Постановление Главы города Екатеринбурга от 16 августа 2002 г. N 880 "О выполнении "Плана-графика приема государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность в 2001 г." (Постановление Главы города N 286 от 20.03.2001 г.) и об утверждении Плана-графика приема указанных объектов в 2002 году" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Главы города Екатеринбурга
от 16 августа 2002 г. N 880
"О выполнении "Плана-графика приема государственного
жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную
собственность в 2001 г." (Постановление Главы города N 286
от 20.03.2001 г.) и об утверждении Плана-графика
приема указанных объектов в 2002 году"

С изменениями и дополнениями от:

10 сентября 2002 г.

В течение 2001 года от ведомственных предприятий приняты в муниципальную собственность по актам приема-передачи следующие объекты:

- жилищный фонд общей полезной площадью 816,9 тыс.кв.м;

- наружные тепловые сети и сети ГВС общей протяженностью 37,9 км (в однотрубном исчислении);

- наружные водопроводные сети общей протяженностью 13,2 км;

- наружные канализационные сети общей протяженностью 25,3 км;

- наружные газовые сети общей протяженностью 7,7 км.

В ходе выполнения "Плана-графика приема государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность в 2001 году" городской комиссией и рабочей группой приняты решения о приеме от 20 предприятий жилищного фонда, наружных сетей и объектов ЖКХ (с последующим оформлением Постановлением Главы города), а именно:

- жилищного фонда общей площадью 349,9 тыс.кв.м;

- тепловых сетей и сетей ГВС общей протяженностью 47,2 км;

- водопроводных сетей общей протяженностью 14,4 км;

- канализационных сетей общей протяженностью 6,0 км;

- электрических сетей общей протяженностью 8,1 км;

- газовых сетей общей протяженностью 8,5 км;

- объектов ЖКХ в количестве 6 единиц, в том числе котельных - 2 ед., теплопунктов - 4 ед.

В то же время в ведении только приватизированных предприятий города остается жилищный фонд общей площадью свыше 200 тыс.кв.м. На согласовании в Правительстве Свердловской области и оформлении в Минимуществе РФ находятся документы о приеме жилищного фонда от государственных предприятий общей площадью 523 тыс.кв.м, в том числе жилфонда КЭУ УрВО свыше 300 тыс.кв.м.

Более 400 км наружных инженерных сетей, оформленных Постановлениями Главы г. Екатеринбурга в 1994-2001 гг., остаются непринятыми от ведомств в муниципальную собственность, в том числе 347 км сетей - от приватизированных предприятий.

Прием в муниципальную собственность наружных электрических сетей с 1999 г. до создания в 2001 г. муниципального предприятия по эксплуатации электрических сетей (МУП "МЭС") не осуществлялся. Постановляю:

1. Утвердить "План-график приема государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность в 2002 г." (Приложение 1).

При реализации Плана-графика и настоящего Постановления в целом руководствоваться требованиями федерального законодательства и Положения "О порядке передачи государственного жилищного фонда, объектов ЖКХ, инженерных сетей в муниципальную собственность города Екатеринбурга", утвержденного Постановлением Главы администрации города N 130 от 11.03.94 г., а также решением Коллегии администрации г. Екатеринбурга от 11.12.2001 г. N 159.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы Екатеринбурга от 7 февраля 2006 г. N 59 Постановление Главы администрации города Екатеринбурга от 11 марта 1994 г. N 130 признано утратившим силу

2. Рекомендовать на 2002 г. следующий порядок и источники совместного долевого финансирования затрат, связанных с эксплуатацией жилищного фонда и восстановительным ремонтом инженерных коммуникаций, принимаемых а муниципальную собственность от акционированных предприятии:

2.1. Содержание и эксплуатация объектов жилищного фонда с момента приема в муниципальную собственность:

- 100% затрат из средств городского бюджета.

2.2. Проведение капитального (восстановительного) ремонта и содержание наружных сетей теплоснабжения, водопровода и канализации и объектов ЖКХ (котельных, теплопунктов, насосных, скважин и др.) для муниципальных специализированных и комплексных предприятий, принявших инженерные сети и объекты ЖКХ, имеющие износ 70% и более:

- 50% затрат - из средств предприятий и организаций, передающих инженерные сети и объекты ЖКХ в ненадлежащем техническом состоянии,

- 50% затрат - из средств городского бюджета в пределах суммы, предусмотренной на расходы, связанные с приемом в муниципальную собственность жилья и инженерных сетей от ведомств в 2002 году (в исключительных случаях, по решению городской комиссии по приему жилищного фонда и сетей - до 100% затрат);

- остатки бюджетных ассигновании из средств, выделенных специализированным предприятиям в предыдущие годы (при их наличии на начало года).

2.3. Восстановление принимаемых от ведомств наружных сетей теплоснабжения, водопровода и канализации, имеющих износ 70% и более, не обеспеченных бюджетным финансированием в 2002 году, осуществляется муниципальными специализированными предприятиями за счет собственной прибыли в размере не менее 50% затрат, а также за счет средств передающих предприятий на основе заключенных договоров об условиях приема-передачи.

3. Государственные предприятия и учреждения передают финансовые ресурсы, связанные с приведением в технически исправное состояние объектов жилищного фонда, наружных инженерных сетей и объектов ЖКХ, в соответствии с заключенными договорами в размере 100% затрат.

4. Установить, что при рассмотрении вопросов приема в муниципальную собственность жилых домов, отнесенных к категории ветхих, обязательно наличие заключения межведомственной комиссии о возможности их дальнейшего использования для постоянного проживания.

В случае признания межведомственной комиссией жилых домов непригодными для постоянного проживания и не подлежащими капитальному ремонту и реконструкции, определять сумму затрат, необходимых для отселения граждан из этих домов за счет средств предприятий, передающих ветхий жилищный фонд.

5. Администрациям районов (главы администраций В.А. Терешков, В.А. Лаппо, В.Д Гмызин, К.Е. Архипов, Н.Б. Бледных, Я.А. Спектор, B.C. Лиокумович);

отраслевым специализированным предприятиям: ЕМУП "СУЭРЖ" (директор В.В. Карташев), МУП "Екатеринбургэнерго" (директор В.В. Егоров), ЕМУП "Тепловые сети" (директор Г.Г. Мальцев), ЕМУП "Объединенные котельные Железнодорожного района" (директор Е.С. Стариков), ЕМУП "Водоканал" (директор О.А. Богомазов), ОАО "Екатеринбурггаз" (директор С.С. Рыков):

5.1. Обеспечить выполнение "Плана-графика приема государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность в 2002 году" в установленные сроки.

5.2. Отражать взаимные обязательства передающей и принимающей сторон, а также условия приема-передачи, дальнейшего использования и финансирования содержания жилищного фонда, объектов ЖКХ и инженерных сетей, принятых в муниципальную собственность, в договоре о порядке приема-передачи, заключаемом предприятием-балансодержателем с администрацией района и специализированным предприятием.

6. При реализации "Плана-графика приема государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность в 2002 году" считать приоритетным прием объектов жилищного фонда с одновременным образованием Товариществ собственников жилья (ТСЖ). В этом случае прием в муниципальную собственность наружных сетей теплоснабжения, водопровода и канализации к данным объектам жилищного фонда осуществляется полностью за счет средств городского бюджета после выполнения объема подготовительных работ, связанных с регистрацией кондоминиума и образованием ТСЖ.

7. Управлению жилищного и коммунального хозяйства (С.И. Санжанов), Управлению топливно-энергетического хозяйства (А.А. Щербинин):

7.1. Обеспечить координацию взаимодействия участников приема-передачи объектов государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность, оказывать необходимую методическую помощь районным службам Заказчика и специализированным предприятиям.

7.2. В месячный срок обеспечивать подготовку предложений на городскую комиссию (рабочую группу) о замене организаций, допустивших невыполнение Плана-графика по передаче жилфонда или инженерных сетей (по принадлежности).

8. Финансово-бюджетному Управлению (А.А. Корюков):

8.1. Осуществлять финансирование затрат, связанных с эксплуатацией объектов жилищного фонда, принятых в муниципальную собственность, после предоставления актов о приеме указанных объектов.

8.2. Финансирование затрат по п. 8.1 произвести из средств, предусмотренных в бюджете города на прием в муниципальную собственность жилищного фонда от ведомств в 2002 год).

8.3. Финансирование муниципальных отраслевых специализированных предприятий и комплексных предприятий по эксплуатации жилищного фонда и инженерных сетей на капитальный (восстановительный) ремонт наружных сетей теплоснабжения, водопровода и канализации и объектов ЖКХ (котельных, теплопунктов, насосных, скважин и др.), принятых от ведомств и имеющих износ 70% и более, а также на их содержание осуществлять:

а) за счет средств бюджета города, предусмотренных в 2002 году на прием в муниципальную собственность наружных инженерных сетей от ведомств, после предоставления актов о приеме объектов в муниципальную собственность и заявки, согласованной с Управлением ТЭХ, в следующем порядке:

- на основании смет на проведение капитального (восстановительного) ремонта инженерных сетей, согласованных с Контрольно-ревизионным управлением администрации города, выплачивать аванс в размере 30% затрат, подлежащих финансированию из бюджета;

- на основании актов выполненных работ (форма N 2) и реестров, согласованных с Управлением ТЭХ, производить окончательный расчет;

- на содержание и эксплуатацию инженерных сетей (до момента включения затрат в тариф) - по фактическим затратам предприятия, подтвержденным бухгалтерскими документами;

б) за счет уменьшения остатков бюджетных ассигновании, выделенных предприятию в предыдущие годы и не освоенных на начало года.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 10 сентября 2002 г. N 991 пункт 8 настоящего постановления дополнен подпунктом 8.4.

8.4. Финансирование МУП "Екатеринбургэнерго", ЕМУП "Тепловые сети", ЕМУП "Объединенные котельные Железнодорожного района" осуществлять в соответствии с "Перечнем затрат на восстановление инженерных коммуникаций, принятых в муниципальную собственность от ведомственных предприятий, предприятий-банкротов и муниципальных жилищных организаций, ранее передавших тепловые сети специализированным предприятиям, подлежащих финансированию из городского бюджета в 2002 году.

9. Муниципальным специализированным предприятиям:

МУП "Екатеринбургэнерго" (В.В. Егоров), ЕМУП "Тепловые сети" (Г.Г. Мальцев), ЕМУП "Объединенные котельные Железнодорожного района" (Е.С. Стариков), ЕМУП "Водоканал" (О.А. Богомазов), а также комплексным предприятиям по эксплуатации жилищного фонда и инженерных сетей:

9.1. Продолжить раздельный учет затрат по освоению бюджетных средств на прием инженерных сетей и представлять ежеквартально отчет об их освоении в Финансово-бюджетное Управление города и Управление ТЭХ администрации города.

9.2. Осуществлять приобретение материальных ресурсов на основании проведенных конкурсов по согласованию с Управлением ТЭХ и Комитетом по экономике администрации г. Екатеринбурга.

9.3. Обеспечить выполнение "Планов-графиков приема государственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственность" (Постановления Главы г. Екатеринбурга N 267 от 18.04.95 г., N 178 от 25.03.96 г., N 292 от 21.04.97 г., N 201 от 16.03.98 г., N 220 от 15.03.99 г., N 250 от 16.03.2000 г., N 286 от 20.03.2001 г.) в части приема наружных инженерных сетей от ведомственных предприятий, передавших жилищный фонд в муниципальную собственность.

10. Комитету по управлению городским имуществом (А.И Глотов):

10.1. Осуществлять оформление документов по приему объектов государственного жилищного фонда, инженерных коммуникаций, объектов ЖКХ, основных производственных фондов в муниципальную собственность в срок не более одного месяца с даты выхода соответствующих Постановлений Правительства РФ, Правительства Свердловской области и Главы г. Екатеринбурга.

10.2. Обеспечить своевременную государственную регистрацию права собственности муниципального образования "город Екатеринбург" на принимаемые объекты недвижимости в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

11. Продлить на 2002 год действие Постановления Главы города N 376 от 31.05.96 г. "О приеме в муниципальную собственность наружных инженерных сетей от жилищно-строительных (ЖСК) и жилищно-эксплуатационных (ЖЭК и ОЖЭК) кооперативов".

12. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Первого заместителям Главы города председателя городской комиссии "По приему и передаче ведомственного жилищного фонда и инженерных коммуникаций в муниципальную собственностью Екатеринбурга" В.Н. Смирнова и заместителя Главы города В.Д. Кулика.

Глава города

А.М. Чернецкий