Постановление Главы города Екатеринбурга от 23 февраля 2001 г. N 195 "О совершенствовании работы по созданию и развитию ТСЖ и иных форм управления жилищным фондом" (утратило силу)

Постановление Главы города Екатеринбурга
от 23 февраля 2001 г. N 195
"О совершенствовании работы по созданию и развитию ТСЖ
и иных форм управления жилищным фондом"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы Екатеринбурга от 7 февраля 2006 г. N 59 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях эффективного развития процесса по привлечению собственников жилья к вопросам управления жилищными фондами постановляю:

1. В работе по образованию Товариществ собственников жилья (ТСЖ) и иных форм управления жилищным фондом приоритет отдавать:

- вновь вводимым в эксплуатацию жилым домам;

- жилищным кооперативам (всех форм) и их Объединениям;

- домам муниципального жилищного фонда, в которых приватизировано более 75% квартир;

- укрупнению кондоминиумов (имущественных комплексов), находящихся в управлении Товариществ собственников жилья;

- созданию Объединений ТСЖ и других собственников для управления компактно расположенными кондоминиумами и вновь вводимыми в эксплуатацию имущественными комплексами в зонах перспективной застройки города.

2. Главам администраций районов:

2.1. В срок до 01.03.2001 г. назначить должностных лиц, ответственных за работу с ТСЖ и жилищными кооперативами. При необходимости создать в районных администрациях или районных Службах Заказчика подразделения (группа, отдел) по работе с Товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и их Объединениями.

2.2. В срок до 01.11.2001 г. обеспечить выполнение постановлений Главы города N 567 от 24.07.98 г., N 385 от 28.04.99 г., N 354 от 12.04.2000 г. в части регистрации жилых домов, по утвержденным вышеуказанными Постановлениями перечням, как кондоминиумы, и выбора способа управления ими.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 12 мая 2003 г. N 504 постановление Главы города Екатеринбурга от 28 апреля 1999 г. N 385 "Об утверждении перечня жилых домов, подлежащих регистрации в 1999 году как кондоминиумы" признано утратившим силу

2.3. В срок до 01.04.2001 г. провести анализ:

2.3.1. Состояния жилищных кооперативов. По результатам анализа:

- направить информацию о состоянии жилищных кооперативов в Управление ЖКХ администрации города по прилагаемой форме (Приложение 1);

- составить перечень домов, по которым в 2001 году провести работу по регистрации их, в установленном порядке, как кондоминиумы, и осуществить выбор способа управления ими.

2.3.2. Ввода домов в эксплуатацию за период с 1998 г. по 2000 г. По результатам анализа:

- направить в Управление ЖКХ и Комитет по экономике администрации города "Перечень жилых домов, приемка и последующая передача в управление (эксплуатацию) которых была осуществлена с нарушением или отсутствием выбранного способа управления многоквартирным домом в соответствии с Федеральным Законом "О ТСЖ" (Приложение 2);

- подготовить, утвердить и приступить к реализации "Плана работы на 2001 год по приведению в соответствие с Федеральным Законом "О ТСЖ" способов управления домами, указанных в вышеназванном "Перечне...".

2.3.3. Информации по жилым домам, в которых приватизировано более 75% квартир. По результатам анализа:

- составить перечень домов, регистрация которых как кондоминиумы и выбор способа управления которыми будет осуществлена в 2001 г.

- направить вышеуказанный перечень в Управление ЖКХ администрации города для оказания методической помощи.

2.4. Обеспечить контроль за передачей предприятиями Застройщиками на баланс отраслевых специализированных предприятий наружных инженерных сетей к кондоминиумам.

2.5. Организовать в период 2001-2002 гг. работу по передаче наружных инженерных сетей, находящихся на балансе жилищных кооперативов, отраслевым специализированным предприятиям за счет средств городского бюджета.

3. Главам администраций Октябрьского (Бледных Н.Б.), Железнодорожного (Клименко А.З.), Орджоникидзевского (Спектор Я.А.), Ленинского (Архипов К.Е.) и Верх-Исетского (Терешков В.А.) районов в срок до 01.04.2001 г. обеспечить переход на договорные взаимоотношения с ТСЖ и жилищными кооперативами в части финансирования им убытков по эксплуатации жилищного фонда.

4. Главам администраций Октябрьского, Железнодорожного, Орджоникидзевского, Ленинского, Верх-Исетского и Чкаловского районов в срок до 01.06.2001 г. обеспечить подготовку и согласование предприятиями - Застройщиками Постановлений Главы города "О регистрации и обеспечении эксплуатации кондоминиумов ..." по сданным в эксплуатацию и заселенным жилым домам, в которых собственниками образованы ТСЖ в период строительства 1997-2000 гг. (Приложение 3).

5. Председателям Государственных приемочных комиссий (ГПК) при приемке законченных строительством многоквартирных жилых домов обращать особое внимание на правильность решения предприятиями Застройщиками (и иными собственниками) вопроса об управлении вновь выстроенных домов (кондоминиумов).

6. Управлению ЖКХ администрации города (Комаровский Э.В.):

6.1. Обеспечить разработку нормативных и иных документов согласно перечню (Приложение 4).

6.2. Организовать обучение работников Служб Заказчика, отвечающих за работу с ТСЖ и ЖСК, председателей Товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов.

6.3. Оказать методологическую помощь подразделениям районных администраций (или Служб Заказчика), созданных в соответствии с п. 2.1 настоящего Постановления, а также предприятиям - Застройщикам по вопросам организации ТСЖ и подготовки проектов Постановлений Главы города "О регистрации и обеспечении эксплуатации кондоминиумов...".

7. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы города Смирнова В.Н.

И.о. Главы города

В.Н. Смирнов