Приложение 22. Примерная форма договора аренды площадей для стоянки автомобилей

Приложение 22

                Примерная форма договора аренды площадей

                         для стоянки автомобилей

     ООО "Автотранспортное предприятие", в  лице  Председателя  правления

________,  действующего  на  основании  Устава,  именуемое  в  дальнейшем

"Арендодатель", с одной стороны и _______________________________ в  лице

___________________________, действующего на основании Устава,  именуемое

в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о

нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     1.1  Арендодатель  передает  за  плату,  во  временное   пользование

Арендатору  гаражную  площадку  для  стоянки   транспортных   средств   в

количестве _______ единиц. Площадка расположена по  адресу:______________

Общая площадь объекта аренды - _____ кв.м.

     1.2. Предоставляемая площадка на день передачи в аренду находится  в

пригодном для эксплуатации состоянии.

                          2. Обязанности сторон

     2.1 Обязанности арендатора:

     2.1.1. Ставить автотранспортные средства в определенном  количестве,

в  соответствии  с   выделенной   гаражной   площадкой   с   обязательным

уведомлением об этом охранника поста.

     2.1.2. Соблюдать правила пропускного  режима,  въезда  и  выезда  из

гаража Арендодателя, охраны труда, техники безопасности и санитарных норм

на стоянке и территории гаража.

     2.1.3.  Выполнять  требования   законодательства   по   хранению   и

эксплуатации транспортных средств.

     2.1.4. Соблюдать на территории гаража правила внутреннего  трудового

распорядка Арендодателя в части личного поведения  работников  Арендатора

(не распивать спиртных напитков, не курить в неустановленных  местах,  не

создавать шумов и др.).

     2.1.5. Не производить на стоянке работы по техобслуживанию и ремонту

автомобилей.

     2.1.6.  Не  пользоваться  электрообогревателями  и  электроприборами

бытового назначения.

     2.1.7.   Периодически    осуществлять    диагностическую    проверку

автотранспортных средств на содержание СО  и  СН.  Применять  меры  к  их

устранению.

     2.1.8. При эксплуатации автотранспортных средств в  плохих  погодных

условиях (дождь, снег) при заезде на стоянку гаража обязательно проходить

мойку автомобилей.

     2.1.9. Возместить в полном объеме материальные  убытки,  причиненные

по вине работников Арендатора, в случаях пожара, аварии и т.д.

     2.1.10.  Уведомить  Арендодателя  о  длительных  сроках   отсутствия

автотранспортного средства на стоянке (командировка, ремонт и др.)

     2.1.11.  Обеспечить  вход  на  арендуемую   площадь   и   выполнение

предписаний должностных лиц Арендодателя  и  инспекторов  государственных

контролирующих органов  (пожарной  безопасности,  экологии  и  санитарии,

охраны труда и др.).

     2.1.12. Не передавать арендуемую площадь иным лицам и не ставить  на

стоянку посторонние автотранспортные средства.

     2.1.13. Освободить арендуемую площадь в течение  пяти  дней  со  дня

прекращения Договора аренды.

     2.1.14.   Досрочно   расторгнуть   настоящий   Договор,    письменно

предупредить  об  этом  Арендодателя  не  позднее  чем  за  30  дней   до

планируемой даты расторжения.

     2.1.16. Предоставить в 5-дневный срок копии необходимых документов о

регистрации транспортных средств.

     2.2 Обязанности арендодателя:

     2.2.1.   Передать   Арендатору   гаражную   площадку   для   стоянки

автотранспортных  средств   и   создать   надлежащие   условия   для   ее

эксплуатации, оговоренные Договором.

     2.2.2. Обеспечивать пропускными документами (пропусками) на въезд  и

выезд  автотранспортных  средств  и  на  вход  и  выход   на   территорию

предприятия  работников  Арендатора,  согласно   подписанному   Сторонами

списку.

     2.2.3. Проинструктировать  представителей  Арендатора  (водителей  и

других работников)  по  правилам  безопасности,  противопожарной  охраны,

производственной санитарии, правилам движения  и  скоростного  режима  на

территории предприятия.

     2.2.4. Предоставлять Арендатору услуги:

     - подъездные дорожные пути к стоянке;

     - инженерно-техническое обслуживание арендуемой площади под  стоянку

автотранспортных средств;

     - внешнюю охрану арендуемой площади;

     - возможность ненормированной эксплуатации площади (круглосуточно).

     2.2.5. Предоставлять вне очереди, за отдельную плату, дополнительные

технические услуги, которые не предусмотрены п. 2.2.4. Договора:

     - предрейсовый медицинский осмотр водителей;

     - мойку автомобиля;

     - технический осмотр автотранспортных средств при выезде со стоянки;

     - диагностическую проверку на содержание СО и СН;

     - техническое обслуживание ТО-1 и ТО-2.

                           3. Порядок расчетов

     3.1.  Арендная  плата  устанавливается  по  согласованию  Сторон   и

составляет __________ рублей, в том числе  с  НДС  __________  рублей,  в

месяц.

     3.2. Арендатор обязуется перечислять на текущий счет или  вносить  в

кассу Арендодателю вышеуказанную  арендную  плату  и  другие  платежи  не

позднее _____ числа текущего месяца аренды.

                 4. Порядок передачи помещения в аренду

     4.1. Объект аренды передается  Арендатору  в  соответствии  с  актом

сдачи-приемки,  который  подписывается  уполномоченными   представителями

сторон по Договору.

                        5. Ответственность сторон

                        6. Срок действия договора

     6.1.  Срок   действия    договора  с "___"  _______________ 200__ г.

по "___"  _____________ 200__ г.

          7. Наименования, адреса и банковские реквизиты сторон