Глава 14. Землеустройство

Глава 14. Землеустройство

В 2006 году основные параметры муниципального образования "город Екатеринбург" как объекта регулирования земельных отношений не изменились, общая площадь муниципального образования составляет 114289 га.

Структура земель
муниципального образования "город Екатеринбург"
по категориям целевого назначения, га

Категория земель	Отчетный период			Плановый период
	2004 г.	2005 г.	2006 г. оценка	2007 г. (1)	2008 г.
Земли сельскохозяйст- венного назначения	21312	21089	21089	21089	21089
Земли поселений	51812	51812	51812	51812	51812
Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения	7402	7553	7553	7553	7553
Земли особо охраняемых территорий и объектов	385	385	385	385	385
Земли лесного фонда	28247	28247	28247	28247	28247
Земли водного фонда	4347	4347	4347	4347	4347
Земли запаса	784	856	856	856	856
Итого земель в границах муниципального образования "город Екатеринбург"	114289	114289	114289	114289	114289

(1) По 2007 году приводится 1 вариант (базовый) прогноза

В 2005 году в результате уточнения целевого использования земельного фонда города произошло увеличение земель запаса на 72 га и земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения на 151 га, в свою очередь, сократилась площадь земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, баланс земель практически не изменился - земли категории поселений составили 45,3%, земли лесного фонда - 24,7%, земли сельскохозяйственного назначения - 18,45%, земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения - 6,61%, земли водного фонда - 3,8%. В прогнозируемом периоде структура земель по категориям использования останется неизменной.

Структура земель
муниципального образования "город Екатеринбург"
по формам собственности, га

Показатели	Отчетный период			Плановый период
	2004 г.	2005 г.	2006 г. оценка	2007 г. (1)	2008 г.
Федеральная собственность	2744	2788,6	3021,6	5160	5160
Собственность субъекта Федерации	11248	12705	12756	12844	13054
Муниципальная собственность	0	0	190,2	285,2	1140,9
Частная собственность	9638	9770	н.д. (2)	н.д.	н.д.

В рамках реализации государственной земельной реформы в прогнозируемом периоде продолжится работа по разграничению государственной собственности на землю. Отметим, что с 2006 года начался процесс оформления муниципальной собственности на землю.

В связи с тем, что Федеральным законом от 8 декабря 2003 года N 160-ФЗ "О внесении изменений в статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрена обязанность юридических лиц переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до конца 2005 года, в 2005 году активизировались процессы заключения договоров аренды (1300 договоров). С 2006 года процесс оформления юридическими лицами земельных участков замедлился в связи с продлением срока переоформления прав на них до 1 января 2008 года.

(1) По 2007 году приводится 1 вариант (базовый) прогноза

(2) В связи с тем, что приобретение арендуемых земель в частную собственность по законодательству Российской Федерации носит заявительный характер, среднесрочный прогноз не может быть представлен