Постановление Главы города Екатеринбурга от 25 августа 2003 г. N 951 "О внесении изменений в Постановление Главы города от 19.11.1996 года N 793 "Об утверждении Положения о порядке ценообразования на работы и услуги БТИ г. Екатеринбурга"

Рассмотрев представленные ЕМУП "БТИ" изменения в Положение о порядке ценообразования на работы и услуги БТИ г. Екатеринбурга, утвержденное Постановлением Главы города Екатеринбурга от 19.11.1996 г. N 793 "Об утверждении Положения о порядке ценообразования на работы и услуги БТИ г. Екатеринбурга", постановляю:

1. Внести в Положение о порядке ценообразования на работы и услуги БТИ г. Екатеринбурга, утвержденное Постановлением Главы города Екатеринбурга от 19.11.1996 г. N 793 "Об утверждении Положения о порядке ценообразования на работы и услуги БТИ г. Екатеринбурга", следующие изменения и дополнения:

1) пункт 1 раздела I "Общие положения" Положения о порядке ценообразования на работы и услуги БТИ г. Екатеринбурга (далее по тексту Положение) изложить в новой редакции:

"I. Настоящим Положением определяется порядок ценообразования на работы и услуги Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации". Положение разработано на основе ст. 31 Федерального закона от 28.08.95 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.10.97 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" и от 04.12.2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности" и Положением о порядке выполнения технического учета и регистрации домовладений, зданий (строений), помещений и сооружений на территории Свердловской области, утвержденным Постановлением Правительства Свердловской области от 14.08.98 г. N 825-п "О создании специализированного областного государственного унитарного предприятия "Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости".

Цены на услуги ЕМУП "БТИ" устанавливаются исходя из фактических затрат и планируемого уровня рентабельности.

Калькулирование себестоимости осуществляется в соответствии с группировкой расходов, определенных в главе 25 "Налог на прибыль организаций" Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции от 07.07.2003) по следующим статьям затрат:

материальные расходы;

расходы на оплату труда;

суммы начисленной амортизации;

прочие затраты";

2) пункт 2 раздела I "Общие положения" Положения изложить в новой редакции:

"2. При формировании цен на работы и услуги устанавливается предельный уровень рентабельности по видам работ:

1) работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов жилищного фонда выполняются по предельным ценам, утверждаемым органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 10.07.2000 г. N 567-ПП "Об утверждении предельных цен на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов жилищного фонда на территории Свердловской области" (в редакции от 09.07.2002);

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Свердловской области от 1 ноября 2004 г. N 1029-ПП постановление Правительства Свердловской области от 10 июля 2000 г. N 567-ПП признано утратившим силу

2) остальные виды работ предусмотрены в таблице:

          /---------------------------------------------------\

          |Виды работ (услуг)              |Предельный уровень|

          |                                |рентабельности, % |

          |--------------------------------+------------------|

          |Работы по учету недвижимого     |                  |

          |имущества местных администраций,|                  |

          |другие работы для целей местного|                  |

          |самоуправления                  |       0          |

          |--------------------------------+------------------|

          |Внеплановые обследования по     |                  |

          |заявкам собственников жилых     |                  |

          |помещений и объектов нежилого   |                  |

          |фонда МУП                       |       20         |

          |--------------------------------+------------------|

          |Услуги на договорной основе по  |                  |

          |соглашению сторон (по объектам  |                  |

          |с особыми условиями и сложностью|                  |

          |выполнения работ)"              |       45         |

          \---------------------------------------------------/

3) пункт 3 раздела I "Общие положения" Положения изложить в новой редакции:

"3. При выполнении срочных заказов, а также заказов по объектам с особыми условиями и сложностью выполнения работ, применяются договорные цены и цены с коэффициентом срочности:

1) на основании письменного заявления заказчика и при технической возможности в ЕМУП БТИ нормативный срок выполнения конкретного заказа может быть сокращен. При этом применяются цены с коэффициентом срочности:

по работам с паспортизацией и плановой технической инвентаризацией объектов жилищного фонда, на которые Правительством Свердловской области установлены предельные цены согласно Постановления Правительства Свердловской области от 10.07.2000 г. N 567-ПП "Об утверждении предельных цен на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов жилищного фонда на территории Свердловской области" (в редакции от 09.07.2002) нормативный срок выполнения конкретного заказа может быть сокращен, но не более чем на 50%. Конкретная величина коэффициента срочности устанавливается по согласованию с заказчиком в зависимости от степени сокращения расчетного нормативного срока выполнения работ, но не более 1,5;

на остальные работы по технической инвентаризации объектов недвижимости, выдаче текущей информации справочного характера сокращение сроков:

в 2 раза коэффициент срочности = 2

в 3 раза коэффициент срочности = 3

более чем в 3 раза коэффициент срочности = 5;

2) выдача срочного заказа в обусловленный срок подтверждается подписью заказчика с проставлением даты;

3) исчисление срока оказания услуг начинается со дня, следующего за датой поступления авансовых платежей;

4) в исключительных случаях при технической возможности предприятия, на основании письменного заявления заказчика, при сокращении срока выполнения работы более чем в 5 раз, к стоимости работы применяется коэффициент срочности 10;

5) договорные цены определяются договором на выполнение работ и оказание услуг. Порядок формирования договорной цены предусмотрен в приложении N 1 к Постановлению Главы города Екатеринбурга от 19.11.96 г. N 793 "Об утверждении Положения о порядке ценообразования на работы и услуги БТИ г. Екатеринбурга".";

4) пункт 2 раздела II "Порядок формирования цен на основные виды услуг БТИ" Положения изложить в новой редакции:

"2. Стоимость 1 нормо-часа работы устанавливается исходя из фактической себестоимости 1 нормо-часа с учетом планируемого уровня рентабельности.

Себестоимость 1 нормо - часа работ по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов нежилого фонда имущества Администрации города, муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также по внеплановым обследованиям жилого фонда утверждается Городской тарифной комиссией и пересматривается в зависимости от изменения цен и тарифов на электроэнергию, материалы, нормы амортизации, аренду помещений, а также изменения условий оплаты труда, налогообложения и инфляционных процессов.";

5) раздел III "Порядок установления цен при экспертизе документов и регистрации сделок" Положения исключить;

6) пункт 2 раздела V "Льготы при предоставлении услуг БТИ" Положения исключить;

7) пункт 3 раздела V "Льготы при предоставлении услуг БТИ" Положения изложить в следующей редакции:

"3. Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации" в пределах бюджетного финансирования предоставляет льготы:

1) в размере 50% от установленных цен - для оформления наследства (изготовление справок без обследования и проведение инвентаризации текущих изменений) жилых помещений, гаражных боксов, садовых участков в коллективных садах, а также выдача справок о наличии (отсутствии) недвижимости следующим категориям граждан:

инвалидам 1 и 2 группы общего заболевания;

детям-инвалидам;

инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, жителям блокадного Ленинграда, участникам боевых действий, труженикам тыла;

участникам ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и приравненных к ней местностям;

детям-сиротам (их опекунам в интересах детей);

неимущим и малообеспеченным гражданам (по справкам службы социальной защиты);

2) в размере 100% - для оформления договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние (подготовка характеристики жилого помещения, оформление договора приватизации, справка о наличии (отсутствии) недвижимости).

Льготы на услуги, оказываемые данным категориям граждан, предоставляются по письменному заявлению с предъявлением подтверждающих документов. Не предоставляются льготы на работы по ценам с коэффициентом срочности.

Возмещение расходов по предоставленным льготам осуществляется за счет средств бюджета города в рамках муниципального заказа.";

8) дополнить Постановление Главы города Екатеринбурга от 19.11.1996 г. N 793 "Об утверждении Положения о порядке ценообразования на работы и услуги БТИ г. Екатеринбурга" приложением N 1 следующего содержания:

"Порядок формирования договорной цены

Плата за работы, выполняемые по видам деятельности, не относящимся к государственному учету жилищного фонда, определяется на основе договорных цен, но не ниже себестоимости.

Договорная цена формируется путем составления сметы.

При составлении сметы производится предварительный расчет заявленного объема работ с учетом примерных технологических карт. Сметная стоимость работ по технической инвентаризации объектов нежилого назначения и инженерных коммуникаций определяется по формуле:

Ст = Нч х Пк х Сч, где

Ст - сметная стоимость работ, руб.;

Нч - норма времени на исполнение данной работы, нормо-час;

Сч - стоимость 1 нормо-часа работы БТИ;

Пк - поправочные коэффициенты, установленные с учетом особенностей проведения технической инвентаризации объектов недвижимости. Применяются следующие поправочные коэффициенты, установленные с учетом особенностей проведения технической инвентаризации объектов недвижимости:

         /----------------------------------------------------\

         |N |Поправочные (технологические)       |   Размер   |

         |  |коэффициенты                        |коэффициента|

         |  |                                    |            |

         |--+------------------------------------+------------|

         |1.|затраты времени персонала на        |            |

         |  |выполнение вспомогательных операций,|            |

         |  |связанных с составлением            |            |

         |  |сметно-финансовых расчетов,         |            |

         |  |согласованием выполненных работ     |            |

         |  |(возможно поэтапно) и приемкой      |            |

         |  |работ представителями заказчика     |     1,2    |

         |--+------------------------------------+------------|

         |2.|отсутствие централизованной единой  |            |

         |  |методики (разработанной и           |            |

         |  |утвержденной Госстроем Российской   |            |

         |  |Федерации) и технологии выполнения  |            |

         |  |работ по данным объектам,           |            |

         |  |необходимость решения вопросов,     |            |

         |  |возникающих в процессе работы и     |            |

         |  |требующих дополнительного           |            |

         |  |согласования в "Областном Центре    |   1,4 по   |

         |  |недвижимости", то есть доработка    |камеральным |

         |  |индивидуальных и общих подходов     |  работам   |

         |  |к технологии технического учета     |            |

         |--+------------------------------------+------------|

         |3.|непредвиденные и неучтенные затраты |            |

         |  |времени БТИ на исполнение заказа,   |            |

         |  |связанные с предварительным расчетом|            |

         |  |объема работ в соответствии с       |            |

         |  |документами, предоставленными       |            |

         |  |заказчиком (крыльцо, отмостки,      |            |

         |  |вторые света зданий и т.д.)         |     1,3    |

         |--+------------------------------------+------------|

         |4.|размещение объекта в сельской       |            |

         |  |местности, лесу и т.д. доступ к     |            |

         |  |которому продолжительный по времени |            |

         |  |и отыскать его сложно (затраты      |            |

         |  |времени на переезды)"               |     1,3    |

         \----------------------------------------------------/

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом - заместителя Главы города А.И. Глотова.

И.о. Главы города

В.М. Смирнов