Статья 84. Выбор земельных участков для размещения и строительства объектов

Информация об изменениях:

Законом Свердловской области от 19 ноября 1998 г. N 36-ОЗ в статью 84 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 84. Выбор земельных участков для размещения и строительства объектов

1. Граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и юридические лица, заинтересованные в выделении земельного участка для строительства объектов, обращаются в Правительство Свердловской области или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков, с ходатайством о предварительном согласовании места его размещения с указанием назначения объекта, размеров участка и испрашиваемого права на участок.

2. Соответствующий орган исполнительной власти назначает либо создает постоянно действующую комиссию для рассмотрения возможности размещения объекта и выбора земельного участка в натуре с учетом перспективы использования данной территории и ее недр, социальных, экономических, экологических, градостроительных и иных условий. При выборе земельного участка обязательное участие принимают органы местного самоуправления, собственники земли, землепользователи, арендаторы, представители соответствующих государственных служб, предприятия и лица, заинтересованные в предоставлении земель.

3. Результаты работы комиссии оформляются актом выбора земельного участка для размещения объекта, а в необходимых случаях и его санитарной (охранной) зоны. К акту прилагаются картографические материалы, расчеты убытков собственников земли, землепользователей, арендаторов, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, связанных с изъятием земельного участка, материалы других согласований и экспертиз, проведенных с учетом комплексного развития территории, предусмотренных законодательством.

4. Соответствующий орган исполнительной власти информирует население о возможном (предстоящем) предоставлении земель для размещения объектов, деятельность которых затрагивает их интересы.

5. Материалы предварительного согласования места размещения объекта утверждаются решением органа исполнительной власти, имеющего право изъятия и предоставления земельных участков, которое является основанием для проведения проектно-изыскательских работ и выдается заинтересованным в этом лицам в семидневный срок с момента его принятия.

6. Предварительное согласование места размещения объекта не производится в случаях предоставления земель для сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства, разработки месторождений полезных ископаемых, строительства объектов в городах, поселках и сельских населенных пунктах в соответствии с их утвержденными генеральными планами и проектами планировки и застройки, а также при предоставлении (передаче) земель гражданам.

7. В случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решения о предварительном согласовании места размещения объекта с нарушением требований законодательства Российской Федерации органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, вправе обжаловать такое решение в суде, арбитражном суде. Обжалование решения приостанавливает его исполнение.

Собственники земли, землепользователи и арендаторы земельных участков, права которых нарушаются решением о предварительном согласовании размещения объекта, вправе обжаловать это решение в судебном порядке.