Статья 5. Компетенция Законодательного Собрания Свердловской области в сфере земельных отношений

Статья 5. Компетенция Законодательного Собрания Свердловской области в сфере земельных отношений

1. Законодательное Собрание Свердловской области в соответствии с федеральными законами осуществляет законодательное регулирование земельных отношений, в том числе:

1) устанавливает случаи приобретения муниципальными образованиями, расположенными на территории Свердловской области, земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести эти земельный участок или долю по начальной цене предмета торгов при условии, что она не превышает рыночную стоимость, сложившуюся в данной местности;

2) устанавливает случаи, при которых у муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, имеется преимущественное право на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов;

3) устанавливает случаи, при которых у муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, имеется право на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае, если другие участники долевой собственности откажутся от покупки такой доли или не заявят о намерении приобрести такую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок;

4) устанавливает случаи выделения муниципальным образованием, расположенным на территории Свердловской области, в самостоятельный земельный участок неиспользуемой в течение двух лет части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

5) устанавливает случаи направления органом местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, заявления в суд о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его ненадлежащем использовании, повлекшем за собой причинение вреда окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

6) устанавливает порядок и формы участия граждан Российской Федерации и общественных организаций (объединений) в решении вопросов, касающихся их прав на землю, включая участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их использовании и охране;

7) устанавливает в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о землеустройстве предельный минимальный размер земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, выделяемого в натуре (на местности) в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель;

8) устанавливает максимальный размер общей площади земельных участков сельскохозяйственных угодий (за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями), которые расположены на территории одного административно-территориального образования Свердловской области и могут находиться одновременно в собственности гражданина, его супруга и близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер, дедушек, бабушек и внуков), а также юридических лиц, в которых данные гражданин или его супруг и близкие родственники (родители, дети, братья, сестры, дедушка, бабушка и внуки) имеют право распоряжаться более чем 50 процентами общего количества голосов, приходящихся на акции (вклады, доли), составляющие уставные (складочные) капиталы данных юридических лиц;

9) устанавливает размер общей площади земельных участков, которые расположены на территории одного административно-территориального образования Свердловской области и могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство;

10) устанавливает предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность за плату из находящихся в государственной собственности Свердловской области или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства и дачного строительства;

11) устанавливает максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности Свердловской области, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;

12) устанавливает в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о землеустройстве минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемых в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование;

13) устанавливает перечень категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли;

14) утверждает долгосрочные целевые программы Свердловской области по охране и использованию земель, расположенных на территории Свердловской области, включающие в себя перечень обязательных мероприятий по охране земель с учетом особенностей хозяйственной деятельности, природных и других условий, а также долгосрочные целевые программы Свердловской области по государственному мониторингу этих земель;

15) определяет порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности Свердловской области, включая процедуры и критерии предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области;

16) устанавливает случаи бесплатного предоставления на праве общей собственности гражданам сельскохозяйственных угодий, предоставленных сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования;

17) устанавливает условия предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота;

18) определяет средство массовой информации, в котором публикуются сообщения, обязательность опубликования которых предусмотрена федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

2. Законодательное Собрание Свердловской области осуществляет контроль за исполнением законов Свердловской области, регулирующих земельные отношения, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области.