Статья 9. Право собственности на жилище

Статья 9. Право собственности на жилище

1. Жилище (жилой дом, квартира, комната) может находиться в собственности граждан, юридических лиц, государственной и муниципальной собственности. Жилище является недвижимым имуществом.

2. Переход жилища из одной формы собственности в другую осуществляется в порядке и на условиях, установленных гражданским и жилищным законодательством.

3. Собственник жилища имеет право по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться им, в том числе сдавать в наем, аренду, передавать в залог в целом и по частям, продавать, переоборудовать в установленном порядке, а также совершать иные действия, не противоречащие закону.

4. Размер и количество жилищ, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, не ограничивается.

5. Отношения общей собственности на жилой дом и жилое помещение регулируются гражданским, жилищным и семейным законодательством. Общая собственность на жилище является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности.

6. Переход права собственности или передача в аренду жилых домов или жилых помещений не влечет изменения прав юридических лиц и граждан - собственников жилых помещений, арендаторов и нанимателей, проживающих в указанных жилых домах и жилых помещениях.

7. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.