Постановление Главы города Екатеринбурга от 26 декабря 2001 г. N 1510 "Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для граждан г. Екатеринбурга на 2002 г."

Постановление Главы города Екатеринбурга
от 26 декабря 2001 г. N 1510
"Об утверждении тарифов на жилищно-коммунальные услуги
для граждан г. Екатеринбурга на 2002 г."

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.1999 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах социальной защиты населения", "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год", Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2001 г. N 609 "О мерах по ликвидации системы перекрестного субсидирования потребителей услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, а также уничтожению, утилизации и захоронению твердых бытовых отходов", Постановлением правительства Свердловской области N 498-ПП от 19.07.2001 "О нормативных актах Свердловской области по подготовке проекта областного бюджета на 2002 год", Постановлением Правительства Свердловской области от 14.12.2001 г. N 831-ПП "О тарифах на электрическую и тепловую энергию, вырабатываемую ОАО "Свердловэнерго" и Протокола городской тарифной комиссии N 18 от 20 декабря 2001 г. постановляю:

1. Утвердить с 1 января 2002 г. тарифы по оплате жилищно-коммунальных услуг для граждан, проживающих по договору социального найма, и собственников жилых помещений в жилых домах государственного и муниципального жилищных фондов:

1.1. При уровне оплаты 80% (приложение N 1);

1.2. При уровне оплаты 90% (приложение N 2);

1.3. При уровне оплаты 100% (приложение N 3);

1.4. Тарифы по оплате коммунальных услуг для граждан, проживающих в жилых домах с индивидуальными приборами учета (приложение N 4).

2. Установить следующие условия применения тарифов, утвержденных пунктами 1.1. и 1.2. настоящего Постановления по одному жилому помещению, находящемуся в пользовании или собственности граждан:

2.1. Жилое помещение используется нанимателем или собственником для личного или совместного проживания с ним членов семьи.

2.2. Жилое помещение является местом постоянного жительства (регистрации).

2.3. При уровне 80% - в пределах норм площади жилья согласно приложению N 5.

2.4. При уровне 90% - свыше норм площади жилья согласно приложению N 5.

3. Применять тарифы, рассчитанные с учетом 100% уровня нормативных затрат по оплате за второе и более жилое помещение, находящееся в пользовании или собственности граждан в случаях, не определенных пунктами 2.1. и 2.2. настоящего Постановления.

4. Граждане-собственники жилых помещений, проживающие в домах жилищно-строительных, жилищно-эксплуатационных кооперативов, товариществ собственников жилья (кондоминиумов), производят оплату жилищно-коммунальных услуг по тарифам, установленным пунктом 1 настоящего Постановления, при следующих условиях:

4.1. Указанные тарифы приняты общим собранием членов кооператива (товарищества, кондоминиума).

4.2. Расходы на предоставление жилищно-коммунальных услуг, не компенсируемые взносами собственников, возмещаются в соответствии со сметой затрат, утвержденной общим собранием.

5. Утвердить с 1 января 2002 г. нормативы потребления коммунальных услуг для граждан, проживающих в жилых домах без приборов учета (приложение N 6).

6. Ввести с 1 января 2002 года плату за капитальный ремонт жилых домов для граждан, проживающих в муниципальном и государственном жилищных фондах на условиях социального найма, и собственников жилых помещений (приложение N 1, приложение N 3).

При начислении гражданам платы за капитальный ремонт необходимо учесть следующее:

6.1. Освободить от платы за капитальный ремонт граждан, проживающих в деревянных домах, имеющих износ не менее 65%, и в каменных строениях, имеющих износ не менее 70%.

6.2. Производить начисление платежей гражданам на капитальный ремонт с учетом льгот, установленных законодательством.

6.3. Производить сбор с граждан средств на капитальный ремонт на специальные счета, открытые в АКБ Банк "Екатеринбург" районными службами заказчика (управляющими организациями).

6.4. Использовать собранные средства на капитальный ремонт управляющим организациям после утверждения главой города "Порядка учета и использования средств, поступивших от граждан на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда города".

6.5. Использовать средства, собранные на капитальный ремонт предприятиям, обслуживающим государственный жилищный фонд, в соответствии с порядком, установленным уполномоченным собственником лицом.

6.6. Начисление платы за капитальный ремонт производить по тарифам, установленным Приложением N 1 настоящего Постановления, на всю занимаемую площадь жилых помещений.

7. Ввести с 1 января 2002 года ставки платы за наем жилых помещений для граждан, проживающих в муниципальном и государственном жилищных фондах по договору социального найма (приложение N 7).

При начислении гражданам платы за наем необходимо учесть следующее:

7.1. Освободить от платы за наем граждан, проживающих в деревянных домах, имеющих износ не менее 65%, и в каменных строениях, имеющих износ не менее 70%.

7.2. Производить начисление гражданам платы за наем с учетом льгот, установленных законодательством.

7.3. Производить сбор средств от платы за наем муниципальными жилищными предприятиями (управляющими организациями) на специальном счете, открытом АКБ "Банк "Екатеринбург".

Средства, собранные за наем на специальном счете, еженедельно перечисляются муниципальными жилищными предприятиями в целевой муниципальный бюджетный фонд на развитие инженерной инфраструктуры города на расчетный счет N 40204810700010100005 в АКБ Банк "Екатеринбург".

7.4. Использовать собранные средства за наем управляющим организациям после утверждения "Положения о порядке учета и использования средств от платы за наем, поступивших от граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде города".

7.5. Использовать собранные средства за наем предприятиям, обслуживающим государственный жилищный фонд в соответствии с порядком, установленным уполномоченным собственником лицом.

8. Сохранить на 2002 год:

8.1. Максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальных норм площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, которая не должна превышать в совокупном доходе семьи для:

- одиноко проживающих пенсионеров по возрасту, имеющих доход ниже прожиточного уровня, утвержденного Постановлениями Правительства Свердловской области, - 12%;

- одиноко проживающих инвалидов, имеющих доход ниже прожиточного уровня, утвержденного Постановлениями правительства Свердловской области, - 12%;

остальным гражданам - 22%.

8.2. Перечень скидок и надбавок, применяемых к тарифам по оплате за содержание и эксплуатацию жилья (техническое обслуживание) и центральное отопление, с учетом потребительских качеств помещений - для жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (в том числе в домах маневренного жилищного фонда и Домах ветеранов), и для приватизированных жилых помещений, расположенных в жилых домах, которые до приватизации находились в муниципальной собственности, либо в жилых домах, принятых в муниципальную собственность, - определяется Приложением N 8.

Скидки и надбавки к тарифам применять для жилых помещений, общая площадь которых находится в пределах норм площади жилья.

Скидки к тарифам для государственного жилищного фонда, фонда жилищно-строительных и жилищно-эксплуатационных кооперативов, товариществ собственников жилья (кондоминиумов) применять при наличии источников финансирования.

8.3. Перечень работ, выполняемых жилищными предприятиями по эксплуатации и ремонту жилищного фонда без оплаты проживающими согласно Приложению N 9.

9. Комитету по экономике (Высокинский А.Г.) совместно с Управлением жилищно-коммунального хозяйства (Комаровский Э.В.) в срок до 1.02.2002 г. разработать и утвердить Положение о порядке использования средств, поступивших от граждан за наем жилых помещений, находящихся в домах муниципального жилищного фонда.

10. Управлению жилищно-коммунального хозяйства (Комаровский Э.В.) до 1.02.2002 г. разработать и утвердить:

10.1. Порядок использования и учета средств, поступивших от граждан за капитальный ремонт жилых домов муниципального жилищного фонда.

11. ЕРЦ "ТЭУ" (Диомидов Е.Н.) использовать настоящее Постановление при разработке единых базовых показателей, необходимых для централизованного начисления платежей граждан и субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг.

12. Считать утратившим силу:

- Постановление главы города N 1405 от 29.12.2000 г.;

- Постановление главы города N 962 от 16.08.2001 г.;

- Постановление главы города N 724 от 29.06.2001 г.;

- Постановление главы города N 1405 от 30.11.01 г.

13. Комитету по связям с общественностью и СМИ администрации города (Федяков С.В.) опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург".

14. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы города Кулика В.Д. и Клименко С.В.

Глава города

А.М. Чернецкий