Приложение 3. Наиболее эффективные энергосберегающие мероприятия

Приложение 3 к Программе

"Энергоэффективный город

на 2004-2007 годы"

Наиболее эффективные энергосберегающие мероприятия

Учет и регулирование расхода энергоресурсов, холодной и горячей воды

Энергосбережение, как правило, начинается с организации учета и регулирования количества поставляемой и реально используемой энергии. Производитель должен поставлять такое количество энергоносителей, какое необходимо потребителю для осуществления своей деятельности с учетом реальной платежеспособности. Формирование платежеспособного спроса невозможно без организации коммерческого учета и регулирования производства и потребления энергии.

Наличие парка соответствующих приборов выгодно как потребителю, так и производителю энергетических ресурсов потому, что это дает возможность обеим сторонам в меняющихся условиях рыночных отношений принимать экономически обоснованные решения. Поэтому при формировании Программы принималась во внимание возможность реализации совместных энергосберегающих мероприятий, в том числе и с использованием инвестиционной составляющей тарифа как одного из реальных источников финансирования энергосберегающих мероприятий.

Основной задачей оснащения жилых помещений счетчиками тепловой и электрической энергии, холодной и горячей воды является повышение надежности и устойчивости тепло- и водоснабжения бытовых потребителей за счет повышения уровня экономической ответственности энерго- и водоснабжающих организаций и жилищно-коммунальных структур.

Расширение объемов использования приборов учета, несомненно, приводит к сокращению энерго- и водопотребления, так как при этом создаются благоприятные условия для сокращения непроизводительных потерь и у потребителя, и у поставщика энергоносителей.

Концепция реформы жилищно-коммунального хозяйства в качестве меры антимонопольного воздействия рекомендует:

"Органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления через службы заказчика и государственную жилищную инспекцию субъекта Российской Федерации... способствовать внедрению приборов индивидуального учета и регулирования расхода воды, тепла, газа и других энергоресурсов".

При оснащении жилых помещений счетчиками тепла, холодной и горячей воды, как показывает практика, появляются реальные мотивы экономии населением расхода энергетических ресурсов за счет утепления оконных и дверных проемов, устранения утечек воды путем своевременного ремонта и замены неисправной водоразборной и водосливной арматуры, проведения мероприятий по регулированию температурного режима в помещении и др.

Организация узла учета в зданиях требует установку теплосчетчиков на прямом и обратном трубопроводах, расходомера на линии горячей воды и водосчетчика на линии холодной воды.

Как показывает опыт внедрения средств учета потребляемых энергоносителей и воды, до 20-30% потенциала экономии энергии сосредоточено в городских системах инженерного оборудования, до 40% экономии энергии может быть получено непосредственно в зданиях и сооружениях. Срок окупаемости произведенных затрат не превышает двух лет и сокращает платежи не менее, чем на 15-20%.

Создание комплексной системы учета и регулирования, в первую очередь теплопотребления, как наиболее сложной, идет по следующим направлениям:

- Определение теплопотребления посредством локальных измерителей теплового потока радиатора (пропорционаторов) с последующим приведением этих данных к полному расходу тепловой энергии на отопление, включая и места общего пользования.

Устройства, входящие в систему, должны иметь встроенные процессоры, что позволит локально обрабатывать и хранить информацию, осуществлять самодиагностику неисправностей и контроль от несанкционированного доступа, обеспечивать информационный обмен с другими интеллектуальными устройствами системы по цифровой шине.

- Все интеллектуальные устройства ввода/вывода должны соединяться полевой цифровой шиной, в функции которой входит обеспечение информационного обмена и подпитки электрической энергией.

Система комплексного учета расхода энергетических ресурсов должна обеспечивать:

- режим измерения теплопотребления в абсолютных единицах в реальном масштабе времени;

- контроль неисправностей и защиту от несанкционированного доступа;

- исключение ограничений по сроку службы устройств в зависимости от емкости автономных источников питания;

- адаптацию к изменяющимся условиям функционирования и эксплуатации;

- возможность расширения сервисных услуг по мере развития техники и технологий;

- диспетчеризацию данных, как на домовые концентраторы, так и в расчетные центры.

Среди большого ассортимента систем учета в лучшую сторону с точки зрения оптимального соотношения цены и качества для условий г. Екатеринбурга выделяются "Текон-18", "Эльф", "СЭВТ".

Сохраняют актуальность вопросы упорядочения нормативной базы, регулирующей отношения в системе квартиросъемщик (собственник жилья) - жилищное предприятие (управляющая компания) - поставщик коммунальных услуг. Для решения спорных вопросов, кроме пакета нормативно-правовых документов, необходимо в реальном времени достоверно определять расход тепловой энергии не только в целом по дому, но и в каждой квартире, а также, возможно, и в местах общего пользования.

До тех пор, пока каждый квартиросъемщик не будет контролировать количество и качество реально оказываемых услуг, объемы поставляемых энергоносителей, до тех пор, пока каждый квартиросъемщик не будет иметь реальной возможности регулирования объемами их потребления, с учетом реальной платежеспособности, реформирование ЖКХ будет продвигаться медленными темпами.

Таким образом, по степени важности и эффективности в перечне приоритетных направлений энергосбережения на первое место поставлены работы по установке приборов учета и регулирование расхода энергоресурсов.

Общедомовой (общеобъектный) учет энергоносителей

Достоверный общедомовой (общеобъектный) коммерческий учет энергоносителей (рис. 1) является первым обязательным шагом на пути энергосбережения, т.к. полученное снижение потребления энергоносителей должно быть фактически зарегистрировано средствами учета. Кроме того, сам по себе учет дает возможность зафиксировать реально потребленное количество энергоносителей, которое, как правило, значительно ниже расчетного, и тем самым создать дополнительную мотивацию необходимости проведения конкретных мероприятий, направленных на повышение эффективности использования энергетических ресурсов, холодной и горячей воды.

Необходимо отметить, что в первую очередь приборы учета устанавливались на наиболее энергоемких объектах со сроком окупаемости произведенных затрат менее 2,5 года. Эти объекты, как правило, имеют теплопотребление выше 1000 Гкал/год.

По мере увеличения процентной доли объектов, на которых расчет осуществляется по показаниям приборов учета, в работу по установке приборного учета неизбежно будут вовлекаться более мелкие объекты. Это обстоятельство служит дополнительным стимулом к созданию приборов учета для регистрации уменьшенных (ниже 1000 Гкал в год) значений расходов тепловой энергии с пропорционально меньшей стоимостью, обеспечивающей приемлемые сроки окупаемости.

Перспективным направлением решения проблемы перевода более мелких объектов на коммерческий учет является продолжение работ по внедрению нового класса приборов, позволяющих при существенно меньших затратах достичь в конечном итоге 100% охвата приборами учета социальной и жилищной сфер. Это позволит, в частности, исключить возможность перекладывания дополнительных платежей на оставшуюся группу потребителей, у которых по экономическим или иным причинам не удалось установить своевременно узлы учета.

Опыт установки средств учета на объектах бюджетной сферы показал, что разница между расчетным потреблением и фактическим может достигать значений, приведенных в табл. 1.

Таблица 1

Экономия средств при наличии учета

Тип объекта	Учреждения	Жилые дома
Холодная вода	до 25%	до 30%
Горячая вода	до 20%	до 10%
Тепловая энергия	до 30%	до 15%
Электроэнергия *	нет данных	до 30%

* - имеется в виду 2-тарифный учет электроэнергии.

"Схема общедомового (общеобъектного) учета энергоносителей"

     Оборудование

     1 - тепловычислитель

     2 - преобразователь расхода воды (расходомер крыльчатый,  турбинный,

         вихревой, ультразвуковой, электромагнитный)

     3 - преобразователь  температуры  (термосопротивление  медное  или

         платиновое)

"Схема общедомового (общеобъектного) учета энергоносителей"

     4 - переключатель тарифов (таймер)

     5 - электросчетчик 2-тарифный однофазный

     6 - электросчетчик 2-тарифный трехфазный

Рис. 1. Схема общедомового (общеобъектного)

учета энергоносителей

Автоматическое регулирование потребления энергоносителей

Если прибор учета гарантирует оплату за фактически потребленное тепло, то функциональные возможности автоматического регулирования гораздо шире.

При установке системы автоматического регулирования потребитель по своему усмотрению может поддерживать комфортные условия, задавая температуру теплоносителя в зависимости от погоды, времени суток, режима работы предприятия.

Исключение "перетопов", снижение температуры обратной воды по заданному графику позволяет уменьшить среднесуточное потребление тепла дополнительно на 20-30%.

К реальному снижению потребления энергоносителей приводит внедрение систем автоматического регулирования потребления тепловой энергии (САРТ) и электроэнергии (САРЭ).

Система автоматического регулирования потребления тепловой энергии (рис. 7) позволяет: поддерживать температуру теплоносителя в контуре системы отопления в зависимости от температуры наружного воздуха по заданному отопительному графику; корректировать отопительный график по желанию потребителя; осуществить ночное снижение температурного графика; производить "натоп" помещения после ночного снижения температур; осуществлять защиту от завышения температуры обратной воды. Кроме того, для более точного поддержания заданной температуры в помещениях возможна установка на отопительных приборах радиаторных термостатов. Схема САРТ выглядит следующим образом (рис. 2).

"Автоматическое регулирование потребления энергоносителей"

     Оборудование

     1 - теплофикационный регулятор

     2 - датчик температуры наружного воздуха

     3 - датчики температуры теплоносителя

     4 - регулирующий клапан

     5 - циркуляционный насос

     6 - фильтр воды

"Автоматическое регулирование потребления энергоносителей"

     7 - термостат радиаторный

Рис. 2. Автоматическое регулирование потребления энергоносителей

САРЭ задает режимы освещения мест общего пользования и наружного освещения в зависимости от естественной освещенности и других параметров. Реальная экономия энергоносителей может достигать значений, приведенных в табл. 2.

Таблица 2

Дополнительная экономия при наличии автоматической системы
регулирования расхода энергоносителей

Тип объекта	Учреждения	Жилые дома
Тепловая энергия	до 40%	до 25%
Электроэнергия	до 15%	до 10%

Поквартирный учет энергоносителей в жилых домах

Добиться в полной мере проведения жильцами энергосберегающих мероприятий в собственных квартирах можно только при наличии заинтересованности квартиросъемщика (собственника жилья). Это возможно только при наличии квартирных средств учета (рис. 3). В настоящее время существуют технические возможности установки в квартирах средств учета холодной и горячей воды, тепловой энергии, электроэнергии, газа. Однако в области поквартирного учета еще имеется ряд проблем, главной из которых является относительно высокая их стоимость.

Проведение энергосберегающих мероприятий предприятием, занятым обслуживанием жилого дома (общедомовой учет теплоэнергии, регулирование расхода теплоэнергии, двухтарифные электросчетчики и другое), дает реальный результат экономии энергоресурсов и бюджетных средств лишь на 15-25%. В том случае, если в процесс энергосбережения включается все население города, то снижение размера энерго-, водопотребления может достигнуть 35-40%.

Создание условий, когда каждый наниматель (собственник) жилого помещения становится экономически заинтересованным в практическом энерго- и водосбережении, можно отнести к одной из сложнейших задач, которая должна быть решена при реализации Программы.

Согласно существующим нормативам, суммарная доля затрат на отопление, горячее и холодное водоснабжение достигает 70% от объема платежей за коммунальные услуги. При применении поквартирных и общедомовых приборов учета и систем регулирования снижение тепло-, водопотребления и водоотведения без ухудшения комфортности проживания может достигать значений 25-30% от норматива. Установка общедомовых и поквартирных систем учета и регулирования может в конечном итоге дать не только ощутимый экономический эффект, но и поможет перевести отношения между поставщиком и потребителем услуг в новое качество, исключающее возможность нецивилизованных отношений, неплатежей и др. факты некачественного обслуживания. Определение в реальном времени объема и качества предоставляемых услуг является обязательным условием успешного реформирования ЖКХ.

Совокупность материального стимула с одновременной системной информационной и образовательной работой является обязательным условием практического водо- и энергосбережения каждым нанимателем (собственником) жилого помещения.

Опыт внедрения поквартирных систем учета и распределения энергоресурсов необходимо отрабатывать на первом этапе в виде пилотных проектов и массовой их установки на втором этапе, начиная с 2007 года, с разработкой крупномасштабных инвестиционных проектов.

Таким образом, учитывая, что нормы потребления отражают реальную картину в городе и стимулируют установку квартирных приборов учета тепловой энергии, холодной и горячей воды, предпочтение при реализации данной Программы необходимо отдать реализации следующих мероприятий:

1. Разработать и внедрить инвестиционно-кредитные формы финансирования приобретения и установки квартирных приборов учета на возвратной основе.

2. Продолжить установку квартирных приборов учета ветеранам, жертвам политических репрессий, социально незащищенным слоям населения на безвозмездной основе с расширением объемов данной работы вплоть до 2007 года.

3. Создать к 2007 году сеть энергосервисных компаний для выполнения работ в данной области на возвратной основе.

4. Разработать и утвердить методику расчета (распределения) воды и тепла, согласно которой при наличии общедомового учета энергоносителей и нежелании части квартиросъемщиков (собственников жилья) ставить квартирные приборы учета в своих квартирах, оставшуюся разницу от показаний общедомового прибора учета распределять в полном объеме на квартиры, в которых отсутствуют квартирные приборы учета.

5. Разработать и утвердить норматив, стимулирующий установку и сохранность квартирных приборов учета, в том числе и электросчетчиков. При этом следует иметь в виду, что существующий в настоящее время норматив безучетного потребления электрической энергии ниже реального в два раза.

6. Разработать в рамках Целевой программы "Энергоэффективный город" подпрограмму установки и восстановления электросчетчиков с объемом реализации до 1,5 тыс.шт. в год.

Приборы учета в жилищном секторе в соответствии с нормативной базой энергосбережения необходимо устанавливать при жестком контроле со стороны Администрации города:

- в новом строительстве;

- при капитальном ремонте;

- в существующих зданиях с внедрением систем распределения энергоресурсов на места общего пользования (с учетом опыта стран Восточной Европы).

Регулярная публикация в средствах массовой информации сравнительных характеристик потребления электрической энергии бытовыми приборами позволяет создать дополнительные мотивы в сознании людей для практического снижения потребления электроэнергии квартиросъемщиками.

Схема организации поквартирного учета включает следующие элементы (рис. 3).

"Схема организации поквартирного учета энергоносителей"

     Состав оборудования

     1 - тепловычислитель

     2 - преобразователь расхода воды (расходомер крыльчатый)

     3 - преобразователь температуры (термосопротивление, термодатчики)

"Схема организации поквартирного учета энергоносителей"

     4 - теплосчетчик радиаторный (испарительный или электронный)

"Схема организации поквартирного учета энергоносителей"

     5 - счетчик горячей воды крыльчатый

     6 - счетчик холодной воды крыльчатый

"Схема организации поквартирного учета энергоносителей"

     7 - электросчетчик двухтарифный (индукционный или электронный)

Рис. 3. Схема организации поквартирного учета энергоносителей

Приборный учет расхода тепловой энергии, как показывает практика, создает дополнительные побудительные мотивы у квартиросъемщиков на проведение в своей квартире комплекса мероприятий, например, устранение утечек, регулирование системы отопления и водоснабжения, утепление, тройное остекление, остекление с использованием теплоотражающих покрытий и т.д.

При выполнении учета тепловой энергии в квартирах современных домов с горизонтальной разводкой труб, где каждая квартира имеет отдельный ввод, вопрос решается путем установки компактных теплосчетчиков (тепловычислитель + расходомер крыльчатый + датчики температуры (2 шт.). На основании информации с теплосчетчиков производятся расчеты за потребленную тепловую энергию. Однако большинство домов имеют квартиры с вертикальной разводкой труб, что усложняет построение системы учета тепла. В этом случае вопрос решается путем установки в квартирах радиаторных теплосчетчиков испарительного или электронного типов (европейский опыт) либо электронных счетчиков (распределителей тепла) типа "СЭВТ" (российский опыт). Дальнейшую работу следует проводить в направлении реализации специальных мероприятий, обеспечивающих безусловное использование уже установленных и устанавливаемых квартирных приборов учета в системе расчетов с населением за потребленную тепловую энергию, холодную и горячую воду.

Система информационного обеспечения населения о рекомендуемых типах приборов, местах их реализации, основных требованиях к ним и других необходимых требованиях предусматривает широкое использование средств массовой информации. В этой связи ожидается повышение роли городского консультационного центра по установке квартирных приборов учета расхода энергоносителей.

Кроме приборов учета и систем регулирования, большим резервом, по данным ЦЭНЭФ (Центр энергосбережения и эффективности, г. Москва), обладают специальные мероприятия, направленные на экономию энергоресурсов в жилищной сфере, к числу которых следует отнести:

- промывку систем отопления зданий;

- энергосберегающие мероприятия на тепловых вводах в здание;

- регулирование отопительной нагрузки и температуры ГВС;

- автоматизацию сбора информации по жилым домам и объектам городского хозяйства;

- установку индивидуальных тепловых пунктов;

- замену кожухотрубных теллообменников на пластинчатые;

- уплотнение оконных и дверных проемов;

- теплогидроизоляцию;

- устранение потерь энергии в жилых домах;

- теплоизоляцию стояков системы ГВС.

Промывка систем отопления зданий

Внутренние полости систем отопления зданий со временем заполняются отложениями, состоящими преимущественно из оксидов железа и солей жесткости (жесткость воды в г. Екатеринбурге доходит до 10 мг/л), которые повышают термическое и гидравлическое сопротивление этих систем. В результате увеличиваются общие энергозатраты на теплоснабжение города. Содержание кислорода в воде превышает нормативные значения (50 мкг/куб.м) в несколько раз. По этой причине повсеместно наблюдается высокая скорость коррозионного износа трубопроводов. Необходимо продолжить работы по внедрению современных методов и технологий удаления отложений и антикоррозионной обработки систем без отключения подачи теплоносителя на отопление зданий.

Достигаемые результаты:

- Снижение затрат на отопление здания до 10%.

- Снижение нагрузки наружных тепловых сетей, смягчение графиков их реконструкции.

- Сокращение объемов замен и капремонтов систем отопления и связанных с этим затрат на 20-30%.

- Достигается высокая степень очистки загрязненных участков, пробок, засоров, шлама, илистых и жировых отложений.

Средние значения повышения эффективности теплосъема с тепловых приборов после очистки составляют 50-80%.

Кроме того, сокращаются сроки выполнения профилактических работ на 30-40%, снижается стоимость работ в сравнении с традиционными технологиями на 15-30%.

Ниже, в табл. 3 приводятся результаты расчета экономического эффекта.

Таблица 3

Оценка экономической эффективности промывки
систем отопления зданий

Показатели	Ед.изм.	Вариант 1	Вариант 2	Вариант 3
Число зданий	шт.	914	104 (1)	21
Отопление	тыс.Гкал/год	671,6	56,0	4,9
Удельная стоимость оборудования	руб	28897,6	28897,6	28897,6
Капитал. затраты	руб.	26412406,4	300535,0	606849,6
Непредвиденные расходы (15% от кап. затрат)	руб.	3961860,96	450802,56	91027,44
Удельный эффект	Гкал	22,04	16,16	6,95
Суммарный эффект	тыс.Гкал	20,1	1,7	0,1
Суммарный эконом. эффект	руб.	12492605,86	1072361,0	181014,57
Срок окупаемости	лет	2,43	3,22	3,86
Тариф на тепло	руб./Гкал	128,739	132,508	257,600

Энергосберегающие мероприятия на тепловых вводах в здание

Центральное регулирование на ТЭЦ при теплоснабжении различных по назначению зданий (жилые, общественные, производственные и др.) и режиму теплопотребления их инженерных систем (отопление, ГВС, вентиляция и др.) не может обеспечить устойчивой, как в тепловом, так и в гидравлическом смысле, работы систем отопления. Устойчивость повышается по мере приближения места осуществления регулирования к теплопотребителю за счет более полного учета различных факторов, определяющих теплопотребность объектов.

Ограничение подачи теплоносителя для целей отопления и горячего водоснабжения в г. Екатеринбурге осуществляется в основном шайбированием. Системы отопления жилых и коммунально-бытовых зданий, подключенных к ЦТП, присоединены к тепловым сетям через элеваторные узлы. Отопление жилых и коммунально-бытовых зданий, подключенных непосредственно к котельным, не имеют элеваторных узлов. Горячее водоснабжение в городе осуществляется по открытой схеме. Следует отметить, что одной из основных проблем теплоснабжения является разрегулированный гидравлический режим. Шайбы и сопла элеваторов зачастую рассверлены. Наладка гидравлических режимов в прошлом не проводилась.

В регулировании гидравлики потребителей скрыт основной резерв энергосбережения.

В комплекс энергосберегающих мер для тепловых вводов в здания входит:

- замена дроссельных шайб на корректировочные вентили;

- организация учета тепловой энергии и расхода горячей и холодной воды;

- организация регулирования отопительной нагрузки и температуры ГВС.

Корректировочный вентиль, кроме регулирующего органа в виде шарового крана, имеет специальный шлюз для временного подключения турбинного расходомера и термометра. По принципу действия он аналогичен отечественным кранам двойной регулировки типа КРДЖ либо регулирующим кранам с дросселирующим устройством. Часто аналогичные вентили называют балансировочными.

Благодаря применению корректировочных вентилей, прежде всего, упрощается монтажная регулировка, проводимая вручную перед сдачей системы отопления в эксплуатацию, что обычно требует значительных усилий опытных наладчиков.

Наладчик, имея перед глазами показания расходомера (который может быть включен в режиме теплосчетчика), получает возможность определить реальную картину теплопотребления зданий и провести регулировку гидравлического и теплового режимов с большой точностью.

Известно, что в периоды начала и конца отопительного сезона учет и корректировка теплопотребности здания позволит экономить до 20% тепла. Наличие корректировочных вентилей реализует этот потенциал за счет перерегулировки теплопотребления.

Применение таких вентилей упрощает также вопрос применения санкций к неплательщикам, позволяя снизить расход теплоносителя до минимально допустимого уровня.

Регулирование отопительной нагрузки и температуры ГВС

Практически все известные системы регулирования теплопотребления основаны на принципе лимитированной подачи тепла. Ограничение подачи может быть реализовано как способом ручной регулировки с помощью специальных регулировочных или балансировочных вентилей или наиболее распространенным способом - шайбированием, так и регулированием с помощью автоматических устройств разной степени сложности.

Система автоматического регулирования состоит, как правило, из:

- регулирующего прибора;

- датчика температуры наружного воздуха;

- датчика температуры прямой воды;

- датчика температуры обратной воды;

- датчика температуры внутреннего воздуха в помещении;

- регулятора перепада давления;

- привода регулирующего клапана.

Регулирующий прибор, получая информацию о наружной температуре по датчику наружной температуры воздуха, поддерживает температурный график в подающей магистрали системы отопления, а также осуществляет контроль температуры воды в обратном трубопроводе системы отопления. Регулирующий прибор поддерживает соответствующий данной местности и данному объекту отопительный график через регулирующий клапан с электроприводом, изменяя количество теплоносителя, поступающего в систему отопления. Регулирующий прибор обладает качествами, особенно полезными для применения его в зданиях бюджетной сферы, а именно: может осуществлять ночное понижение температурного графика, а также понижение графика в выходные дни в соответствии с таймером (по недельным или 24-часовым программируемым часам) и натоп помещения в течение одного часа после ночного снижения температуры. Если произойдет понижение наружной температуры ниже заданного уровня, то регулирующий прибор имеет возможность прекращения ночного снижения температуры.

Стоимость системы регулирования составляет примерно 140-160 тыс.руб.

Применение систем автоматического регулирования позволяет, по данным фирм-производителей, снизить расход тепла на отопление на 18-20%.

Внедрение систем регулирования дает возможность:

- поддерживать температуру горячей воды на уровне не выше 60°С независимо от температуры в подающем теплопроводе;

- снизить температуру обратной воды;

- увеличить гидравлическую стабильность за счет повышения располагаемого напора в системе.

Система автоматического регулирования отопительной нагрузки и температуры ГВС рекомендуется для внедрения во всех зданиях бюджетной сферы: школах, детских садах, медицинских учреждениях и т.д. Автоматическое регулирование отопительной нагрузки и температуры ГВС жилых домов, присоединенных к ЦТП, осуществляется посредством систем автоматики, установленных на ЦТП.

Автоматизация сбора информации по жилым домам и объектам городского хозяйства

Во многих городах России в последнее время начинают внедряться различные телеметрические комплексы, предназначенные для диспетчерского контроля за различными объектами коммунального хозяйства и их управления. Такой комплекс, в частности, обеспечивает диспетчеризацию лифтового хозяйства и электрохозяйства дома. Наблюдается устойчивая тенденция расширения области действия систем, включая обеспечение дистанционного снятия и передачу показаний тепло- и электросчетчиков, расходомеров, датчиков охраны квартир и др. информационных данных в единый расчетный центр и (или) единую дежурную диспетчерскую службу.

Телеметрический комплекс выполняется на микропроцессорных сериях высокой интеграции и состоит из:

- ПЭВМ;

- концентратора группового (КГ);

- концентраторов объектных (КО);

- модулей объектных (МО).

Групповой концентратор устанавливается в жилищном предприятии и обеспечивает сбор и обработку данных с нескольких объектов (дома или группы домов), которые обслуживают по несколько объектных модулей (подъездов). Конфигурация и состав телекомплекса определяются техническим заданием на диспетчеризацию.

Установка индивидуальных тепловых пунктов

Внедрение индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) для теплоснабжения жилых, общественных и производственных зданий позволяет снизить затраты при строительстве и эксплуатации объектов. С применением ИТП отпадает необходимость строительства ЦТП и сложных коммуникаций (четырехтрубной подводки к зданию). Кроме этого, значительно повышается качество теплоснабжения и отпадает необходимость регулярного ремонта сетей ГВС, решается вопрос преждевременного начала и окончания отопительного сезона для детских и медицинских учреждений.

Оборудование, применяемое в ИТП, практически не требует обслуживания. ИТП комплектуются пластинчатыми теплообменниками, бесшумными бесфундаментными насосами, приборами учета тепловой энергии и расхода воды, системой централизованного регулирования, КИП, запорной арматурой и фильтрами.

ИТП могут применяться как для независимых, так и для зависимых схем подключения отопления, а также для перевода объектов на закрытую схему водоразбора. Дополнительно возможна комплектация ИТП повысительными насосами с регулируемым числом оборотов, расширительными мембранными баками для подпитки систем отопления и т.д.

Замена кожухотрубных теплообменников на пластинчатые

Замена кожухотрубных теплообменников на пластинчатые особенно эффективна в жилых зданиях, отапливаемых непосредственно от Свердловских тепловых сетей и имеющих бойлера для приготовления горячей воды. Кожухотрубные теплообменники в силу особенностей своей конструкции ненадежны (быстрый занос теплообменных поверхностей нагрева, потери теплоносителя и т.д.). Из-за постоянных протечек кожухотрубных теплообменников подвалы домов находятся в сыром состоянии, что снижает комфортность проживания жильцов первого этажа и требует преждевременных ремонтов подвальных помещений. Преимущества пластинчатых теплообменников по сравнению с кожухотрубными известны: малые габаритные размеры, эффективный теплообмен, возможность очистки теплообменных поверхностей.

Уплотнение оконных и дверных проемов

Одной из малозатратных мер является проведение кампании по уплотнению оконных и дверных проемов, которая включает в себя:

- обеспечение населения необходимым теплоизоляционным материалом;

- проведение агитационной работы в жилых домах, школах, детских садах и больницах;

- организация помощи по утеплению квартир нетрудоспособной части населения.

Потери тепла от инфильтрации можно оценить в 7-10% от отопительной нагрузки. По оценке АКХ им. Памфилова, годовая экономия тепловой энергии при уплотнении оконных, дверных и балконных переплетов составляет 86 Гкал на тыс.кв.м переплетов. Стоимость уплотнительного материала (поролона) - около 20 долл. на квартиру. Уплотнение может быть проведено силами жильцов или персонала муниципальных зданий. Срок службы изоляционных уплотнительных материалов - 5-7 лет. Эта мера должна предшествовать (либо совмещаться) установке теплоотражающих штор на окна.

Оценка экономического эффекта мероприятий по уплотнению оконных и дверных проемов представлена в табл. 4.

Таблица 4

Оценка срока окупаемости мероприятий по уплотнению оконных
и дверных проемов в жилых зданиях

Показатели	Ед.изм.	Варианты	Вариант 1	Вариант 2
Число квартир	шт.		71099	6081
Отопление	тыс. Гкал/год		671,6	56,0
Удельная стоимость оборудования на квартиру	руб.		577,95	577,95
Удельная стоимость монтажа на квартиру	руб.		57,80	57,8
Капитал. затраты	руб.		45200990,17	3865978,72
Непредвиденные расходы (15% от кап. затрат)	руб.		6780128,3	579888,14
Удельный эффект	Гкал	низкий	0,22	0,21
		высокий	0,31	0,31
Суммарный эффект	тыс.Гкал	низкий 7%	47,0	3,9
		высокий 10%	67,2	5,6
Суммарный эконом. эффект	руб.	низкий	29149384,8	2502156,49
		высокий	41641990,65	3574517,53
Срок окупаемости	лет	низкий	1,78	1,78
		высокий	1,25	1,24
Тариф на тепло	руб./Гкал		128,739	132,508

Учитывая, что площадь окон в школах больше, чем в жилых домах, капитальные затраты на мероприятия по уплотнению оконных дверей и проемов несколько увеличиваются. Предполагается, что в школах монтаж будет производиться силами учеников, а в других учреждениях - сторонними организациями. Оценка срока окупаемости мероприятий по уплотнению оконных и дверных проемов в организациях бюджетной сферы приведена в табл. 5.

Таблица 5

Оценка срока окупаемости мероприятий по уплотнению оконных
и дверных проемов в организациях бюджетной сферы

Показатели	Ед.изм.	Варианты	Учр. здра- воохранен.	Школы	Детск. сады	Прочие ор- ганизации образов.	Прочие бюдж. ор- ганизации
Число окон	шт.		9300	9000	5200	6000	6400
Отопление	тыс.Гкал/ год		26,3	70,6	20,7	38,2	15,6
Удельная стоимость оборудования	руб.		288,98	288,98	288,98	288,98	288,98
Удельная стоимость монтажа	руб.		28,90	28,90	28,90	28,90	28,90
Капитал. затраты	руб.		2956224,48	2860862,4	1652942,72	1907241,6	2034391,04
Непредвиденные расходы (15% от кап. затрат)	руб.		443433,67	429129,36	247941,41	286086,24	305158,66
Удельный эффект	Гкал	низкий	0,20	0,55	0,28	0,45	0,17
		высок.	0,28	0,78	0,40	0,64	0,24
Суммарный эффект	тыс.Гкал	низкий 7%	1,8	4,9	1,5	2,7	1,1
		высок. 10%	2,6	7,1	2,1	3,8	1,6
Суммарный эконом. эффект	руб.	низкий	1150557,94	3087650,76	906288,74	1671523,88	680596,28
		высок.	1643666,59	4410930,0	1294583,58	2387895,38	972288,65
Срок окупаемости	лет	низкий	2,95	1,07	2,10	1,31	3,44
		висок.	2,07	0,75	1,47	0,92	2,41
Тариф на тепло	руб./ Гкал		129,722	129,722	129,722	129,722	129,722

Теплогидроизоляция крыш и утепление чердаков

В г. Екатеринбурге велика доля малоэтажных зданий постройки 50-80-х годов. Для таких домов, когда площадь крыши сопоставима с площадью фасада, эффективной мерой является утепление чердачных помещений и крыш с помощью современных тепло- и гидроизоляционных материалов. Эффективность этой меры, естественно, падает с увеличением этажности здания, поэтому мы рекомендуем ее для двух-четырех-этажных зданий.

По данным Академии коммунального хозяйства России, экономия тепла за счет теплоизоляции крыш и утепления чердаков составляет в среднем 5% от отопительной нагрузки многоэтажных зданий.

Здания с повышенными теплопотерями через крыши выявляются в результате тепловизионного обследования. Ниже приводится описание двух наиболее перспективных, на наш взгляд, видов теплоизоляционных материалов и методов их нанесения на кровлю.

Стоимость теплоизоляции вместе с работой по напылению, например, пеноизолом составляет около 50 долл. США за кв.м, или 2,5 долл. за кв.м при толщине напыления 50 мм. Оценка экономического эффекта представлена в табл. 6.

Таблица 6

Оценка экономической эффективности мероприятия по утеплению
кровель в муниципальном жилом фонде

Показатели	Ед.изм.	Вариант 1	Вариант 2
Площадь кровли	кв.м	51613	9889
Отопление	тыс.Гкал/год	29,9	5,27
Удельная стоимость оборудования	руб.	72,24	72,24
Удельная стоимость монтажа	руб.	0	0
Удельный прирост экспл. затрат	руб.	0	0
Капитал. затраты	руб.	3728686,22	714435,36
Непредвиденные расходы (15% от кап. затрат)	руб.	559313,05	107152,30
Удельный эффект	Гкал	0,03	0,03
		0,03	0,03
Суммарный эффект	тыс.Гкал	1,5	0,3
		1,5	0,3
Суммарный эконом. эффект	руб.	925821,31	168068,44
		32038	5816
Срок окупаемости	лет	4,63	4,89
		4,63	4,89
Тариф на тепло	руб./Гкал	128,739	132,508

Устранение потерь энергии в жилых домах

Одним из видов энергосберегающих мероприятий является устранение сверхнормативных потерь энергии. На основании расчетов и обследований жилых домов, выполненных институтом "УралНИИАС", были получены следующие прогнозные данные о теплопотерях и возможном их снижении (рис. 4) и распределение по элементам потерь (рис. 5). На основании полученных данных можно сделать вывод о путях снижения тепловых потерь и определить приоритетные направления экономии энергии:

"Прогноз возможной экономии в жилищном секторе"

Рис. 4. Прогноз возможной экономии в жилищном секторе

К таким мероприятиям относятся:

- устранение вентиляционных потерь за счет исключения избыточной инфильтрации (9,8%);

- снижение потерь тепла через окна и двери (4,5%);

- утепление подвала (3,6%);

- утепление чердака (2,4%).

В целях сокращения потребления электроэнергии могут применяться экономичные светильники и устройства ограничения потребления энергии на нужды освещения.

"Структура потерь тепловой энергии в жилом доме"

Рис. 5. Структура потерь тепловой энергии в жилом доме

Возможная суммарная эффективность вышеуказанных мероприятий приведена в табл. 7.

Таблица 7

Суммарный потенциал экономии энергии в зданиях
различного назначения

Тип объекта	Учреждения	Жилые дома
Тепловая энергия	до 30%	до 25%
Электроэнергия	до 15%	до 5%

Теплоизоляции стояков системы ГВС

Восстановление тепловой изоляции стояков системы ГВС в санитарно-технических шахтах и подвалах позволяет снизить тепловые потери на 7-9% от тепла ГВС. Дополнительные положительные эффекты: повышение температуры в системе, уменьшение непродуктивного слива воды в канализацию, По данным АКХ им. Памфилова, годовое снижение потерь тепловой энергии при тепловой изоляции стояков ГВС и отопительных трубопроводов в неотапливаемых помещениях составляет 250 Гкал/100 квартир.

Для теплоизоляции стояков ГВС, расположенных в подвалах и шахтах, можно применять минераловатную теплоизоляцию, выполненную в виде цилиндра (на трубы - 1/2"- 12") с облицовкой из алюминиевой фольги. Толщина теплоизоляции 20-120 мм при максимальной рабочей температуре - 250 °С, длина цилиндра - 1 м. Теплопроводность изоляции - 0,04 Вт/мК. В продольном шве цилиндра имеется клейкая лента для облегчения монтажа.

Стоимость легко монтируемой теплоизоляции - 80-100 долл. за куб.м или для двухдюймовой трубы - 4-5 долл. за погонный метр.

Оценка экономического эффекта применения этой меры приведена в табл. 8. В расчетах принимается 4 погонных метра теплоизоляции стояков ГВС на квартиру (с учетом подвальных коммуникаций). Для учреждений бюджетной сферы длина стояков ГВС получена методом экспертной оценки.

Таблица 8

Оценка срока окупаемости мероприятий по утеплению
стояков ГВС в жилых домах

Показатели	Ед.изм.	Варианты	Вариант 1	Вариант 2
Число квартир	шт.		46155	1603
ГВС	тыс.Гкал/год		313,9	10,9
Удельная стоимость оборудования	руб.		577,95	577,95
Удельная стоимость монтажа	руб.		28,90	28,90
Удельный прирост экспл. затрат	руб.		0	0
Капитал. затраты	руб.		28009143,29	972779,9
Непредвиденные расходы (15% от кап. затрат)	руб.		4201364,27	145903,98
Удельный эффект	Гкал	низкий	0,48	0,48
		высокий	0,61	0,61
Суммарный эффект	тыс.Гкал	низкий 7%	22,0	0,8
		высокий 9%	28,3	1,0
Суммарный эконом. эффект	руб.	низкий	13625565,17	487358,0
		высокий	17518563,15	626586,67
Срок окупаемости	лет	низкий	2,36	2,30
		высокий	1,84	1,79
Тариф на тепло	руб./Гкал		128,739	132,508