Постановление Правительства Свердловской области от 5 апреля 2001 г. N 236-ПП "О мероприятиях по восстановлению полностью утраченных объектов недвижимости, являющихся памятниками истории и культуры" (утратило силу)

Постановление Правительства Свердловской области
от 5 апреля 2001 г. N 236-ПП
"О мероприятиях по восстановлению полностью утраченных
объектов недвижимости, являющихся памятниками истории
и культуры"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Свердловской области от 21 июня 2013 г. N 780-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

В целях создания благоприятного инвестиционного климата в сфере управления объектами недвижимости, являющимися памятниками истории и культуры, восстановления и реставрации зданий и архитектурных ансамблей, являющихся культурным и архитектурным достоянием, отражающим вековые традиции и этапы развития уральского региона, устранения сложившихся обстоятельств, влекущих утрату наиболее руинированных объектов, в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 123-ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3595) с изменениями, внесенными Федеральными законами от 23 июня 1999 года N 116-ФЗ и от 5 августа 2000 года N 109-ФЗ, Соглашением между Правительством Российской Федерации и Правительством Свердловской области о разграничении полномочий в сфере управления объектами исторического и культурного наследия, находящимися в государственной собственности, от 12.01.96 г. N 8 ("Областная газета" от 31.01.96 г.) Правительство Свердловской области постановляет:

1. Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (Голубицкий В.М.) и Научно-производственному центру по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области (Литвиненко Ю.П.):

1) определить объекты недвижимости, являющиеся памятниками истории и культуры, требующие незамедлительного восстановления, провести анализ их использования и соответствия оформленных на эти объекты охранно-арендных договоров действующему законодательству;

2) организовать работу по привлечению инвестиций для восстановления полностью утраченных объектов недвижимости, являющихся памятниками истории и культуры, с этой целью восстановление объектов проводить на условиях инвестиционного договора;

3) в месячный срок провести анализ ситуации с вновь возведенными нежилыми помещениями в зданиях, являющихся памятниками истории и культуры, готовыми к эксплуатации, организовав проведение независимой рыночной оценки указанных нежилых помещений и проверку финансовых затрат, понесенных инвестором;

4) в двухнедельный срок утвердить типовой договор долевого строительства.

2. Научно-производственному центру по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области (Литвиненко Ю.П.) совместно с Министерством строительства и архитектуры Свердловской области (Карлов А.В.) в месячный срок определить границы земельных участков, являющихся охранными территориями и ранее занимаемых полностью утраченными объектами недвижимости, являвшимися памятниками истории и культуры.

3. Утвердить порядок восстановления, реконструкции и (или) реставрации разрушенных объектов, являющихся памятниками истории и культуры (прилагается).

4. Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (Голубицкий В.М.) по результатам работ, проведенных в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 настоящего постановления, определить долю собственности Свердловской области и по соглашению с инвесторами внести соответствующие изменения в документы общего и специализированного учета объектов областной собственности Свердловской области.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Свердловской области, министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Голубицкого В.М.

Председатель Правительства Свердловской области

А.П. Воробьев

Порядок восстановления,
реконструкции и (или) реставрации разрушенных объектов,
являющихся памятниками истории и культуры
(утв. постановлением Правительства Свердловской области
от 5 апреля 2001 г. N 236-ПП)

1. Восстановление объектов недвижимости, являющихся памятниками истории и культуры, осуществляется путем привлечения средств инвесторов - юридических и физических лиц, на основе инвестиционных договоров (приложение N 1 к порядку).

2. Инвестиционные договоры заключаются Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области по результатам рассмотрения заявок на осуществление деятельности по восстановлению, реконструкции и (или) реставрации объектов недвижимости, являющихся памятниками истории и культуры, с лицами, подавшими указанные заявки.

3. Заявки на заключение инвестиционного договора в целях восстановления, реконструкции и (или) реставрации объектов недвижимости, являющихся памятниками истории и культуры, подаются заинтересованными лицами в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.

4. В заявке на заключение инвестиционного договора должны содержаться следующие сведения:

1) Наименование и характеристика объекта недвижимости, подлежащего восстановлению, реконструкции и (или) реставрации;

2) проект планируемых работ по восстановлению, реконструкции и (или) реставрации объекта недвижимости, согласованный с уполномоченным государственным органом по охране памятников истории и культуры;

3) срок окончания работ по восстановлению, реконструкции и (или) реставрации объекта недвижимости;

4) площадь помещений (м.кв) объекта недвижимости, подлежащего восстановлению, реконструкции и (или) реставрации, переходящих по

5) завершении работ в собственность Российской Федерации и инвестора; иные сведения, которые желает сообщить лицо, подавшее заявку.

5. Заявка на заключение инвестиционного договора рассматривается Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области в течение 30 дней с момента ее подачи в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области. По результатам рассмотрения заявки принимается решение о заключении инвестиционного договора с лицом, подавшим заявку, либо решение об отказе в заключении договора либо о необходимости затребования у лица, подавшего заявку, дополнительных документов и сведений для решения вопроса по существу.

6. При поступлении нескольких заявок на заключение инвестиционного договора в целях восстановления, реконструкции и (или) реставрации одного объекта недвижимости инвестиционный договор может быть заключен только одним из лиц, подавших заявку. Критериями выбора лица, с которым будет заключен инвестиционный договор, являются срок выполнения работ по восстановлению, реконструкции и (или) реставрации объекта недвижимости, количество площадей, переходящих в собственность государства, наиболее рациональное осуществление работ по восстановлению, реконструкции и (или) реставрации объекта недвижимости.

7. В случае, если объект недвижимости, являющийся памятником истории и культуры, был передан Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области в аренду, и арендатором с согласия уполномоченного органа были осуществлены восстановительные, реконструкционные и (или) реставрационные работы на арендуемом объекте в результате чего возникли улучшения арендованного объекта, не отделимые без вреда для него, Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области по заявлению арендатора может быть решен вопрос о возмещении стоимости этих улучшений, в том числе путем предоставления арендатору в собственность части восстановленных, реконструированных и (или) отреставрированных помещений. Возмещение стоимости неотделимых улучшений арендованного объекта недвижимости, являющегося памятником истории и культуры, производится на основании дополнительного соглашения к договору аренды данного объекта, заключаемого Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области с арендатором этого объекта недвижимости (приложение N 2 к порядку).