Глава 18. Жилищная политика

Глава 18. Жилищная политика

В рамках единой городской жилищной политики Администрация города Екатеринбурга обеспечивает выполнение комплекса задач, связанных с решением проблемы обеспечения жильем социально незащищенных категорий граждан, выселением жителей города из ветхих и аварийных домов, а также созданием условий для развития социальной инфраструктуры и формирования рынка жилой и коммерческой недвижимости.

Основными источниками формирования жилищного фонда социального использования в городе Екатеринбурге являются: во-первых, жилые помещения, освобождающиеся в связи с прекращением предыдущего договора найма; во-вторых, жилые помещения, переданные в качестве добровольных отчислений от вновь вводимых домов; и, в-третьих, средства федерального, областного и городского бюджетов. Средства вышестоящих бюджетов будут направляться на территорию муниципального образования "город Екатеринбург" в соответствии с программами поддержки отдельных категорий граждан в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в виде целевых средств на строительство (приобретение) жилья (ветераны, инвалиды, дети-сироты) либо безвозмездных жилищных субсидий гражданам отдельных категорий (военнослужащие, уволенные в запас, и бывшие сотрудники уголовно-исполнительной системы, участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, вынужденные переселенцы и граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей).

В соответствии с Соглашением о реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", заключенным между Правительством Свердловской области и Администрацией города, в 2006 году оценочный показатель числа ветеранов и инвалидов, улучшивших жилищные условия, увеличен с 60 до 147 семей.

Можно ожидать, что в 2006 году 225 семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в Екатеринбурге, улучшат жилищные условия.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ), Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Законами Свердловской области от 22.07.2005 г. N 96-ОЗ, N 97-ОЗ, Постановлениями Главы Екатеринбурга от 26.06.2006 г. N 568 "Об организации работы по признанию граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург" и N 569 "О мерах по организации ведения учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования "город Екатеринбург", территориальные подразделения Администрации города Екатеринбурга осуществляют учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства.

В настоящее время в городе Екатеринбурге уже сформирована нормативно-правовая база и завершена работа по организации ведения учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма. По предварительным оценкам, в течение 2006 года на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда будет принято около 30 семей малоимущих граждан. В период с 2007 по 2009 годы предполагается ежегодно принимать на учет ориентировочно по 500 таких семей.

Вместе с тем уменьшение на территории муниципального образования учетной нормы и нормы предоставления площади жилья по сравнению с ранее действующими, законодательное ужесточение критериев постановки на учет (не только обеспеченность жильем менее нормы, но и определенный уровень доходов) в плановом периоде могут обусловить некоторое сокращение числа семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в органах местного самоуправления. К 2009 году планируется сокращение числа семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, на 2% по сравнению с 2006 годом.

Отселение граждан из ветхих домов в Екатеринбурге осуществляется в рамках городской целевой Программы "Переселение жителей муниципального образования "город Екатеринбург" из ветхих и аварийных домов на 2005-2010 годы" (утверждена Решением Екатеринбургской городской Думы от 25 января 2005 года N 69/4).

Результатом реализации городской целевой программы, при условии финансирования мероприятий программы в полном объеме, станет переселение из ветхих и аварийных домов в период 2007-2009 годы 1535 семей, в том числе: в 2007 году - 525 семей, в 2008 - 490, в 2009 году - 520 семей.