление, | | | | |
| |канализация) за каждый | | | | |
| |отсутствующий вид | | | | |
| |благоустройства | | | | |
| | | | | | |
|7 |При оплате за коммунальные |25.0 |- |25.0 |- |
| |квартиры, если коэффициент | | | | |
| |соотношения общей полезной | | | | |
| |площади квартиры к жилой | | | | |
| |меньше 1,4 | | | | |
| | | | | | |
|8 |В отдельных квартирах при |- |20.0 |- |- |
| |соотношении общей площади | | | | |
| |квартиры к жилой с | | | | |
| |коэффициентом 2 и более | | | | |
| |(кроме 1- комнатных квартир) | | | | |
| | | | | | |
|9 |В отдельных квартирах после |- |20.0 |- |- |
| |проведения перепланировки | | | | |
| |с увеличением общей полезной | | | | |
| |площади квартиры и | | | | |
| |повышением ее | | | | |
| |потребительских качеств | | | | |
\----------------------------------------------------------------/
Примечание:
1. Скидка к п. 2 применяется к базовому тарифу, установленном для граждан, проживающих в коммунальных квартирах.
2. При снижении или повышении базового тарифа за содержание и эксплуатацию жилья по нескольким основаниям установленные размеры складываются и предельный уровень скидки (надбавки) не должен превышать 50%.
3. Надбавка к п. 8 не применяется к тарифу за содержание и эксплуатацию жилья (техническое обслуживание), если граждане имеют право на дополнительную площадь, а также если они проживают в квартирах, общая площадь которых не превышает социальную норму площади жилья на семью."
|
<< Назад |
||
|
Содержание Постановление Главы города Екатеринбурга от 6 июля 1999 г. N 647 "О внесении изменений в постановление Главы города N 818... |