Глава 6. Особенности принятия решений о приватизации и оформления сделок приватизации государственного имущества Свердловской области, льготы и ограничения при проведении приватизации государственного имущества Свердловской области, порядок определения начальной цены объектов приватизации (п.п. 15 - 18)

Глава 6. Особенности принятия решений о приватизации
и оформления сделок приватизации государственного
имущества Свердловской области, льготы и ограничения
при проведении приватизации государственного имущества
Свердловской области, порядок определения начальной цены
объектов приватизации

Параграф 15. Особенности принятия решений о приватизации и оформления сделок приватизации жилых помещений, входящих в состав жилищного фонда Свердловской области

1. Решение о приватизации жилых помещений, входящих в состав жилищного фонда Свердловской области (за исключением ведомственного жилищного фонда), принимается Правительством Свердловской области по представлению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области.

2. Решение о приватизации жилых помещений, входящих в состав ведомственного жилищного фонда Свердловской области, принимается областными государственными унитарными предприятиями или областными государственными учреждениями, за которыми закреплены данные жилые помещения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно.

3. При принятии решения о приватизации областных государственных унитарных предприятий, имеющих на праве хозяйственного ведения жилые помещения, входящие в состав жилищного фонда Свердловской области, о принятом решении информируются органы местного самоуправления по месту расположения объектов жилого фонда.

4. При приватизации областных государственных унитарных предприятий, имеющих на праве хозяйственного ведения жилые помещения, входящие в состав жилищного фонда Свердловской области, данные жилые помещения не входят в состав приватизируемого имущества.

5. При принятии Правительством Свердловской области решения о приватизации жилых помещений, входящих в состав жилищного фонда Свердловской области (за исключением ведомственного жилищного фонда), от имени Свердловской области договор приватизации жилого помещения заключает Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.

Договор приватизации жилых помещений, входящих в состав ведомственного жилищного фонда Свердловской области, заключается областными государственными унитарными предприятиями и областными государственными учреждениями, за которыми данные жилые помещения закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно.

Параграф 16. Особенности принятия решений о приватизации областных государственных унитарных предприятий

1. Решение о приватизации областных государственных унитарных предприятий принимается Правительством Свердловской области на основании заключения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области.

2. Решение о приватизации областного государственного унитарного предприятия, имеющего на праве хозяйственного ведения объекты и имущество гражданской обороны, принимается с учетом заключения Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Свердловской области и при наличии соответствующего договора о правах и обязанностях в отношении имущества гражданской обороны, а также договора на выполнение мероприятий гражданской обороны.

3. Решение о приватизации областных государственных унитарных предприятий, в хозяйственном ведении которых находятся объекты интеллектуальной собственности, принимается с учетом заключений Государственного патентного ведомства Российской Федерации и Федерального агентства по правовой защите интеллектуальной деятельности, военного, специального и двойного назначения при Министерстве юстиции Российской Федерации.

4. При приватизации областных государственных унитарных предприятий, в хозяйственном ведении которых находятся объекты интеллектуальной собственности, проводится оценка вышеуказанных объектов с последующим принятием решения об их включении в уставный капитал создаваемого акционерного общества (в состав имущества, подлежащего приватизации), либо заключается договор возмездного пользования (аренда, доверительное управление), если данные объекты запрещены к приватизации.

5. Решение о приватизации областных государственных унитарных предприятий принимается с учетом:

1) соответствия их критериям приватизации областных государственных унитарных предприятий, указанным в пунктах 1-4 настоящего параграфа;

2) значимости областных государственных унитарных предприятий для социально-экономического развития Свердловской области; их перечень утверждается Правительством Свердловской области;

3) дифференцированного подхода к приватизации областных государственных унитарных предприятий в зависимости от их финансово-экономического состояния. Областные государственные унитарные предприятия, имеющие положительную структуру баланса, приватизируются, исходя из необходимости соблюдения баланса между размером инвестиций, направляемых на развитие предприятий, и размером средств, поступающих в областной бюджет от приватизации предприятий, с учетом их реальной рыночной стоимости. Приватизация иных областных государственных унитарных предприятий осуществляется, в основном, путем привлечения эффективных собственников, подтвердивших свои возможности осуществлять инвестиции и в полном объеме выполнять принятые на себя инвестиционные и социальные обязательства (сохранение или дополнительное создание новых рабочих мест, решение экологических задач и другие).

Параграф 17. Льготы и ограничения при проведении приватизации государственного имущества Свердловской области

Льготы и ограничения при проведении приватизации устанавливаются законодательством Российской Федерации о приватизации.

Параграф 18. Порядок определения начальной цены объектов приватизации

1. Порядок определения начальной цены государственного имущества Свердловской области, подлежащего продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями, а также на аукционе, устанавливается федеральным законом о государственной программе приватизации государственного имущества в Российской Федерации.

2. В соответствии с федеральным законодательством о приватизации продавец приватизируемого государственного имущества Свердловской области вправе принять решение об изменении начальной цены объекта приватизации. Начальная цена объекта приватизации не может быть снижена продавцом имущества более чем на 10 процентов без согласования с Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области, утвердившим план приватизации указанного объекта.

3. Все изменения состава и стоимости имущества областного государственного унитарного предприятия после даты составления баланса, используемого в соответствии с утвержденным планом приватизации для определения начальной цены или величины уставного капитала, не влияют на начальную цену или размеры уставного капитала акционерного общества, определенные при утверждении плана приватизации.