Глава 3. Основные направления использования имущества, находящегося в государственной собственности Свердловской области (§§ 6 - 9)

Глава 3. Основные направления использования
имущества, находящегося в государственной
собственности Свердловской области

Параграф 6. Аренда, безвозмездное пользование

1. По состоянию на 1 января 2001 года в государственной собственности Свердловской области находились 5028 нежилых зданий, сооружений, помещений, не являющихся памятниками истории и культуры:

1) в хозяйственном ведении областных государственных унитарных предприятий и в оперативном управлении областных государственных учреждений - 4716, из них в аренду сдавались 110;

2) в государственной казне Свердловской области - 312, из них в аренду сдавались 2.

В 2002 году планируется сдавать в аренду 134 нежилых зданий, сооружений, помещений, не являющихся памятниками истории и культуры.

2. По состоянию на 1 января 2001 года в государственной собственности Свердловской области находились 1065 нежилых зданий, сооружений, помещений, являющихся памятниками истории и культуры, из них в аренду сдавались 326.

В 2002 году планируется сдавать в аренду 102 нежилых зданий, сооружений, помещений, являющихся памятниками истории и культуры.

Денежные средства, взимаемые в форме арендной платы за использование памятников истории и культуры, в соответствии с федеральным законодательством планируется направлять исключительно для проведения мероприятий по охране, содержанию и восстановлению памятников истории и культуры.

3. Размер арендной платы по нежилым зданиям, сооружениям, помещениям, находящимся в государственной собственности Свердловской области, устанавливается с учетом:

1) назначения объектов;

2) месторасположения объектов;

3) сферы деятельности арендатора.

4. В 2002 году от сдачи в аренду нежилых зданий, сооружений, помещений, находящихся в государственной собственности Свердловской области, предполагается получить доходы в размере 46653 тыс. рублей (приложение 3).

5. Недвижимое имущество, приобретенное или построенное за счет средств областного бюджета, выделяемых на поддержку агропромышленного комплекса, планируется зачислять в государственную казну Свердловской области с последующей передачей в пользование, в том числе безвозмездное, организациям агропромышленного комплекса.

6. По состоянию на 1 января 2001 года в государственной собственности Свердловской области находились 980 объектов недвижимости, входящих в состав жилищного фонда, из них закреплены за областными государственными унитарными предприятиями или областными государственными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно 785.

7. Объекты, находящиеся в государственной собственности Свердловской области и входящие в состав жилищного фонда социального использования Свердловской области, предполагается передавать на условиях договора социального найма жилого помещения в соответствии с жилищным и гражданским законодательством.

В сдаваемых в эксплуатацию в 2002 году жилых домах, являющихся государственной собственностью Свердловской области, планируется выделять жилые помещения в пределах доли, определяемой Правительством Свердловской области, для следующих целей:

1) для включения в состав жилищного фонда социального использования Свердловской области для последующего предоставления гражданам на условиях договора социального найма жилого помещения;

2) для предоставления государственным служащим Свердловской области в соответствии с законодательством о государственной службе.

Параграф 7. Использование объектов, находящихся в государственной собственности Свердловской области, для создания организаций и предполагаемый размер доходов Свердловской области от их использования

1. В Реестр областных государственных унитарных предприятий по состоянию на 1 января 2001 года включены 218 предприятий, в Реестр областных государственных учреждений - 293 учреждения. Кроме того, Свердловская область участвует в 100 хозяйственных обществах и товариществах (открытые и закрытые акционерные общества, товарищества с ограниченной ответственностью, общества с ограниченной ответственностью), из которых 74 являются открытыми акционерными обществами, созданными в процессе приватизации областных государственных унитарных предприятий.

2. Для формирования уставного фонда создаваемых областных государственных унитарных предприятий планируется использовать государственное казенное имущество Свердловской области на общую сумму 1760 тыс. рублей, из них:

1) недвижимые вещи - 1200 тыс. рублей;

2) движимые вещи - 200 тыс. рублей;

3) имущественные права - 360 тыс. рублей.

3. Размер отчислений от прибыли в пользу Свердловской области для областных государственных унитарных предприятий, имеющих прибыль по итогам работы за год не менее 500 тыс. рублей, будет составлять 5 процентов прибыли, остающейся в распоряжении областного государственного унитарного предприятия после уплаты налогов. Для областных государственных унитарных предприятий, имеющих прибыль по итогам работы за год менее 500 тыс. рублей, размер отчислений от прибыли в пользу Свердловской области будет составлять 10 процентов.

4. Предполагаемый размер доходов Свердловской области в форме отчислений от прибыли областных государственных унитарных предприятий составит 10648 тыс. рублей (приложение 4).

5. Областные государственные унитарные предприятия, не имеющие прибыли по итогам работы за год в течение трех и более лет, при отсутствии необходимости их функционирования, исходя из указанных в параграфе 1 настоящей программы приоритетов, подлежат ликвидации.

6. С целью обеспечения функционирования вновь создаваемых областных государственных учреждений планируется передать в их оперативное управление государственное казенное имущество Свердловской области на общую сумму 500 тыс. рублей, из них:

1) движимые вещи - 250 тыс. рублей;

2) имущественные права - 250 тыс. рублей.

7. Предполагаемый размер доходов Свердловской области в форме дивидендов по акциям, находящимся в государственной собственности Свердловской области, составит 2400,7 тыс. рублей (приложение 5).

Параграф 8. Доверительное управление акциями, находящимися в государственной собственности Свердловской области

1. С целью повышения доходности акций открытых акционерных обществ, находящихся в государственной собственности Свердловской области, планируется продолжить их передачу в доверительное управление.

2. Основными условиями передачи акций в доверительное управление являются:

1) срок действия договора доверительного управления не должен превышать 3-х лет;

2) передача на конкурсных условиях;

3) предоставление кандидатами в доверительные управляющие информации, характеризующей их финансовые возможности по обеспечению принимаемых обязательств;

4) наличие экономически обоснованной инвестиционной программы, обеспеченной источниками инвестиций, исполнение которой не превышает срока доверительного управления;

5) принятие кандидатом в доверительные управляющие обязательств по выплате дивидендов в размере, не менее чем в 2 раза превышающем размер дивидендов, получаемых до передачи акций в доверительное управление, с представлением экономического обоснования возможности таких выплат;

6) принятие кандидатом в доверительные управляющие ответственности в виде возмещения Свердловской области упущенной выгоды за время доверительного управления, а также убытков, причиненных утратой имущества, переданного в доверительное управление, в случае не проявления доверительным управляющим должной заботливости в отношении интересов Свердловской области.

Параграф 9. Иные направления использования объектов, находящихся в государственной собственности Свердловской области

1. Планируется продолжить работу по выявлению объектов интеллектуальной собственности, в отношении которых Свердловская область обладает имущественными правами, с последующим вовлечением их в оборот.

2. Вовлечение объектов интеллектуальной собственности в оборот предполагает предоставление их в пользование, как правило, на основе лицензионных договоров, заключаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации преимущественно на конкурсной основе.

3. Плата за пользование объектами интеллектуальной собственности устанавливается по соглашению сторон, заключающих лицензионный договор. Минимальный размер платы за пользование объектами интеллектуальной собственности, находящимися в государственной собственности Свердловской области, устанавливается Правительством Свердловской области.

4. В целях вовлечения в оборот земельных ресурсов планируется:

1) подготовить перечни земельных участков, относящихся к собственности Свердловской области, расположенных на территории Свердловской области, в соответствии с федеральным законодательством о разграничении государственной собственности на землю;

2) организовать работу по кадастровому учету указанных земель в соответствии с федеральным законодательством о государственном земельном кадастре;

3) установить процедуры предоставления земельных участков, находящихся в собственности Свердловской области, в собственность и пользование в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

4) осуществить подготовку информации о земельных участках, находящихся в собственности Свердловской области, которые могут предоставляться гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях.