Приложение 1. Градостроительный регламент кварталов район Кольцово

Приложение 1

к Решению

Екатеринбургской городской Думы

от 24 апреля 2001 г. N 2/9

Градостроительный регламент кварталов
район Кольцово

Квартал N 1

полоса отвода ж.д. - автодорога Центр - а/п "Кольцово" - ул. Бахчиванджи.

Площадь квартала - 27,6 га.

В квартале формируются 2 градостроительные зоны:

П - производственная с подзоной:

П1 - предприятия I-III класса вредности.

Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:

Т1 - железные и автодороги.

Квартал N 2

ул. Бахчиванджи - автодорога Центр - а/п "Кольцово" - ул. Спутников - пер. Утренний.

Площадь квартала - 23,6 га.

В квартале формируются 2 градостроительные зоны:

К - общественно - деловая с подзонами:

К1 - административно - деловая;

К2 - коммерческая.

Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:

Т1 - железная и автодороги.

Квартал N 3

ул. Бахчиванджи - пер. Утренний - ул. Спутников.

Площадь квартала - 17,0 га.

В квартале формируются 4 градостроительные зоны:

К - общественно - деловая с подзонами:

К2 - коммерческая;

К5 - учреждения культуры и спорта, культовые сооружения.

П - производственная с подзоной:

П2 - предприятия IV-V класса вредности и промышленно коммунальные объекты.

Р - рекреационная с подзоной:

Р1 - парки, скверы.

Т - зона инженерной и транспортной инфраструктуры с подзоной:

Т1 - железные и автодороги.

Квартал N 4

ул. Стартовая - Бахчиванджи - Атмосферная - квартал N 5.

Площадь квартала - 3,0 га.

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

К - общественно - деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Квартал N 5

ул. Стартовая - квартал N 4 - ул. Атмосферная.

Площадь квартала - 5,0 га.

В квартале формируются 2 градостроительные зоны:

К - общественно - деловая с подзоной:

К3 - гаражи, паркинги.

П - производственная с подзоной:

П2 - предприятия IV-V класса вредности и промышленно коммунальные объекты.

Квартал N 6

ул. Стартовая - полоса отвода ж. д.

Площадь квартала - 5,7 га.

В квартале формируются 2 градостроительные зоны:

К - общественно - деловая с подзоной:

К3 - гаражи, паркинги.

П - производственная с подзоной:

П2 - предприятия IV-V класса вредности и промышленно коммунальные объекты.

Квартал N 7

р. Исток - автодорога Центр - а/п "Кольцово".

Площадь квартала - 21,1 га.

В квартале формируются 2 градостроительные зоны:

Р - рекреационная с подзоной:

Р1 - санитарно - защитное озеленение.

П - производственная с подзоной:

П2 - предприятия IV-V класса вредности и промышленно коммунальные объекты.

Квартал N 8

автодорога Центр - а/п "Кольцово" - р. Исток.

Площадь квартала - 15,0 га.

В квартале формируются 2 градостроительные зоны:

К - общественно - деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Р - рекреационная с подзоной:

Р1 - санитарно - защитное озеленение.

Квартал N 9

ул. Спутников - квартал N 16 - ул. Ракетная - Авиаторов.

Площадь квартала - 4,5 га.

В квартале формируются 2 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно - деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Квартал N 10

ул. Авиаторов - Ракетная - пер. Утренний - ул. Спутников.

Площадь квартала - 7,1 га.

В квартале формируются 2 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно - деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Квартал N 11

пер. Утренний - ул. Ракетная - пер. Вечерний - ул. Спутников.

Площадь квартала - 3,3 га.

В квартале формируются 2 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж2 - жилая застройка средней плотности.

К - общественно - деловая с подзоной:

К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.

Квартал N 12

пер. Вечерний - ул. Ракетная - Бахчиванджи - Спутников.

Площадь квартала - 4,2 га.

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

Ж - жилая с подзоной:

Ж2 - жилая застройка средней плотности.

Квартал N 13

ул. Бахчиванджи - Новая - Стартовая - Атмосферная.

Площадь квартала - 17,5 га.

В квартале формируются 3 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно - деловая с подзонами:

К2 - коммерческая;

К5 - учреждения культуры и спорта, культовые сооружения.

П - производственная с подзоной:

П2 - предприятия IV-V класса вредности и промышленно коммунальные объекты.

Квартал N 14

автодорога Центр - а/п "Кольцово" - полоса отвода ж.д. - р. Исток.

Площадь квартала - 76,2 га.

В квартале формируются 4 градостроительные зоны:

Д - зона сельскохозяйственного назначения с подзоной:

Д1 - сельхозугодья.

Р - рекреационная с подзоной:

Р1 - санитарно - защитное озеленение.

П - производственная c подзоной:

П2 - предприятия IV-V класса вредности и промышленно коммунальные объекты.

С - зона специального назначения с подзоной:

С3 - антенные поля, иные объекты со специальным режимом землепользования.

Квартал N 15

р. Исток - полоса отвода ж. д. - ул. Новая - автодорога Центр - а/п "Кольцово".

Площадь квартала - 51,6 га.

В квартале формируются 2 градостроительные зоны:

Р - рекреационная с подзоной:

Р1 - санитарно - защитное озеленение.

П - производственная с подзоной:

П2 - предприятия IV-V класса вредности и промышленно коммунальные объекты.

Квартал N 16

автодорога Центр - а/п "Кольцово" - ул. Новая - Ракетная квартал N 9.

Площадь квартала - 7,8 га.

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

К - общественно - деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Квартал N 17

ул. Ракетная - Новая - квартал N 18.

Площадь квартала - 1,0 га.

В квартале формируется 1 градостроительная зона:

К - общественно - деловая с подзоной:

К2 - коммерческая.

Квартал N 18

ул. Ракетная - квартал N 17 - ул. Новая - Авиаторов.

Площадь квартала - 4,0 га.

В квартале формируются 2 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно - деловая с подзонами:

К2 - коммерческая;

К6 - лечебные учреждения.

Квартал N 19

ул. Ракетная - Авиаторов - Новая - Бахчиванджи.

Площадь квартала - 11,7 га.

В квартале формируются 2 градостроительные зоны:

Ж - жилая с подзоной:

Ж1 - жилая застройка высокой плотности.

К - общественно - деловая с подзонами:

К2 - коммерческая;

К4 - высшие и средние специальные учебные заведения, школы.

"Схема зонирования района "Кольцово" города Екатеринбурга"