Постановление Главы города Екатеринбурга от 19 ноября 1996 г. N 793 "Об утверждении Положения о порядке ценообразования на работы и услуги БТИ г. Екатеринбурга"

Информация об изменениях:

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 25 августа 2003 г. N 951 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Главы города Екатеринбурга
от 19 ноября 1996 г. N 793
"Об утверждении Положения о порядке ценообразования на работы и услуги БТИ г. Екатеринбурга"

С изменениями и дополнениями от:

25 августа 2003 г.

Рассмотрев представленное БТИ Положение, постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке ценообразования на работы и услуги БТИ г. Екатеринбурга.

2. Контроль за исполнением положения возложить на заместителя главы города Погребнякова Л. И.

И.о. главы города

А.И.Лужанков

Положение
о порядке ценообразования на работы и услуги БТИ г. Екатеринбурга
(утв. постановлением Главы города Екатеринбурга от 19 ноября 1996 г. N 793)

С изменениями и дополнениями от:

25 августа 2003 г.

1. Общие положения

1. Настоящим Положением определяется порядок ценообразования на работы и услуги Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Бюро технической инвентаризации". Положение разработано на основе ст. 31 Федерального закона от 28.08.95 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.10.97 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" и от 04.12.2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности" и Положением о порядке выполнения технического учета и регистрации домовладений, зданий (строений), помещений и сооружений на территории Свердловской области, утвержденным Постановлением Правительства Свердловской области от 14.08.98 г. N 825-п "О создании специализированного областного государственного унитарного предприятия "Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости".

Цены на услуги ЕМУП "БТИ" устанавливаются исходя из фактических затрат и планируемого уровня рентабельности.

Калькулирование себестоимости осуществляется в соответствии с группировкой расходов, определенных в главе 25 "Налог на прибыль организаций" Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции от 07.07.2003) по следующим статьям затрат:

материальные расходы;

расходы на оплату труда;

суммы начисленной амортизации;

прочие затраты.

2. При формировании цен на работы и услуги устанавливается предельный уровень рентабельности по видам работ:

1) работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов жилищного фонда выполняются по предельным ценам, утверждаемым органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 10.07.2000 г. N 567-ПП "Об утверждении предельных цен на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов жилищного фонда на территории Свердловской области" (в редакции от 09.07.2002);

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Свердловской области от 1 ноября 2004 г. N 1029-ПП постановление Правительства Свердловской области от 10 июля 2000 г. N 567-ПП признано утратившим силу

2) остальные виды работ предусмотрены в таблице:

          /---------------------------------------------------\

          |Виды работ (услуг)              |Предельный уровень|

          |                                |рентабельности, % |

          |--------------------------------+------------------|

          |Работы по учету недвижимого     |                  |

          |имущества местных администраций,|                  |

          |другие работы для целей местного|                  |

          |самоуправления                  |       0          |

          |--------------------------------+------------------|

          |Внеплановые обследования по     |                  |

          |заявкам собственников жилых     |                  |

          |помещений и объектов нежилого   |                  |

          |фонда МУП                       |       20         |

          |--------------------------------+------------------|

          |Услуги на договорной основе по  |                  |

          |соглашению сторон (по объектам  |                  |

          |с особыми условиями и сложностью|                  |

          |выполнения работ)"              |       45         |

          \---------------------------------------------------/

3. При выполнении срочных заказов, а также заказов по объектам с особыми условиями и сложностью выполнения работ, применяются договорные цены и цены с коэффициентом срочности:

1) на основании письменного заявления заказчика и при технической возможности в ЕМУП БТИ нормативный срок выполнения конкретного заказа может быть сокращен. При этом применяются цены с коэффициентом срочности:

по работам с паспортизацией и плановой технической инвентаризацией объектов жилищного фонда, на которые Правительством Свердловской области установлены предельные цены согласно Постановления Правительства Свердловской области от 10.07.2000 г. N 567-ПП "Об утверждении предельных цен на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов жилищного фонда на территории Свердловской области" (в редакции от 09.07.2002) нормативный срок выполнения конкретного заказа может быть сокращен, но не более чем на 50%. Конкретная величина коэффициента срочности устанавливается по согласованию с заказчиком в зависимости от степени сокращения расчетного нормативного срока выполнения работ, но не более 1,5;

на остальные работы по технической инвентаризации объектов недвижимости, выдаче текущей информации справочного характера сокращение сроков:

в 2 раза коэффициент срочности = 2

в 3 раза коэффициент срочности = 3

более чем в 3 раза коэффициент срочности = 5;

2) выдача срочного заказа в обусловленный срок подтверждается подписью заказчика с проставлением даты;

3) исчисление срока оказания услуг начинается со дня, следующего за датой поступления авансовых платежей;

4) в исключительных случаях при технической возможности предприятия, на основании письменного заявления заказчика, при сокращении срока выполнения работы более чем в 5 раз, к стоимости работы применяется коэффициент срочности 10;

5) договорные цены определяются договором на выполнение работ и оказание услуг. Порядок формирования договорной цены предусмотрен в приложении N 1 к Постановлению Главы города Екатеринбурга от 19.11.96 г. N 793 "Об утверждении Положения о порядке ценообразования на работы и услуги БТИ г. Екатеринбурга".

4. Перерасчет цен в БТИ производится по мере роста затрат на производство и реализацию продукции.

2. Порядок формирования цен на основные виды услуг БТИ

1. Стоимость услуг определяется путем умножения стоимости часа на норму времени по каждому виду работ. Норма времени определяется согласно "Норм времени на работы по технической паспортизации основных фондов жилищно - коммунального хозяйства", утвержденных Минжилкомхозом РСФСР от 29.12.89 N 291 (срок действия продлен до 2000 г.).

2. Стоимость 1 нормо-часа работы устанавливается исходя из фактической себестоимости 1 нормо-часа с учетом планируемого уровня рентабельности.

Себестоимость 1 нормо-часа работ по паспортизации и плановой технической инвентаризации объектов нежилого фонда имущества Администрации города, муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также по внеплановым обследованиям жилого фонда утверждается Городской тарифной комиссией и пересматривается в зависимости от изменения цен и тарифов на электроэнергию, материалы, нормы амортизации, аренду помещений, а также изменения условий оплаты труда, налогообложения и инфляционных процессов.

3. Себестоимость 1 часа работы рассчитывается по фактической сумме затрат на произведенный объем услуг и количеству отработанных часов работниками БТИ при производстве данного объема услуг (фактические затраты/ количество часов).

III. Порядок установления цен при экспертизе документов
и регистрации сделок

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела III

IV. Порядок формирования цен на научно-техническую
продукцию

Стоимость продукта при реализации программного обеспечения информационно - справочной системы "Жилищный фонд. Дома, квартиры, собственники" и информационно - справочной системы "Гаражи" определяется БТИ самостоятельно в зависимости от спроса. Реализации предшествует заключение договора на создание (передачу) программного продукта, протокола соглашения о договорной цене. При передаче продукта заполняется акт приемки - передачи научно - технической продукции.

V. Льготы при предоставлении услуг БТИ

1. БТИ выполняет работы бесплатно в установленном законодательством порядке: администрации города и районов, судам, прокуратурам, УВД, СКМ, ПСК, ОБЭП и т. д.

2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2 раздела V

3. Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации" в пределах бюджетного финансирования предоставляет льготы:

1) в размере 50% от установленных цен - для оформления наследства (изготовление справок без обследования и проведение инвентаризации текущих изменений) жилых помещений, гаражных боксов, садовых участков в коллективных садах, а также выдача справок о наличии (отсутствии) недвижимости следующим категориям граждан:

инвалидам 1 и 2 группы общего заболевания;

детям-инвалидам;

инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, жителям блокадного Ленинграда, участникам боевых действий, труженикам тыла;

участникам ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и приравненных к ней местностям;

детям-сиротам (их опекунам в интересах детей);

неимущим и малообеспеченным гражданам (по справкам службы социальной защиты);

2) в размере 100% - для оформления договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние (подготовка характеристики жилого помещения, оформление договора приватизации, справка о наличии (отсутствии) недвижимости).

Льготы на услуги, оказываемые данным категориям граждан, предоставляются по письменному заявлению с предъявлением подтверждающих документов. Не предоставляются льготы на работы по ценам с коэффициентом срочности.

Возмещение расходов по предоставленным льготам осуществляется за счет средств бюджета города в рамках муниципального заказа.

Приложение N 1

к постановлению

Главы города Екатеринбурга

от 19 ноября 1996 г. N 793

Порядок формирования договорной цены

С изменениями и дополнениями от:

25 августа 2003 г.

Плата за работы, выполняемые по видам деятельности, не относящимся к государственному учету жилищного фонда, определяется на основе договорных цен, но не ниже себестоимости.

Договорная цена формируется путем составления сметы.

При составлении сметы производится предварительный расчет заявленного объема работ с учетом примерных технологических карт. Сметная стоимость работ по технической инвентаризации объектов нежилого назначения и инженерных коммуникаций определяется по формуле:

Ст = Нч х Пк х Сч, где

Ст - сметная стоимость работ, руб.;

Нч - норма времени на исполнение данной работы, нормо-час;

Сч - стоимость 1 нормо-часа работы БТИ;

Пк - поправочные коэффициенты, установленные с учетом особенностей проведения технической инвентаризации объектов недвижимости. Применяются следующие поправочные коэффициенты, установленные с учетом особенностей проведения технической инвентаризации объектов недвижимости:

         /----------------------------------------------------\

         |N |Поправочные (технологические)       |   Размер   |

         |  |коэффициенты                        |коэффициента|

         |  |                                    |            |

         |--+------------------------------------+------------|

         |1.|затраты времени персонала на        |            |

         |  |выполнение вспомогательных операций,|            |

         |  |связанных с составлением            |            |

         |  |сметно-финансовых расчетов,         |            |

         |  |согласованием выполненных работ     |            |

         |  |(возможно поэтапно) и приемкой      |            |

         |  |работ представителями заказчика     |     1,2    |

         |--+------------------------------------+------------|

         |2.|отсутствие централизованной единой  |            |

         |  |методики (разработанной и           |            |

         |  |утвержденной Госстроем Российской   |            |

         |  |Федерации) и технологии выполнения  |            |

         |  |работ по данным объектам,           |            |

         |  |необходимость решения вопросов,     |            |

         |  |возникающих в процессе работы и     |            |

         |  |требующих дополнительного           |            |

         |  |согласования в "Областном Центре    |   1,4 по   |

         |  |недвижимости", то есть доработка    |камеральным |

         |  |индивидуальных и общих подходов     |  работам   |

         |  |к технологии технического учета     |            |

         |--+------------------------------------+------------|

         |3.|непредвиденные и неучтенные затраты |            |

         |  |времени БТИ на исполнение заказа,   |            |

         |  |связанные с предварительным расчетом|            |

         |  |объема работ в соответствии с       |            |

         |  |документами, предоставленными       |            |

         |  |заказчиком (крыльцо, отмостки,      |            |

         |  |вторые света зданий и т.д.)         |     1,3    |

         |--+------------------------------------+------------|

         |4.|размещение объекта в сельской       |            |

         |  |местности, лесу и т.д. доступ к     |            |

         |  |которому продолжительный по времени |            |

         |  |и отыскать его сложно (затраты      |            |

         |  |времени на переезды)"               |     1,3    |

         \----------------------------------------------------/