Приложение N 2. Общие положения о проведении конкурса перспективного комплексного развития Центрального парка культуры и отдыха им. В.Маяковского

Приложение N 2

к Постановлению Главы города

от 31 июля 2003 г. N 844

Общие положения о проведении конкурса перспективного
комплексного развития Центрального парка культуры
и отдыха им. В.Маяковского

Конкурс организован администрацией города Екатеринбурга.

Цели и задачи конкурса:

Создание условий для качественного семейного досуга, отвечающего современным требованиям.

Развитие современных форм индустрии развлечения и отдыха;

Воплощение идеологии современной комплексной архитектуры строений для развлечения и отдыха, комплексное развитие инфраструктуры парка и подъездных путей к нему;

Развитие существующих традиционных и организация новых праздничных культурных мероприятий;

Активные природоохранные мероприятия, озеленение, развитие природного и искусственного ландшафтов парка.

Конкурсные материалы авторов-призеров становятся собственностью организаторов конкурса.

Заседание конкурсной комиссии проводится закрытым. Решение принимается открытым голосованием по каждому проекту в отдельности, простым большинством голосов.

Победителю конкурса предоставляется право по реализации проекта на территории парка.

Конкурсная комиссия готовит предложение и рекомендации по дальнейшей разработке документации с использованием результатов конкурса.

Условия проведения конкурса проектов в рамках конкурса на тему:
"Перспективное и комплексное развитие Центрального парка культуры
и отдыха им. В. Маяковского"

1. Общие положения

Конкурс архитектурных проектов рассматривается как самостоятельная составляющая часть конкурса. Конкурс открытый.

Условия конкурса не предусматривают призового фонда для поощрения участников.

Принимать участие могут архитекторы, проектные организации, приглашенные конкретными учреждениями, организациями, предприятиями - юридическими лицами-участниками конкурса на основе инвестиционных проектов, так и независимые архитекторы и проектные организации.

В случае признания архитектурных проектов лучшими, они будут рекомендованы юридическим лицам-победителям конкурса в части инвестиционных предложений, но представившим менее интересные архитектурные проекты, для реализации.

2. Цели и задачи

выявление наиболее интересных концептуальных планировочных решений территории парка

выявление оптимального функционального зонировання

насыщение парка объектами культурно-развлекательного назначения создание единой системы пешеходных связей и доступности к объектам на территории парка.

3. Градостроительные условия

Границы проекта:

Проект выполняется в границах, отмеченных на графическом материале М 1:5000, с учетом проектируемых объектов: трассы Южного дублера Сибирского тракта (продолжение ул. Ткачей) с севера, выставочного комплекса МУП "Центр поддержки инвестиций" с северо-запада и границ территории "городка ОМОНа" с южной стороны.

Исходные данные Схемы планировочных ограничений - б/м - 4 схемы Ситуационный план М 1:5000 Опорный план М 1:2000

Условия выполнения природоохранных мероприятий

Центральный парк культуры и отдыха им. В. Маяковского является составной частью Центрального лесопарка и включен в перечень лесопарков Свердловской области, утвержденный постановлением Правительства Свердловской области от 17.01.2001 г. N 41-ПП "Об утверждении перечней особо охраняемых природных территорий, расположенных в Свердловской области".

При разработке концепции необходимо учесть и отразить следующие аспекты:

- сохранение и режим зоны охраняемого природного ландшафта

- особые условия эксплуатации заповедной зоны парка

- дендрологическое зонирование, предложение по восстановлению озеленения

- ограничения использования водоохранной зоны р. Исеть (Паркового пруда) 100 м и прибрежной защитной полосы 25 м

- доступность береговой полосы для общего пользования

- использование акватории пруда

- определение зоны регулируемой застройки

- статья затрат по огораживанию территории парка должна быть учтена среди прочих статей проекта реконструкции парка.

Выполнение мероприятий, предусмотренных "Обосновывающими материалами по очистке реки Исеть":

- сохранение территории вдоль северо-восточного берега пруда для прокладки коммуникационного коридора

- расчет водного баланса, площади зеркала пруда для определения возможности изменения контура береговой полосы и создания насыпной площадки.

Архитектурно-планировочные условия

Выполнить технико-экономический расчет использования территории парка в соответствие с градостроительными нормативами (ориентировочно):

- зеленые насаждения, локальные (обособленные) водоемы на территории парка - 65-75%

- аллеи и дороги 10-15%

- функциональные площадки (игровые, спортивные, для аттракционов) - 8-12%

- вспомогательные сооружения - 5-7%

Функциональные территории парка:

- для массовых, зрелищных сооружений, аттракционов -5%

- для тихого отдыха - 50-75%

- культурно-просветительские зоны - 3-8%

- физкультурно-оздоровительные зоны - 10-20%

- отдых детей - 5-10%

- хозяйственная зона 1-5%

Транспортное обслуживание и пешеходное движение

Дать предложение по организации движения транспорта при подъезде к парку и обслуживания объектов на территории парка.

Предусмотреть возможность использования подземного пространства вдоль ул. Ткачей для размещения автостоянок. Не менее 30% автостоянок должны быть наземными, без использования территории парка.

Предусмотреть специализированную сеть велосипедных дорожек.

Инженерное обеспечение

Размещение объектов обслуживания должно быть увязано с системой инженерного обеспечения, исключая нерациональную протяженность инженерных сетей на территории парка.

Технико-экономический расчет по архитектурному проекту

Представить укрупненный расчет:

Технико-экономических показателей использования территории парка, баланс площадей

Расчет протяженности и ориентировочной стоимости прокладки инженерных сетей и благоустройства

Общий расчет на реконструкцию парка

Расчет демонстрационного материала

Пояснительная записка

Эскиз генерального плана М 1:2000

Поясняющие схемы (количество не ограничено) - формат чертежей А-3 в альбоме.

Экономические условия

Представление бизнес-плана перспективного развития Центрального парка культуры и отдыха им. В. Маяковского.

Срок окупаемости проекта 5 лет.