Статья 87. Государственная регистрация документов, удостоверяющих права на землю, и их выдача

Статья 87. Государственная регистрация документов, удостоверяющих права на землю, и их выдача

1. Государственная регистрация документов, удостоверяющих права на землю, осуществляется специально уполномоченным органом по месту расположения земельного участка (земельной доли) и включает:

а) внесение записей в регистрационную поземельную книгу об основаниях возникновения земельных прав;

б) выдачу документов, удостоверяющих право на землю в порядке, указанном в статьях 15 и 88 настоящего закона, с указанием в них номера регистрационной записи.

2. Указанные в части первой настоящей статьи документы должны быть подписаны регистратором и скреплены печатью органа, осуществившего государственную регистрацию.

3. Форма регистрационной поземельной книги, порядок регистрации и формы типовых документов, необходимых для установления и удостоверения прав на землю, утверждаются Правительством Российской Федерации.

4. Права граждан и юридических лиц в отношении объектов земельных прав признаются с момента выдачи документов, удостоверяющих права на землю (статьи 15 и 88 настоящего закона), прошедших государственную регистрацию.

5. Граждане и юридические лица имеют право на возмещение ущерба, причиненного в результате ошибок, допущенных в процессе государственной регистрации.

6. За совершение действий по регистрации прав граждан и юридических лиц на земельные участки, предоставление выписок из регистрационной книги, изготовление документов о праве на землю и их дубликатов взимаются регистрационные сборы. Порядок и размеры регистрационных сборов устанавливаются областным законом об областном бюджете.

ГАРАНТ:

Постановлением Областной Думы Законодательного Собрания Свердловской области от 22 апреля 2003 г. N 757-ПОД протест прокурора на пункт 7 статьи 87 признан обоснованным

7. Основаниями для отказа в государственной регистрации документов, удостоверяющих права на земельный участок или сделок с ним, являются:

а) отсутствие решения исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления о предоставлении государственных или муниципальных земель, документа о праве на земельный участок, документа об оплате в случаях решения государственных или муниципальных земель за плату;

б) изменение целевого назначения земельного участка с нарушением установленных правил;

в) передача в собственность участков из земель, не подлежащих передаче в частную собственность (часть третья статьи 17 настоящего закона);

г) наличие спора о принадлежности данного земельного участка и его границах;

д) наличие решения компетентного органа о реквизиции или конфискации земельного участка;

е) отсутствие документа об оплате регистрационного сбора.

Информация об изменениях:

Законом Свердловской области от 19 ноября 1998 г. N 36-ОЗ в статью 88 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции