Приложение 2. Положение о порядке выдачи разрешений по выполнению строительно-монтажных работ в г.Екатеринбурге

Приложение 2 к Решению

Екатеринбургской городской Думы

от 23 октября 2001 г. N 8/14

Положение о порядке выдачи разрешений по выполнению
строительно-монтажных работ в г.Екатеринбурге

С изменениями и дополнениями от:

28 января 2003 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", приказом Минстроя РФ от 03.06.92 г. N 131 и Положением "О Государственном архитектурно-строительном надзоре РФ", утвержденным приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 13.12.91 г. N 4.

Настоящее Положение определяет основные требования, предъявляемые на территории г.Екатеринбурга при выдаче разрешений на выполнение строительно-монтажных работ.

1.2. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по объектам производственного и непроизводственного назначения выдается заказчику (застройщику) на основании распоряжений и постановлений Главы города Екатеринбурга о строительстве (реконструкции, расширении) объекта.

Разрешение выдается инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора г.Екатеринбурга (Госархстройнадзор).

2. Виды разрешений, срок их действия

2.1. Инспекцией Госархстройнадзора выдаются разрешения на выполнение строительно-монтажных работ поэтапно:

1 этап - подготовительные работы на отведенном участке с целью подготовки стройплощадки к дальнейшему производству СМР;

2 этап - возведение нулевого цикла здания;

3 этап - возведение надземной части здания, включая отделочные работы и благоустройство территории.

Инспекцией Госархстройнадзора могут выдаваться по заявлению застройщика разрешения на выполнение отдельных видов работ (земляные работы, кирпичная кладка коробки здания, монтаж каркаса и т.п.) в зависимости от наличия лицензии у подрядчиков на выполнение тех или иных работ.

2.2. Срок действия разрешения устанавливается инспекцией Госархстройнадзора, исходя из периода времени, необходимого для выполнения работ согласно проекту организации строительства (ПОС) и проекту производства работ (ППР), но не более 1 года. По истечении срока действия разрешения заказчик обязан продлить его в недельный срок в инспекции Госархстройнадзора.

3. Перечень представляемых заказчиком документов и материалов

3.1. Для получения разрешения на выполнение всех строительно-монтажных работ по объекту заказчик представляет в инспекцию Госархстройнадзора документы и материалы согласно прилагаемому перечню.

3.2. Если земельный участок под строительство объекта не является государственной или муниципальной собственностью, заказчик дополнительно представляет заверенное в установленном порядке согласие юридического лица или гражданина, являющегося собственником этого земельного участка, под строительство объекта.

3.3. Выданное разрешение на выполнение работ подготовительного периода является основанием для выноса осей здания в натуру геодезической службой Главного управления по архитектуре и градостроительству г. Екатеринбурга.

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 28 января 2003 г. N 32/5 в пункт 3.4. настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Для получения разрешения на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ заказчик представляет документы и материалы согласно перечню, за исключением полного комплекта проектной рабочей документации. В этом случае проектная рабочая документация может представляться в объеме, достаточном для выполнения видов работ, оговоренных в заявлении на получение разрешения, при этом она должна быть согласована и утверждена в установленном порядке. Ответственность за все виды согласований проектно-сметной документации с надзорными организациями несет Главное управление архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга.

Для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ 1 этапа, заказчик обязан предоставить в инспекцию Госархстройнадзора согласование Главархитектуры г. Екатеринбурга на посадку здания.

Для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ второго этапа заказчик обязан предоставить в инспекцию Госархстройнадзора разрешение на строительство, проект нулевого цикла, согласованный с Главархитектурой города Екатеринбурга, либо заключение Государственной вневедомственной экспертизы.

Для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ 3-го этапа, заказчик обязан предоставить в инспекцию Госархстройнадзора полностью согласованную с Главархитектурой г. Екатеринбурга проектную документацию.

В случае выноса инженерных сетей с территории площадки в подготовительный период заказчик предоставляет согласованную и утвержденную рабочую документацию на перекладку указанных сетей.

4. Порядок выдачи разрешения

4.1. Инспекция Госархстройнадзора в течение 7 дней рассматривает представленные в соответствии с требованиями настоящего Положения документы и материалы и выдает заказчику соответствующее разрешение по установленной форме за подписью начальника инспекции Госархстройнадзора, а также проектную документацию и журнал работ с отметками о выданном разрешении.

4.2. В случае отказа в выдаче разрешения заказчику направляется письменное уведомление с мотивированным объяснением причин принятого решения.

4.3. Копия выданного инспекцией Госархстройнадзора разрешения на выполнение строительно-монтажных работ должна храниться на стройплощадке и предъявляться по первому требованию должностных лиц государственных надзорных органов.

4.4. В процессе строительства заказчик информирует инспекцию об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения (замена производителя работ, лиц, ответственных за технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения проектных решений, т.д.).

5. Порядок выдачи разрешения на выполнение работ,
связанных с раскопками

5.1. При прокладке инженерных коммуникаций ко вновь строящимся (реконструируемым, расширяемым) зданиям и сооружениям на территории, выходящей за границы отведенного под строительство участка, а также при строительстве магистральных сетей, других работ, связанных с раскопками, заказчик получает в инспекции Госархстройнадзора разрешение (ордер) на выполнение указанных работ.

5.2. Для получения разрешения (ордера) на выполнение работ, связанных с раскопками, заказчиком (застройщиком) представляются в инспекцию Госархстройнадзора следующие документы и материалы:

а) заявление на получение разрешения (ордера) по установленной форме;

б) проектную рабочую документацию, согласованную в установленном порядке на выполняемые строительно-монтажные работы;

в) проект организации строительства (в необходимых случаях) и проект производства работ, согласованные с заинтересованными организациями;

г) план-схему с указанием точного адреса раскопок, знаков безопасности движения и ограждений;

д) распоряжение Главы города о закрытии движения по уличным магистралям на период производства работ.

5.3. Представленные документы и материалы рассматриваются комиссией с участием заинтересованных организаций в течение 7 дней с момента сдачи всех необходимых документов, и на основании решения комиссии выдается разрешение (ордер) на производство работ или мотивированный отказ.

Выданное разрешение (ордер) регистрируется инспекцией Госархстройнадзора.

5.4. По окончании работ выполненные работы по восстановлению благоустройства и озеленения сдаются по акту представителям Управления благоустройства администрации города, Госавтоинспекции, МУП "Зеленстрой", эксплуатирующей организации и инспекции Госархстройнадзора.

6. Ответственность инспекции Госархстройнадзора

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 28 января 2003 г. N 32/5 в пункт 6.1. настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. Действия должностных лиц инспекции Госархстройнадзора по вопросам выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ могут быть обжалованы в установленном законом порядке.

Перечень документов, предъявляемых инспекции Госархстройнадзора для получения разрешения на производство строительно-монтажных работ:

1. Заявление застройщика по установленной форме.

2. Постановление Главы города об отводе земельного участка под строительство.

3. Копия акта или свидетельства на право пользования землей.

4. Проектная документация, согласованная Главным управлением архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации города Екатеринбурга и утвержденная в установленном порядке в составе:

пояснительная записка,

планы и разрезы,

фасады в цвете, согласованные с главным архитектором города,

генплан участка,

сводный план инженерных сетей, согласованный с заинтересованными организациями,

ПОС, уведомление Главархитектуры о гарантиях заказчика, которые необходимо выполнить в период строительства и на каком этапе.

5. Лицензии на право выполнения проектных работ.

6. Лицензии на право выполнения строительно-монтажных работ.

7. Приказы заказчика о назначении и подписка лиц, осуществляющих технический надзор за строительством объектов (или лицензия на право контроля за качеством работ хозрасчетной организации).

8. Приказы подрядчика о назначении и подписки лиц, осуществляющих строительно-монтажные работы на строительстве объектов.

9. Приказы проектной организации о назначении лиц, осуществляющих авторский надзор за строительством объектов.

10. Стройгенплан, согласованный с Главархитектурой, Государственной автоинспекцией, Управлением благоустройства администрации города, др. заинтересованными организациями.

11. Справка Бюро технической инвентаризации о сносе строений согласно постановлению Главы города (в случае необходимости).

12. Распоряжение Главы города о сносе зеленых насаждений или акт Управления благоустройства администрации города о пересадке зеленых насаждений.

1З. Распорядительный документ об утверждении проектной документации.

14. Журнал работ.

15. Заключение вневедомственной экспертизы по объекту.

16. Примечание: при оформлении разрешения на производство работ последующих этапов, которым предшествовали строительномонтажные работы, кроме указанных документов, в инспекцию Госархстройнадзора предъявляется исполнительная документация согласно требованиям СНиП 3.01.01-85.

17. Разрешение на строительство.