Постановление Главы города Екатеринбурга от 12 апреля 2000 г. N 354 "Об итогах работы по созданию ТСЖ в г. Екатеринбурге и об утверждении перечня жилых домов, подлежащих регистрации в 2000 году как кондоминиумы" (утратило силу)

Постановление Главы города Екатеринбурга
от 12 апреля 2000 г. N 354
"Об итогах работы по созданию ТСЖ в г. Екатеринбурге
и об утверждении перечня жилых домов, подлежащих
регистрации в 2000 году
как кондоминиумы"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 12 мая 2003 г. N 504 настоящее постановление признано утратившим силу

В ходе выполнения Постановления Главы города N 90 от 2.02.99 г. "Об утверждении основных направлений деятельности администрации по социально-экономическому развитию города на 1999 год" по созданию Товариществ собственников жилья (п. 5.1.4.) за 1999 год зарегистрировано 34 кондоминиума. Для управления 23 кондоминиумов домовладельцами созданы Товарищества собственников жилья. Продолжается работа по выбору способа управления 11 кондоминиумами.

В целом, по городу, с 1994 года образовано 95 Товариществ собственников жилья, в т.ч. по районам:

              /-------------------------------------------\

              |Район            |   за   |   всего        |

              |                 |1999 год|за 1994-1999 гг.|

              |-----------------+--------+----------------|

              |Кировский        |   2    |     7          |

              |Ленинский        |   4    |     18         |

              |Октябрьский      |   3    |     13         |

              |Чкаловский       |   5    |     14         |

              |Железнодорожный  |   1    |     11         |

              |Верх-Исетский    |   4    |     22         |

              |Орджоникидзевский|   4    |     10         |

              \-------------------------------------------/

Наряду с этим:

- проводилась информационно-методическая работа с ТСЖ и предприятиями-Застройщиками;

- создан Совет председателей ТСЖ;

- утверждено Главой города Постановление N 1320 от 16.12.99 г. "О создании условий для развития ТСЖ в г. Екатеринбурге".

В целях дальнейшего развития процесса привлечения собственников жилья к вопросам управления жилищными комплексами, а также в соответствии с "Концепцией реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", одобренной Указом Президента РФ N 425 от 28.04.97 г. постановляю:

1. Утвердить перечень жилых домов существующей застройки, подлежащих регистрации в 2000 году как кондоминиумы (Приложение 1).

2. МП "Бюро технической инвентаризации" (Горностаева О.П.):

2.1. Осуществить временную регистрацию кондоминиумов (приложение 1) и в месячный срок после выхода настоящего постановления оформить паспорта домовладений, в которых предварительно указать земельные участки, занимаемые непосредственно жилыми домами.

2.2. В недельный срок после проведения регистрации и оформления паспортов домовладений направить в районные Службы Заказчика и Управление ЖКХ уведомление о проведении регистрации кондоминиумов.

2.3. Окончательную регистрацию кондоминиумов (приложение 1) и корректировку состава их имущественных комплексов произвести на основании Постановлений Главы города "О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда, наружных инженерных сетей, регистрации и обеспечении эксплуатации кондоминиума ...", подготовленных совместно районными Службами Заказчика и организациями - балансодержателями данных жилых домов, в соответствии с требованиями, изложенными в Постановлении Главы города N 375 oт 19.05.97 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 22 января 2003 N 61 постановление Главы города Екатеринбурга от 19 мая 1997 г. N 375 "Об утверждении и введении в действие "Положения о порядке взаимодействия органов местного самоуправления с физическими, юридическими лицами при образовании кондоминиумов, выборе способа их управления" отменено

3. Главам администраций районов обеспечить:

3.1. Финансирование Товариществам собственников жилья убытков по содержанию и эксплуатации кондоминиумов , зарегистрированных до 2000 года, а также зарегистрированных в 2000 году на базе муниципального и кооперативного жилфонда, в порядке, определенном Постановлением Главы города N 1320 от 16.12.99 г.

3.2. Контроль за:

а) регистрацией жилых домов (приложение 1) как кондоминиумы;

б) подготовкой и согласованием , в срок до 1.06.2000 г., предприятиями-Застройщиками Постановлений "О регистрации и обеспечении эксплуатации кондоминиумов..." по жилым домам, в которых собственниками образованы ТСЖ в период строительства 1997-1999 гг. (приложение 2).

в) выбором и оформлением способа управления кондоминиумами (Приложение 1, 3) в соответствии с требованиями Федерального Закона "О товариществах собственников жилья";

г) заключением между предприятиями-балансодержателями жилых домов и Товариществами собственников жилья договоров "Об условиях передачи кондоминиумов Товариществу собственников жилья".

д) образованием Товариществ собственников жилья в кондоминиумах, вводимых в эксплуатацию в 2000 году.

е) выполнением Службами Заказчика функций:

- представлять Собственника - муниципальное образование - г. Екатеринбург, при проведении общих собраний домовладельцев по выбору способа. управления кондоминиумами и в создаваемых Товариществах собственников жилья в части жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью;

- по оказанию помощи предприятиям-балансодержателям жилых домов (приложение 1, 3) в подготовке и проведении общих собраний жильцов по выбору способа управления кондоминиумами;

- подготовкой и согласованию проектов Постановления Главы города "О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда, наружных инженерных сетей, регистрации и обеспечении эксплуатации кондоминиума ..." в соответствии с требованиями, указанными в Постановлении Главы города N 375 от 19.05.97 г..

ж) передачей в установленном порядке наружных инженерных сетей и объектов ЖКХ к кондоминиумам на баланс отраслевым специализированным предприятиям.

3.3. В срок до 1.11.2000 г. направление в УЖКХ администрации города заявки на жилые дома существующей застройки, подлежащие регистрации как кондоминиумы в 2001 году.

При выборе жилых домов и оформлении заявки на регистрацию кондоминиумов в 2001 году, ориентироваться на перспективное укрупнение имущественных комплексов уже существующих Товариществ собственников жилья.

4. Управлению жилищного и коммунального хозяйства (Комаровский Э.В.):

4.1. Оказывать методическую помощь районным Службам Заказчика, предприятиям-балансодержателям жилищного фонда при регистрации кондоминиумов и выборе способа их управления.

4.2. Обеспечить финансирование Товариществам собственников жилья, образованных на базе ведомственного и вновь вводимого в эксплуатацию жилфонда, убытков по содержанию и эксплуатации кондоминиумов, в порядке, определенном Постановлением Главы города N 1320 от 16.12.99 г.

4.3. Осуществить контроль за использованием бюджетных средств, направленных ТСЖ на покрытие убытков по содержанию и эксплуатации кондоминиумов.

5. Директорам отраслевых специализированных предприятий МУП "Водоканал" (Богомазов О.А.), МП "Тепловые .сети" (Егоров В.В.), ЕМУП "Тепловые сети-2" (Мальцев Г.Г.), МУП "Эльмашэнерго" (Орлов А.М), МУП "Градмаш" (Мурзин В.А.), АООТ "Екатеринбурггаз" (Переверзев А.Н.), СГЭС АО "Свердловэнерго" (Семериков А.С.) обеспечить первоочередную приемку в эксплуатацию наружных инженерных сетей и других объектов ЖКХ к кондоминиумам.

6. Приемка в муниципальную собственность "наружных инженерных сетей и связанных с ними объектов к кондоминиумам (при создании Товариществ собственников жилья на ведомственном и кооперативном жилфонде существующей застройки) осуществляется за счет средств городского бюджета на основании расчетов, выполненных по действующей утвержденной методике. Передача газовых и электросетей осуществляется в установленном порядке за счет средств предприятий-балансодержателей жилищного фонда.

7. Финансово-бюджетному Управлению (Перевозчиковой Н.П.):

7.1. Производить финансирование Управления ЖКХ администрации города в 2000 г. на покрытие убытков ТСЖ по содержанию и эксплуатации кондоминиумов, в порядке, определенном Постановлением Главы города N 1320 от 16.12.99 г.

7.2. Финансирование муниципальных отраслевых специализированных предприятий на пополнение основных фондов и оборотных средств для эксплуатации и ремонта наружных инженерных сетей и объектов ЖКХ (котельных, теплопунктов, насосных, скважин и др.), осуществлять после предоставления актов о приеме указанных сетей и объектов в муниципальную собственность на основании расчетов, выполненных по действующей утвержденной методике и согласованных Управлением ЖКХ администрации города.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Кулика В.Д. и глав администраций районов.

Глава города

А.М. Чернецкий