Статья 14. Порядок установления земельного налога

Статья 14. Порядок установления земельного налога

1. Ставки земельного налога исчисляются в денежном выражении и устанавливаются в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете за год.

2. Дифференцированные ставки земельного налога утверждаются в городах и рабочих поселках представительными органами местного самоуправления, исходя из установленных оценочных зон с учетом различных категорий и целей использования земель. Степень детализации ставок налога обуславливается разнообразием качества и местоположения различных групп земель, их градостроительной ценностью.

3. Земельный налог исчисляется по каждому земельному участку перемножением ставок налога, установленных для конкретной оценочной зоны в зависимости от целевого назначения, на площади объектов налогообложения, входящих в состав земель, принадлежащих плательщику.

4. В облагаемую налогом площадь земельных участков, занятых строениями, сооружениями, включаются и участки, необходимые для их обслуживания и содержания, отведенные владельцу в установленном порядке или определяемые согласно нормативным документам.

5. Земельный налог за участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, взимается по общим для участка ставкам без выделения застроенной или обрабатываемых его частей.

6. За земельные участки, занятые и предназначенные для обслуживания строения, сооружения, находящегося в раздельном пользовании или в общей собственности (хозяйственном ведении) нескольких юридических или физических лиц, земельный налог начисляется каждому из этих лиц пропорционально их доле общей площади занимаемых ими помещений в общей площади в строении, сооружении, если иное не определено письменным соглашением совладельцев строения, сооружения об их долях в пользовании земельным участком.

7. При наличии у налогоплательщика на территории, находящейся в ведении одного органа местного самоуправления, нескольких участков однотипного целевого использования, налог исчисляется с учетом сумм площади всех указанных участков, с применением двукратного повышающего коэффициента за сверхнормативные площади земель одного целевого использования.

8. При продаже государственных и муниципальных земель либо права аренды затраты на проведение инвентаризации распределяются в соответствии с условиями заключенного договора.