Статья 2. Принципы (основные начала) земельного законодательства

Статья 2. Принципы (основные начала) земельного законодательства

Принципы (основные начала) земельного законодательства:

- учет в регулировании земельных отношений триединства земли как объекта природы, хозяйствования (пользования), объекта собственности;

- сочетание интересов в использовании земель Российской Федерации, Свердловской области и муниципальных образований;

- возникновение прав на землю в результате предоставления их государством, компетентным органом местного самоуправления либо под их контролем или по другим основаниям, предусмотренным в законе;

- плановое и строго целевое использование земель;

- нормирование размеров владения землей с учетом целевого назначения;

- недопустимость владения землей ( земельными участками) без ее использования свыше установленного настоящим законом срока;

- устойчивость (стабильность) землепользования (независимо от титула владения земельным участком);

- равноправие всех форм хозяйствования на земле;

- приоритет использования земель для ведения сельского хозяйства, а также особо охраняемых территорий перед другими видами пользования землей;

- хозяйственная самостоятельность в использовании земель собственниками земельных участков и обладателями других вещных прав на землю;

- равенство прав и обязанностей собственников земельных участков и обладателей других вещных прав на землю как объект природы и объект хозяйствования (пользования);

- допустимость вмешательства государства и органов местного самоуправления в земельные отношения, включая отношения собственности на землю и связанные с ними имущественные и иные отношения в рамках, установленных в законе;

- оптимальное сочетание (сбалансированность) частных и общественных интересов в использовании земель и распоряжении ими;

- сочетание интересов и прав землепользователей с интересами и правами других природопользователей и комплексное использование земель;

- сочетание землепользования с охраной окружающей природной среды и сохранением экологического равновесия;

- платность в земельных отношениях (плата за пользование землей и приобретение земельных участков в собственность);

- защита и гарантии прав на землю и связанных с ними других имущественных прав.