Решение Думы Серовского городского округа Свердловской области от 29 июля 2008 г. N 84 "Об установлении годовой базовой ставки арендной платы за использование муниципального имущества и корректировочных коэффициентов к ней"

В соответствии с решением Думы Серовского городского округа от 24.06.2008 г. N 67 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Серовского городского округа", для расчета платы по договорам аренды муниципального имущества, руководствуясь ст. 21 Устава Серовского городского округа, Дума Серовского городского округа решила:

1. Утвердить годовую базовую ставку арендной платы одного квадратного метра площади, сдаваемой по договору аренды муниципального имущества, в размере 112 рублей в год.

2. Утвердить корректировочные коэффициенты к базовой ставке арендной платы за использование муниципального имущества (прилагаются).

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Серовский рабочий".

4. Контроль за выполнением решения возложить на Комиссию по бюджету и экономической политике.

В.Ф. Анисимов

глава Серовского городского округа

Корректировочные коэффициенты к базовой ставке арендной платы
за использование муниципального имущества
(утв. решением Думы Серовского городского округа
от 29 июля 2008 г. N 84)

1. К1 - коэффициент, учитывающий место расположения Объекта недвижимости на схеме районирования города Серова по расчетным районам (прилагается).

К1 = 2,0 - применяется в случае расположения Объекта недвижимости в расчетном районе N 1;

К1 = 1,8 - применяется в случае расположения Объекта недвижимости в расчетном районе N 2, а также при расположении зданий, в которых располагаются Объекты недвижимости, либо самих Объектов недвижимости на улицах Кирова (от улицы Каквинской до улицы Победы), Ферросплавщиков (от улицы Победы до улицы 1-я Белореченская), Каквинской (от улицы Октябрьской революции до улицы Черняховского), Орджоникидзе (от улицы Победы до улицы Свободы) и на проспекте Серова (от улицы Красноармейской до улицы Гагарина);

К1 = 1,6 - применяется в случае расположения Объекта недвижимости в расчетном районе N 3;

К1 = 1,4 - применяется в случае расположения Объекта недвижимости в расчетном районе N 4, а также при расположении зданий, в которых располагаются Объекты недвижимости, либо самих Объектов недвижимости в районе поселка Птицефабрика;

К1 = 1,2 - применяется в случае расположения Объекта недвижимости в расчетном районе N 5;

К1 = 1,0 - применяется в случае расположения Объекта недвижимости в расчетном районе N 6, а также при расположении зданий, в которых располагаются Объекты недвижимости, либо самих Объектов недвижимости в районах Серовского городского округа, не вошедших ни в один из вышеуказанных расчетных районов.

2. К2 - коэффициент, учитывающий степень благоустройства объекта недвижимости:

К2 = 1,0 - при наличии всех видов благоустройства, а также для тамбуров подъездов в жилых домах, используемых под киоски.

При отсутствии одного из видов благоустройства К2 снижается на 10% (соответственно 0,9, 0,8 и т.д.). Для полностью неблагоустроенных объектов недвижимости К2 не может быть менее 0,1.

3. К3 - коэффициент, учитывающий характер использования Объекта недвижимости или вид деятельности.

К3 = 10 - применяется при использовании Объекта недвижимости под биржевую, банковскую, нотариальную деятельность, услуги страхования, игорный бизнес, рынок, деятельность, связанную с реализацией и употреблением в помещении Объекта недвижимости алкогольных напитков (рюмочные, бары, рестораны);

К3 = 7 - применяется при использовании Объекта недвижимости под деятельность, связанную с изготовлением и размещением рекламной продукции;

К3 = 6,5 - применяется при использовании Объекта недвижимости под розничную торговлю продовольственными товарами (кроме продукции предприятий-производителей продуктов питания) и промышленными товарами, запасными частями для автотранспорта;

К3 = 5,5 - применяется при использовании Объекта недвижимости в качестве складских помещений, оптовой торговли, помещений для административной деятельности (конторы и офисы) коммерческих, юридических и прочих организаций;

К3 = 3,6 - применяется при использовании Объекта недвижимости под розничную торговлю продукцией предприятий-производителей продуктов питания;

К3 = 2,8 - применяется при использовании Объекта недвижимости для оказания услуг общественного питания, в том числе социального характера (больницы, поликлиники, школы и т.д.);

К3 = 2,4 - применяется при использовании Объекта недвижимости под производство товаров народного потребления и продуктов питания, осуществление деятельности по техническому обслуживанию социально значимых объектов города, проектирование, научно-исследовательскую деятельность, услуги связи и информатики, средства массовой информации, радиовещание, розничную торговлю медикаментами;

К3 = 2,0 - применяется при использовании Объекта недвижимости под оказание услуг по бытовому обслуживанию населения, гостиничный сервис и медицинское обслуживание населения, медицинское страхование, ремонт технического оборудования и товаров народного потребления, оказание услуг для инвалидов, пенсионеров (наличие соответствующих лицензий);

К3 = 1,5 - применяется при использовании Объекта недвижимости для размещения некоммерческих организаций, а также деятельности в области культуры, спорта, образования (наличие соответствующих лицензии);

К3 = 1,0 - применяется при использовании Объекта недвижимости учреждениями, деятельность которых финансируется из всех уровней бюджета;

К3 = 0,1 - применяется при использовании объектов движимого имущества и недвижимости для оказания услуг:

- по перевозке населения в городском транспорте;

- по содержанию и обслуживанию сетей наружного освещения;

- по содержанию и обслуживанию дорожного хозяйства и объектов благоустройства;

- по содержанию и обслуживанию жилищно-коммунального хозяйства;

- при использовании Объекта недвижимости государственными учреждениями.

4. К4 - коэффициент, учитывающий расположение Объекта недвижимости в здании:

К4 = 1,0 - в случае, если Объект недвижимости располагается в надземной части здания;

К4 = 0,9 - в случае, если Объект недвижимости располагается в цокольной части здания;

К4 = 0,7 - в случае, если Объект недвижимости располагается в подвале.

5. К5 - коэффициент, учитывающий основной (более 60%) материал постройки Объекта недвижимости:

К5 = 1,0 - для Объектов недвижимости из кирпича (в т.ч. из силикатного);

К5 = 0,9 - для Объектов недвижимости из шлакоблоков, монолитного железобетона;

К5 = 0,8 - для Объектов недвижимости из сборных железобетонных конструкций;

К5 = 0,7 - для Объектов недвижимости из дерева.