Раздел 3. Порядок подачи заявления на проведение перепланировки

3. Порядок подачи заявления на проведение перепланировки

3.1. Для получения разрешения на проведение перепланировки собственник помещения, либо обладатель права хозяйственного ведения или оперативного управления на нежилое помещение либо наниматель жилого помещения на условиях социального найма (далее заявитель) подает в районную службу заказчика заявление на имя председателя районной межведомственной комиссии с указанием целей ее проведения и приложением следующих документов:

а) копии документа, удостоверяющего право собственности (право хозяйственного ведения или оперативного управления) на помещение (для заявителя - собственника жилого помещения и заявителя собственника или владельца нежилого помещения);

б) копии договора технического обслуживания нежилого помещения или общего помещения дома либо найма жилого помещения, заключенного заявителем с управляющей организацией, заверенной управляющей организацией;

в) соглашения участников долевой собственности о порядке определения и изменения их долей (при объединении или разделении жилых или нежилых помещений);

г) выкопировки плана перепланируемых помещений из поэтажного плана здания;

д) двух экземпляров:

проекта перепланировки, выполненного проектной организацией, имеющей лицензию на производство соответствующих работ,

либо проекта перепланировки, с приложением экспортно технического заключения о возможности проведения перепланировки организацией, имеющей лицензию на указанный вид деятельности;

е) актов технического обследования соседних помещений, в том числе на выше- и нижерасположенном этажах, оформленные управляющей организацией и подписанные нанимателями или собственниками этих помещений;

ж) письменного согласия на проведение перепланировки лиц, указанных в пунктах 2.2, 2.4, 2.5 и 2.6 настоящего Положения, заверенного управляющей организацией, либо организацией, указанной в ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, по месту нахождения этих лиц;

3.2. Проект перепланировки на период производства перепланировки помещений, расположенных на первом этаже, должен предусматривать выполнение отдельного входа, либо монтаж устройства для транспортировки строительных материалов и мусора при их расположении на втором или вышерасположенных этажах.

3.3. Проект перепланировки должен быть согласован с лицами и организациями, указанными ниже:

1) управляющей организацией;

2) собственником (собственниками) помещения;

3) районным центром Санэпиднадзора;

4) Главным управлением пожарной охраны;

а также:

1) Главархитектурой (при изменении фасадов зданий или при использовании придомового земельного участка);

2) Государственной инспекцией архитектурно-строительного надзора при администрации г. Екатеринбурга (при проведении реконструкции помещений, когда предусматривается выполнение работ, связанных с нарушением несущих конструкций здания);

3) органом Энергонадзора (при переоборудовании помещений);

4) АО "Екатеринбурггаз" (при установке или переустановке газового оборудования);

5) собственником или лицом, имеющим право хозяйственного ведения или оперативного управления, на инженерное оборудование (при перепланировке, связанной с присоединением или иным действием, влияющим на эксплуатационные параметры оборудования);

6) собственником или лицом, имеющим вещное право на земельный участок (при проведении перепланировки, связанной с занятием земельного участка);

7) Государственной инспекцией безопасности дорожного движения (при проведении перепланировки, связанной с занятием земельного участка);

8) Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (при проведении перепланировки, связанной с занятием земельного участка, подведомственного Комитету);

9) Научно-производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области или Екатеринбургского центра по охране и использованию памятников истории и культуры (при перепланировке жилых домов (или помещений в них) - памятников истории и культуры, включенных в Государственный или муниципальный список памятников истории и культуры Свердловской области и г. Екатеринбурга.

3.4. Порядок согласования проекта перепланировки, включающей установку или реконструкцию балкона (лоджии), производится в соответствии с постановлением Главы города.

3.5. Для согласования проекта перепланировки, связанной с занятием земельного участка, заявитель представляет также постановление Главы города о предоставлении в пользование земельного участка.