Раздел 3. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта (п.п. 44 - 55)

Раздел 3. Предоставление земельных участков для
строительства с предварительным
согласованием места размещения объекта

44. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

45. Заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта подается гражданами (лично или через своего представителя), юридическими лицами, органами государственной власти и органами местного самоуправления на имя Главы Екатеринбурга.

В заявлении о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерных размеров земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению прилагаются технико-экономическое обоснование проекта строительства и иные документы в соответствии с требованиями законодательства.

46. Администрация города Екатеринбурга осуществляет выбор земельного участка в срок, не превышающий девяти месяцев со дня приема заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

47. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта, которым утверждается акт о выборе земельного участка, принимается Главой Екатеринбурга.

48. Решением о предварительном согласовании места размещения объекта:

1) утверждается проект границ земельного участка;

2) утверждается акт о выборе земельного участка;

3) предварительно согласовывается место размещения объекта с указанием:

лица, в отношении которого принятое данное решение;

местоположения земельного участка;

категории земель;

территориальной зоны, определяющей разрешенное использование земельного участка;

площади земельного участка;

предполагаемого объекта строительства;

испрашиваемого права на земельный участок.

49. Заверенная копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта выдается заявителю уполномоченным Главой Екатеринбурга структурным подразделением Администрации города Екатеринбурга в семидневный срок со дня принятия такого решения.

50. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта и проект границ земельного участка являются основанием для установления в соответствии с заявками лица, в отношении которого принято данное решение, и за его счет границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

51. Заявление о предоставлении в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование для строительства подается гражданами (лично или через своего представителя), юридическими лицами, органами государственной власти и органами местного самоуправления в Администрацию города Екатеринбурга.

К заявлению о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование для строительства должна быть приложена кадастровая карта (план) соответствующего земельного участка.

52. Решение о предоставлении в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование земельного участка для строительства принимается Главой Екатеринбурга.

При предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование для строительства в результате его изъятия, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд в соответствии с федеральным законом одновременно с решением о предоставлении земельного участка принимается решение о соответствующей форме изъятия такого земельного участка.

53. Решением о предоставлении земельного участка для строительства земельный участок предоставляется для строительства с указанием:

лица, в отношении которого принято данное решение;

местоположения земельного участка;

категории земель;

территориальной зоны, определяющей разрешенное использование земельного участка;

кадастрового номера земельного участка;

площади земельного участка;

предполагаемого объекта строительства;

срока строительства;

иных условий предоставления земельного участка;

предоставляемого права на земельный участок.

54. Заверенная копия решения о предоставлении земельного участка в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование для строительства выдается заявителю уполномоченным Главой Екатеринбурга структурным подразделением Администрации города Екатеринбурга.

55. Договор аренды или безвозмездного срочного пользования земельным участком с лицом, которому предоставлен земельный участок для строительства, заключается Администрацией города Екатеринбурга.