Приложение 1. Градостроительный регламент кварталов

Приложение 1

к Решению

Екатеринбургской городской Думы

от 6 июня 2000 г. N 89/4

Градостроительный регламент кварталов

Район "Юг центра - Ботанический"

Квартал N 17

ул. Московская - Щорса - Айвазовского - Циолковского

Площадь квартала - 4,8 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

Квартал N 17А

ул. Айвазовского - Щорса - Серова - Циолковского

Площадь квартала - 4,2 га

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

К - общественно-деловая с подзоной:

К1 - административно-деловая.

Квартал N 19

ул. Серова - Щорса - Сурикова - Циолковского

Площадь квартала - 3,4 га

В квартале формируется 3 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзоной:

К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

Р - рекреационная с подзоной:

Р1 - скверы, парки.

Квартал N 19А

ул. Сурикова - Щорса - Союзная - Циолковского

Площадь квартала - 9,0 га

В квартале формируется 3 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

Р - рекреационная с подзоной:

Р1 - скверы, парки.

Квартал N 21

ул. Союзная - Щорса - 8 Марта - Циолковского

Площадь квартала - 3,7 га

В квартале формируется 3 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзонами:

К1 - административно-деловая,

К5 - учреждения культуры и спорта.

Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:

T1 - железные и автодороги.

Р - рекреационная зона с подзоной:

Р1 - скверы, парки.

Квартал N 22

ул. 8 Марта - Щорса - Степана Разина - Циолковского

Площадь квартала - 4,2 га

В квартале формируется 3 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзонами:

K1 - административно-деловая;

К2 - коммерческая;

К3 - гаражи, паркинги.

Р - рекреационная с подзоной:

P1 - скверы, парки.

Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:

T1 - железные и автодороги.

Квартал N 24

ул. Степана Разина - Щорса - Чайковского - Циолковского

Площадь квартала - 11,9 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно-деловая с подзонами:

K1 - административно-деловая;

К2 - коммерческая;

К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.

Квартал N 24А

ул. Щорса - Белинского - Циолковского - Чайковского

Площадь квартала - 4,5 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно-деловая с подзонами:

K1 - административно-деловая;

К2 - коммерческая.

Квартал N 27

ул. Белинского - Щорса - Машинная - Циолковского

Площадь квартала - 10,1 га

В квартале формируется 3 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно-деловая с подзонами:

К2 - коммерческая;

К6 - лечебные и медицинские учреждения.

П - производственная с подзоной:

П2 - промышленные предприятия IV-V класса вредности,

промышленно - коммунальные объекты.

Квартал N 52

ул. Щорса - Исетская набережная - Циолковского - Машинная

Площадь квартала - 9,2 га

В квартале формируется 3 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзоной:

K1 - административно-деловая.

П - производственная с подзонами:

П2 - промышленные предприятия IV-V класса вредности,

промышленно-коммунальные объекты,

П3 - промышленно-коммерческая.

Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:

T1 - железные и автодороги.

Квартал N 29

ул. Московская - Циолковского - Айвазовского - Авиационная

Площадь квартала - 4,9 га

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности

Квартал N 30

ул. Айвазовского - Циолковского - Серова - Авиационная

Площадь квартала - 4,4 га

В квартале формируется 3 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзоной:

К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.

П - производственная с подзонами:

П2 - промышленные предприятия IV-V класса вредности,

промышленно-коммунальные объекты.

П3 - промышленно-коммерческая.

Р - рекреационная с подзоной:

P1 - скверы, парки.

Квартал N 31

ул. Серова - Циолковского - Сурикова - Авиационная

Площадь квартала - 3,8 га

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

Квартал N 32

ул. Сурикова - Циолковского - Уктусская - Авиационная

Площадь квартала - 4,8 га

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

Квартал N 33

ул. Уктусская - Циолковского - Союзная - Авиационная

Площадь квартала - 3,6 га

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

К - общественно-деловая с подзоной:

К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.

Квартал N 34

ул. Союзная - Циолковского - 8 Марта - Авиационная

Площадь квартала - 4,1 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

Квартал N 36

ул. 8 Марта - Циолковского - Степана Разина - Авиационная

Площадь квартала - 4,3 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

Квартал N 37

ул. Циолковского - Чайковского - Авиационная - Степана Разина

Площадь квартала - 10,7 га

В квартале формируется 4 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзонами:

K1 - административно-деловая;

К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

П - производственная с подзоной:

П2 - промышленные предприятия IV-V класса вредности,

промышленно-коммунальные объекты.

Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:

Т2 - инженерная инфраструктура.

Квартал N 41

ул. Чайковского - Циолковского - Белинского - Авиационная

Площадь квартала - 4,0 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Квартал N 56А

ул. Белинского - Циолковского - Машинная - пер. Переходный

Площадь квартала - 16,0 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно-деловая с подзонами:

К2 - коммерческая

К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.

Квартал N 62

ул. Луганская - Машинная - Циолковского - Исетская набережная - ул.

Саввы Белых

Площадь квартала - 16,8 га

В квартале формируется 3 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзонами:

K1 - административно-деловая;

К2 - коммерческая;

К3 - гаражи, паркинги;

К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:

Т2 - инженерная инфраструктура.

Квартал N 62А

Исетская набережная - ул. Щорса - р. Исеть

Площадь квартала - 6,0 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзоной:

К5 - учреждения культуры и спорта, культовые сооружения.

Р - рекреационная с подзоной:

P1 - скверы, парки.

Квартал N 29В

ул. Московская - Авиационная - Айвазовского - Островского

Площадь квартала - 2,6 га

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

К - общественно-деловая с подзонами:

К2 - коммерческая;

К3 - гаражи, паркинги.

Квартал N 30Б

ул. Айвазовского - Авиационная - Серова - Островского

Площадь квартала - 2,2 га

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

П - производственная с подзоной:

П2 - промышленные предприятия IV-V класса вредности

промышленно-коммунальные объекты.

Квартал N 44

ул. Серова - Авиационная - Уктусская - Островского

Площадь квартала - 4,6 га

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

К - общественно-деловая с подзоной:

К6 - лечебные и медицинские учреждения.

Квартал N 45

ул. Уктусская - Авиационная - 8 Марта - Островского

Площадь квартала - 4,1 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

Квартал N 50A

ул. Авиационная - Чапаева - Фучека - 8 Марта

Площадь квартала - 20,2 га

В квартале формируется 3 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзонами:

К1 - административно-деловая;

К2 - коммерческая;

К3 - гаражи, паркинги;

К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

Т - зона транспортной и инженерной инфраструктуры с подзоной:

Т2 - инженерная инфраструктура.

Квартал N 54

ул. Чапаева - Авиационная - Чайковского - пер. Трактористов - Белинского - Фучека

Площадь квартала - 27,9 га

В квартале формируется 4 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзонами:

К2 - коммерческая;

К3 - гаражи, паркинги;

К5 - учреждения культуры и спорта, культовые сооружения.

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

П - производственная с подзоной:

П2 - промышленные предприятия IV-V класса вредности,

промышленно-коммунальные объекты.

Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:

Т2 - инженерная инфраструктура.

Квартал N 50

ул. Авиационная - Белинского - пер. Трактористов - ул. Чайковского

Площадь квартала - 5,0 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзонами:

К2 - коммерческая;

К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

Квартал N 59В

ул. Белинского - пер. Переходный - Машинная - Саввы Белых

Площадь квартала - 4,0 га

В квартале формируется 3 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Т - зона транспортной и инженерной инфраструктуры с подзоной;

Т2 - инженерная инфраструктура.

Квартал N 18

ул. Машинная - Луганская - Саввы Белых

Площадь квартала - 3, 8 га

В квартале формируется 3 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно-деловая с подзоной:

К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.

Т - зона транспортной и инженерной инфраструктуры с подзоной:

Т2 - инженерная инфраструктура.

Квартал N 44Б

ул. Московская - Островского - территория общего пользования для трамвайной линии

Площадь квартала - 2,4 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:

T1 - железные и автодороги.

Квартал N 44А

ул. Московская - Островского - 8 Марта - скоростная автодорога городского значения

Площадь квартала 67,5 га

В квартале формируется 3 градостроительные зоны:

Р - рекреационная с подзоной:

Р2 - особо охраняемые природные территории и объекты.

Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:

Т2 - инженерная инфраструктура с подзоной.

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Квартал N 2А

ул. Белинского - Саввы Белых - Шатурская - Онежская

Площадь квартала - 2,4 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Квартал N 4

ул. Шатурская - Саввы Белых - пер. Алма - Атинский - Онежская

Площадь квартала - 2,4 га

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности

Квартал N 6

ул. Онежская - пер. Алма - Атинский - Саввы Белых - Луганская

Площадь квартала - 2,2 га

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

Квартал N 11

ул. Луганская - Саввы Белых - скоростная автодорога городского значения

Площадь квартала - 2,6 га

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая

Квартал N 13

р. Исеть - санитарно-защитная зона ЛЭП - пер. Базовый

Площадь квартала - 11,1 га

В квартале формируется 3 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзоной:

К5 - учреждения культуры и спорта, культовые сооружения.

Р - рекреационная с подзонами:

P1 - скверы, парки,

Р2 - особо охраняемые территории.

С - зона специального назначения с подзоной:

C1 - воинские части.

Квартал N 48

ул. 8 Марта - Фучика - Квартал 48А - Шварца

Площадь квартала - 5,4 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзонами:

К1 - административно-деловая;

К5 - учреждения культуры и спорта, культовые сооружения.

Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:

T1 - железные и автодороги.

Квартал N 48А

ул. Фучика - Квартал N 48Б - ул. Шварца - Квартал N 48

Площадь квартала - 7,8 га

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

Р - рекреационная с подзоной:

P1 - скверы, парки.

Квартал N 48Б

ул. Ю. Фучика - Крестинского - Шварца

Площадь квартала - 5,5 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:

T1 - железные и автодороги.

Квартал N 16

ул. Крестинского - Белинского - Бобруйская

Площадь квартала - 4,0 га

В квартале формируется градостроительная зона:

Т - зона транспортной и инженерной инфраструктуры с подзонами:

T1 - железные и автодороги;

Т3 - авто и железнодорожные вокзалы

Квартал N 15

ул. Белинского - Онежская - Луганская - Бобруйская

Площадь квартала - 9,2 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно-деловая с подзонами:

К2 - коммерческая;

К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.

Квартал N 12А

ул. Луганская - р. Исеть - пер. Базовый - полоса отвода железной дороги

Площадь квартала - 13,1 га

В квартале формируется 4 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзонами:

К2 - коммерческая;

К3 - гаражи, паркинги.

П - производственная с подзоной:

П2 - промышленные предприятия IV-V класса вредности,

промышленно-коммунальные объекты.

Р - рекреационная зона с подзоной:

P1 - скверы, парки.

Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:

Т2 - инженерная инфраструктура.

Квартал N 43

ул. 8 Марта - Шварца - бульвар Самоцветный - ул. Крестинского

Площадь квартала - 17,4 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно-деловая с подзонами:

К2 - коммерческая:

К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.

Квартал N 43А

бульвар Самоцветный - ул. Шварца - бульвар Малахова - ул. Родонитовая

Площадь квартала - 12,3 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Квартал N 43Б

Бульвар Малахова - ул. Шварца - Бульвар Тбилисский - ул. Родонитовая

Площадь квартала - 12,3 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно-деловая с подзонами:

К2 - коммерческая;

К6 - лечебные и медицинские учреждения.

Квартал N 43В

Бульвар Тбилисский - ул. Шварца - Крестинского - Родонитовая

Площадь квартала - 12,8 га

В квартале формируется 3 градостроительные зоны:

Ж - жилая о подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Р - рекреационная с подзоной:

Р1 - скверы, парки.

Квартал N 16А

ул. Крестинского - Бобруйская - Квартал N 16Б - ул. Смоленская

Площадь квартала - 4,1 га

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

П - производственная с подзоной:

П2 - промышленные предприятия IV-V класса вредности,

промышленно-коммунальные объекты.

Квартал N 16Б

ул. Бобруйская - Белинского - Смоленская - Квартал 16А

Площадь квартала - 2,0 га

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Квартал N 15A

ул. Белинского - Бобруйская - Смоленская

Площадь квартала - 1,8 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:

T1 - железные и автодороги.

Квартал N 12

Полоса отвода железной дороги - р. Исеть - ул. Луганская

Площадь квартала - 6,0 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Р - рекреационная с подзоной:

P1 - скверы, парки.

Квартал N 47

ул. 8 Марта - Крестинского - проезд Водительский

Площадь квартала - 3, 8 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзоной:

К1 - административно-деловая.

П - производственная с подзоной:

П2 - промышленные предприятия IV и V класса вредности, промышленнокоммунальные объекты.

Квартал N 42

ул. Родонитовая - Крестинского - бульвар Самоцветный

Площадь квартала - 45,2 га

В квартале формируется 3 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзонами:

К2 - коммерческая,

К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

Р - рекреационная с подзоной:

Р1 - скверы, парки.

Квартал N 42А

ул. Крестинского - проезд Водительский

Площадь квартала - 10,8 га

В квартале формируется 2 градостроительные зоны:

К - общественно-деловая с подзоной:

К3 - гаражи, паркинги.

П - производственная с подзоной:

П2 - промышленные предприятия IV-V класса вредности, промышленно-коммунальные объекты.