Раздел 12. Генеральный план города

Раздел 12. Генеральный план города

Строительство

В 2006 году прогнозируется продолжение роста объемов строительства на территории города Екатеринбурга. Соответствующая тенденция поддерживается благоприятным инвестиционным климатом города и региона, устойчивым ростом экономики, реальных доходов населения. Увеличение объемов строительства прогнозируется как в жилом, так и нежилом сегменте рынка.

В 2006 году можно ожидать эффект от создания эффективного механизма предоставления земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург", основанного на принципе "единого окна", сокращения сроков предоставления земельных участков (ПГГ от 16.12.2004 N 1640 "Об утверждении Порядка действий Администрации города Екатеринбурга по предоставлению земельных участков в пользование и собственность"), выраженный в росте объемов строительства. В то же время строительство в городе по-прежнему будет сдерживать отсутствие оборудованных инженерными сетями стройплощадок.

По первому прогнозному варианту основным источником увеличения объемов строительства в 2006 году будут сбережения населения города и соседних областей Сибири, направляемые в жилищное строительство, а также инвестиции в дальнейшее развитие существующих торговых комплексов.

По второму варианту кроме стабильного роста объемов жилищного строительства предполагается увеличение ввода площадей крупных торговых комплексов (ТК "Икеа", 2-й очереди ТК "Метро") и офисных площадей (II очередь АТЦ "Антей"). Наряду с этим накопление финансовых активов в промышленности (рост прибыли, снижение налоговой нагрузки на производителей вследствие введения в 2006 году комплекса инвестиционно-ориентированных налоговых новаций) может стимулировать рост объемов инвестиций производственной направленности.