Статья 22. Особенности приобретения в государственную собственность Свердловской области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Свердловской области, по отдельным основаниям

Статья 22. Особенности приобретения в государственную собственность Свердловской области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Свердловской области, по отдельным основаниям

1. В соответствии с федеральным законом в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение установленного федеральным законом требования об их предоставлении иностранным гражданам, иностранным юридическим лицам, лицам без гражданства, а также юридическим лицам, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц и лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, только на праве аренды, а также нарушение установленных предельных размеров и требований по местоположению таких земельных участков, такие земельный участок или доля должны быть отчуждены собственником в срок, предусмотренный федеральным законом.

Если собственник земельного участка или доли не произведет отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с требованиями, указанными в части первой настоящего пункта, уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности, а течение месяца со дня, когда ему стало известно об указанных нарушениях, на основании письменного извещения учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обращается в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже принадлежащего ему земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах.

2. В соответствии с федеральным законом в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, эти земельный участок или долю должна приобрести Свердловская область либо в случаях, установленных в пункте 2 статьи 10 настоящего Закона Свердловской области, должно приобрести муниципальное образование, на территории которого расположены такие земельный участок или доля земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

Земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, указанные в части первой настоящего пункта, в государственную собственность Свердловской области приобретает уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности.

3. В соответствии с федеральным законом при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Свердловская область или в случаях, установленных в пункте 3 статьи 10 настоящего Закона Свердловской области, муниципальное образование, на территории которого расположен продаваемый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеют преимущественное право покупки такого земельного участка.

Решение о приобретении в государственную собственность Свердловской области земельного участка, указанного в части первой настоящего пункта, либо об отказе от покупки такого земельного участка принимает уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности, в установленный федеральным законом срок.

4. В соответствии с федеральным законом при продаже доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае, если другие участники долевой собственности в течение установленного федеральным законом срока откажутся от покупки этой доли или не заявят о намерении приобрести эту долю, Свердловская область или в случаях, установленных в пункте 4 статьи 10 настоящего Закона Свердловской области, муниципальное образование, на территории которого расположен соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеют право покупки такой доли.

Решение о приобретении а государственную собственность Свердловской области доли земельного участка, указанной в части первой настоящего пункта, либо об отказе от покупки такой доли принимает уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности, а установленный федеральным законом срок.

5. В соответствии с федеральным законом неиспользуемая в течение двух лет часть находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть выделена в самостоятельный земельный участок Свердловской областью или в случаях, установленных в пункте 5 статьи 10 настоящего Закона Свердловской области, муниципальным образованием, на территории которого расположен продаваемый земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, по правилам, установленным федеральным законом.

Решение о выделении неиспользуемой в течение двух лет части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения принимает уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами, находящимися а областной собственности, в установленный федеральным законом срок.

6. Уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности, извещает о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в письменной форме остальных участников долевой собственности или публикует сообщение в "Областной газете" с указанием сведений о предполагаемом местоположении выделяемого земельного участка и о размере компенсации остальным участникам долевой собственности.

С заявлением в суд о признании права государственной собственности Свердловской области на выделенный земельный участок, если участник или участники долевой собственности неизвестны, либо о прекращении права собственности участника или участников долевой собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и о признании права государственной собственности Свердловской области на указанный земельный участок, если участник или участники долевой собственности известны, обращается уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности.

7. В соответствии с федеральным законом земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при его ненадлежащем использовании, повлекшем за собой причинение вреда окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, может быть принудительно изъят у его собственника в судебном порядке.

С заявлением в суд о принудительном изъятии земельного участка, указанного в части первой настоящего пункта, у его собственника обращается уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности.