Постановление Главы города Екатеринбурга от 1 июля 1996 г. N 462 "О введении новых тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг для граждан г. Екатеринбурга в 1996 году"

Постановление Главы города Екатеринбурга
от 1 июля 1996 г. N 462
"О введении новых тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг для граждан г. Екатеринбурга в 1996 году"

В соответствии с Законом Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" N 9-ФЗ от 12 января 1996 года, Постановлением Совета Министров Правительства РФ N 935 от 22.09.93 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" (с учетом дополнений, внесенных Постановлением от 23.12.93 N 1329) и Постановлением Правительства Свердловской области N 230-п от 27.03.96, постановляю:

1. Сохранить на 1996 год:

1.1. Уровень оплаты жилья и коммунальных услуг гражданами г. Екатеринбурга в размере 40% от затрат на предоставление коммунальных услуг (кроме газо-, электроснабжения) и содержание и эксплуатацию жилищного фонда, независимо от его вида, форм пользования и размеров занимаемого жилья.

Предусмотренный порядок оплаты жилья и коммунальных услуг применяется к одному или более объектам недвижимости в жилищной сфере, если занимаемая общая площадь всех объектов недвижимости не превышает социальной нормы площади жилья на семью.

Оплата за содержание, эксплуатацию, ремонт и коммунальные услуги объектов недвижимости (более одного), находящихся в собственности граждан и превышающих социальные нормы площади жилья на семью, производится в размере, обеспечивающем полное возмещение затрат.

1.2. Максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальных норм площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг - в размере 15% совокупного дохода семьи.

При этом расходы граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, имеющих совокупный доход семьи на одного человека ниже величины прожиточного минимума, утвержденного Правительством области, не должны превышать половину установленного Федеральным Законом минимального размера оплаты труда.

1.3. Социальную норму площади жилья, в пределах которой предоставляется компенсация (субсидия) и льготы по оплате жилья и коммунальных услуг (приложение 1).

1.4. Действующий порядок финансирования затрат на содержание, эксплуатацию, техническое обслуживание жилья и предоставление коммунальных услуг, не покрываемых платежами населения:

- за счет средств городского и районных бюджетов - по муниципальному и маневренному жилищному фонду, фонду ЖСК, фонду товариществ собственников жилья (кондоминиумов);

- за счет средств балансодержателей - по государственному, общественному и частному жилищному фонду, находящемуся в собственности юридических лиц.

1.5. Финансирование затрат по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда (в том числе приватизированных жилых помещений и маневренного жилищного фонда) - за счет средств городского и районных бюджетов.

1.6. Единую оплату за пользование сжиженным и природным газом гражданами г. Екатеринбурга согласно Постановлению Главы администрации города N 137 от 29.03.93 в размере тарифа, утвержденного Правительством Свердловской области на природный газ. Разницу в тарифах за пользование сжиженным газом, утвержденных для населения Правительством Свердловской области и установленных настоящим Постановлением, возмещать:

- по муниципальному жилищному фонду, фонду ЖСК, товариществ собственников жилья (кондоминиумов) за счет средств районного бюджета;

- по государственному, общественному и частному жилищному фонду, находящемуся в собственности юридических лиц - за счет средств балансодержателей;

- по частному индивидуальному жилищному фонду - за счет средств поставщика услуг.

2. Ввести следующий порядок начисления и оплаты гражданами за отопление жилых помещений:

- с 01.07.96 не производить начисление платежей за отопление;

- с начала отопительного периода 1996-1997 гг. производить начисление платежей гражданам только в течение отопительного сезона и с учетом фактического поступления тепла в жилые дома;

- плату за отопление вносить за прожитый месяц одновременно с внесением платы за жилье равномерно в течение отопительного периода.

3. Утвердить и ввести с 01.07.96:

3.1. Нормативный экономически обоснованный тариф на содержание и эксплуатацию 1 кв. метра общей площади для муниципального и государственного жилищного фонда, общественного жилищного фонда:

- для домов, не оборудованных лифтом и мусоропроводом, - в размере 1200 руб. в месяц;

- для домов, оборудованных лифтом, - в размере 1500 руб.в месяц.

- для домов, оборудованных лифтом и мусоропроводом, - в размере 1600 руб. в месяц.

3.2. Базовый нормативный тариф на содержание и эксплуатацию 1 кв. метра общей площади для формирования тарифа гражданам с учетом предельного уровня платежа в размере 1000 руб. в месяц.

3.3. Нормативный экономически обоснованный тариф на содержание и эксплуатацию 1 кв. метра общей площади в маневренном жилищном фонде в размере - 2500 руб. в месяц.

3.4. Нормативный тариф на эксплуатацию и ремонт наружных инженерных сетей, находящихся на балансе муниципальных жилищно-эксплуатационных предприятий и организаций (приложение 2).

3.5. Тарифы по оплате за содержание и эксплуатацию жилья гражданами (приложение 3).

3.6. Тарифы по оплате гражданами за коммунальные услуги (приложение 4).

3.7. Тарифы по оплате за жилые помещения, более одного, сверх социальной нормы площади жилья, находящиеся в собственности граждан (приложе- ние 5).

3.8. Вознаграждение жилищным организациям от поставщиков коммунальных услуг, введенных в единый платежный документ, - в размере 8% от суммы начисленных платежей в месяц гражданам.

3.9. Уровень рентабельности для формирования фондов экономического стимулирования муниципальных жилищных предприятий и организаций - в размере 15%.

3.10. Перечень работ, выполняемых жилищными эксплуатационно-ремонтными предприятиями при текущей эксплуатации жилищного фонда без оплаты проживающими (приложение 6).

4. С 01.07.96 внести дополнения в перечень скидок и надбавок, применяемых к тарифам по оплате за содержание и эксплуатацию жилья, с учетом потребительских качеств дома (приложение 7).

5. Предоставить с 01.07.96, дополнительно к действующим, льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги:

5.1. Инвалидам 1-2 группы по общему заболеванию, детям-инвалидам, семьям, имеющим кормильцев-инвалидов, проживающим в приватизированных жилых помещениях, - в размере 50% на оплату за содержание и ремонт в пределах социальной нормы площади жилья. Льгота не распространяется на членов семьи.

5.2. Пенсионерам по возрасту, одиноко проживающим и имеющим уровень дохода ниже прожиточного минимума, утвержденного Правительством области, - в размере 50% в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг. Льгота предоставляется гражданам, проживающим в государственном, муниципальном, общественном жилищном фонде и в приватизированных квартирах, фонде ЖСК и кондоминиумов. Гражданам, проживающим в частных индивидуальных домах, подключенных к централизованным системам тепло-, водо-, газо-, электроснабжения, предоставляется льгота только на оплату коммунальных услуг в пределах норматива потребления. Льготы не распространяются на членов семьи.

6. Считать утратившим силу с 01.07.96 п. 5.2 Постановления Главы администрации города N 54 от 31.01.94.

7. Управлению жилищного и коммунального хозяйства (Золотаревский Н. Г.):

7.1. Организовать работу районных служб "Заказчика" по проведению анализа действующих нормативов потребления коммунальных услуг и представить заключение до 01.09.96.

7.2. Подготовить до 01.08.96 предложения Правительству Свердловской области по введению тарифа на теплоэнергию от системы АО "Свердловэнерго" для города Екатеринбурга.

7.3. Направить в Комитет ценовой политики Правительства Свердловской области Постановление "О введении новых тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг для граждан г. Екатеринбурга в 1996 году".

8. Финансово-бюджетному управлению (Воронов А. Д.):

8.1. Внести изменения в бюджет на 1996 год по финансированию муниципального жилищного фонда, фонда ЖСК и товариществ собственников жилых помещений (кондоминиумов) согласно введенным тарифам.

9. Главам администраций районов:

9.1. Обеспечить проведение службами "Заказчика" совместно с Управлением жилищного и коммунального хозяйства до 01.08.96 анализ действующих нормативов потребления коммунальных услуг для граждан г. Екатеринбурга.

9.2. Производить финансирование муниципального жилищного фонда и фонда ЖСК согласно тарифам, введенным настоящим Постановлением.

9.3. Возложить персональную ответственность на руководителей предприятий и организаций за непредоставление гражданам информации по перечню работ, входящих в тариф по содержанию и эксплуатации жилья.

9.4. Довести настоящее Постановление до сведения всех балансодержателей жилищного фонда.

9.5. Провести анализ фактических затрат муниципальных жилищных предприятий по содержанию и эксплуатации жилья за 6 и 9 месяцев и ожидаемого выполнения за 1996 год. Материалы анализа направить в Управление жилищного и коммунального хозяйства администрации города до 15.11.96.

9.6. Обеспечить систематический контроль за правильностью оплаты жилья коммунальных услуг с учетом фактических расходов и их качества, а также за своевременностью платежей граждан.

10. Пресс-службе (Пудов К.А.), Управлению жилищного и коммунального хозяйства администрации города (Золотаревский Н.Г.) проинформировать население о введении новых тарифов через средства массовой информации.

11. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на глав администраций районов, зам. Главы города Ишутина А.В., Кулика В.Д.

Глава города

А. М. Чернецкий