Статья 144. Компенсации за ограничения в использовании земель пригородной зоны

Статья 144. Компенсации за ограничения в использовании земель пригородной зоны

1. В случаях, когда установленные государством ограничения на использование земельного участка, находящегося в частной собственности граждан или юридических лиц, настолько существенны, что использование участка в соответствии с ними более не может приносить собственнику дохода, собственник вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о своем желании продать ему данный участок по договорной цене либо с заявлением о предоставлении ему равноценного земельного участка и компенсации всех убытков и неполученных доходов.

2. В случае отказа в выдаче разрешения на строительство или иное использование находящегося в пригородной зоне земельного участка его собственник имеет право на компенсацию убытков, возникших вследствие установления ограничений.

3. Заявление о выплате компенсации может быть подано собственником в орган местного самоуправления в месячный срок с момента получения решения об отказе в выдаче разрешения на строительство или иное использование участка. Размер компенсации определяется соглашением сторон, а в случае недостижения соглашения - в судебном порядке.