Приложение N 1. Временный порядок "Организации работ по установке и содержанию систем ограниченного доступа в жилых домах муниципального жилищного фонда г. Екатеринбурга"

Приложение N 1

к Постановлению Главы города

от 29 января 2001 г. N 88

Временный порядок
"Организации работ по установке и содержанию систем
ограниченного доступа в жилых домах муниципального
жилищного фонда г. Екатеринбурга"

1. Общие положения

1.1. "Временный Порядок" регламентирует вопросы организации, выполнения и финансирования работ по установке и обслуживанию систем ограниченного доступа (СОД), в том числе домофонов и других устройств в жилых домах муниципального жилищного фонда города.

1.2. Целью выполнения работ по установке систем ограниченного доступа в жилых домах является создание безопасных условий проживания граждан путем ограничения доступа посторонних лиц в подъезды жилых домов с целью совершения актов вандализма, краж и террористических актов на жилищном фонде.

1.3. Системы ограниченного доступа, устанавливаемые в подъезды жилых домов муниципального жилищного фонда города, должны быть сертифицированы.

2. Организация работ по установке и содержанию систем
ограниченного доступа

2.1. Инициатором по подготовке решения по установке систем ограниченного доступа в подъезды жилых домов выступают домовые комитеты, старшие по дому или подъезду, а также группа граждан по собственной инициативе.

2.2. Решение об установке систем ограниченного доступа принимается при участии представителей районной Службы Заказчика и жилищно-эксплуатационной организации:

- на общем собрании жильцов подъезда (дома) открытым голосованием;

- путем письменного опроса нанимателей (собственников) квартир, расположенных в подъезде (доме).

При этом жилищно-эксплуатационная организация доводит до граждан информацию:

- о необходимости установки СОД;

- о необходимости заключения дополнительных соглашений к договорам, заключаемым с нанимателями (собственниками) жилых помещений;

- о порядке оплаты работ по установке СОД, внесению абонентской платы, оплаты работ по восстановлению СОД;

- о прейскурантах (тарифах) на оказание услуг по установке и содержанию, восстановлению СОД и порядок внесения платежей, предусмотренных настоящим "Временным Порядком".

2.3. Решение по установке систем ограниченного доступа, считается принятым, если за него проголосовало 100% жильцов, проживающих в подъезде (доме), либо дали свое согласий в опросных листах.

Протокол общего собрания и опросные листы направляются жилищно-эксплуатационной организации, обслуживающей данный жилищный фонд.

2.4. Жилищно-эксплуатационная организация с получением протокола общего собрания или опросного листа с согласием жильцов на установку СОД.

2.4.1. оформляет дополнительное соглашение к договорам с нанимателями (собственниками) жилых помещений на установку, содержание и восстановление СОД;

2.4.2. вносят в квитанции по оплате коммунальных и иных платежей строку - плата за установку, содержание и восстановление СОД;

2.4.3. открывает специальный транзитный счет в Муниципальном Банке, далее по тексту спецсчет, для аккумулирования средств граждан, предназначенных для установки СОД, при этом оплата жильцами планируемых работ по установке СОД может быть произведена единовременно, либо в рассрочку до трех месяцев.

2.5. Монтаж, наладка и техническое обслуживание систем ограниченного доступа производится после оформления дополнительного соглашения к договорам между нанимателями (собственниками) этих помещений и жилищно-эксплуатационной организацией:

2.5.1. специализированной организацией, имеющей лицензию на выполнение данного вида работ по договору с жилищно эксплуатационной организацией;

2.5.2. самой жилищно-эксплуатационной организацией, как дополнительная услуга, при наличии лицензии.

2.6. Работы по монтажу и наладке систем ограниченного доступа производятся за счет собственников и нанимателей жилых помещений после аккумуляции на спецсчете жилищно-эксплуатационной организации полной суммы, необходимой для производства работ и предусмотренной дополнительным соглашением (см. п. 2.4.1).

2.7. Приемку работ по окончании монтажа и наладки систем ограниченного доступа по пункту 2.5.1 осуществляет жилищно эксплуатационная организация с участием представителей домовых комитетов, старших по дому, подъезду.

3. Финансирование работ по содержанию систем ограниченного
доступа

3.1. Прейскурант цен (тарифы) на оказание услуг по техническому обслуживанию систем ограниченного доступа в подъездах жилых домов разрабатывается и утверждается предприятием, предоставляющим эти услуги, согласовывается с Управлением ЖКХ города и тарифной комиссией при администрации г. Екатеринбурга.

3.2. Абонентская плата за техническое обслуживание систем ограниченного доступа производится жильцами в соответствии с дополнительным соглашением (п. 2.4.1), согласно прейскуранту цен (тарифов).

3.3. Затраты на восстановление систем ограниченного доступа, поврежденных в процессе их эксплуатации, не входят в абонентскую плату и оплачиваются отдельно:

- организацией, в случае ненадлежащего технического обслуживания;

- виновной стороной, в случае умышленного их повреждения;

- жителями, когда виновная сторона не установлена.

Выход из строя систем ограниченного доступа во всех случаях оформляется актом.