Приложение N 3. Договор аренды рекламного пространства на территории г. Екатеринбурга

Приложение N 3

к постановлению главы

администрации г. Екатеринбурга

от 31 января 1994 г. N 53

Договор
аренды рекламного пространства на
территории г. Екатеринбурга

     г. Екатеринбург                        " ___ " __________ 199__ г.

     Екатеринбургский  Комитет  по управлению городским имуществом в лице

____________________________________, действующий на основании Временного

положения,  именуемый  в  дальнейшем  "Арендодатель",  с одной стороны, и

____________________________________________________ в лице (наименование

арендатора) ________________________________________________, действующий

на  основании _______________________________________________,  именуемый

в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о

нижеследующем:

I. Общие условия

     1. Арендодатель представляет в аренду Арендатору рекламное

пространство по адресу ____________________________________________ для

установки _____________________________________________________________

общей площадью ______________________________.

     2. Срок действия договора с " ___ " ____________________ 199__ г. до

" ___ " ___________________ 199__ г.

II. Обязанности сторон

     1. Арендодатель обязуется предоставить рекламное пространство

площадью _______________ кв.м., по адресу _________________________________.

2. Арендатор обязуется: 2.1. Содержать рекламную конструкцию и рекламу, а также прилегающую к нему территорию на расстоянии 3 метра по периметру в надлежащем санитарном состоянии. 2.2. Осуществлять эксплуатацию установленного сооружения в соответствии с техническими требованиями. 2.3. В случае неисправности установленной рекламной конструкции и рекламы своевременно за свой счет производить ее ремонт. 2.4. Не сдавать арендуемое рекламное пространство как в целом, так и части его в субаренду без согласия Арендодателя.

2.5. В срок не позднее 5 дней с момента действия договора перечислить на расчетный счет Комитета арендную плату из расчета ________ руб. за 1 кв. метр с коэффициентами _____________________. За оформление договора аренды _________________________ руб. Итого, сумму, включая НДС, в размере _______________________ руб. Оплата производится (единовременно, частями - поквартально).

2.6. Изменение ставки арендной платы производится по решению городского финансово-бюджетного управления и обязательно для исполнения сторонами без перезаключения договора. Арендатор обязан получить информацию у Арендодателя, а Арендодатель предоставить информацию Арендатору. Сумма индексации считается от общей суммы договора по базовой ставке. 2.7. В течение 3 дней после истечения срока настоящего договора Арендатор демонтирует и приводит предоставленное рекламное пространство в первоначальное состояние за счет собственных средств.

III. Изменение или расторжение договора

     1. Изменение условий (за исключением п. 2, п. 2.5 раздела II или

расторжение договора до истечения его срока может иметь место по  соглашению

сторон, а также в случаях, установленных настоящим договором.

     2. Арендодатель вправе требовать изменения или расторжения договора:

     а) если Арендатор пользуется предоставленным рекламным пространством

не в соответствии с его назначением,

     б) если Арендатор  умышленно или по неосторожности ухудшает его

состояние  и изменил площадь арендуемого рекламного пространства, указанного

в договоре,

     в) если Арендатор не выполняет обязательства, предусмотренные

разделом II настоящего договора,

     г) если  Арендатор не вносит арендную плату в соответствии с п. 2.5 раздела II

настоящего договора,

     д) в случае сдачи  в субаренду рекламного пространства  без согласия

Арендодателя.

     3. Арендатор вправе требовать изменения или расторжения договора:

     а) если рекламное пространство в силу обстоятельств, за которые

Арендатор не отвечает, окажется а состоянии, непригодном для использования,

     б) если часть  арендованного рекламного пространства окажется

излишней для осуществления цели Арендатора,

     в) если экономически невыгодно продолжение договорных отношений.

IV. Особые условия

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

V. Ответственность сторон

     1. За  невыполнение  обязательств  по  договору Арендатор уплачивает

Арендодателю штраф в 10-кратном размере от общей суммы договора аренды.

     2. В  случае  неисполнения  раздела II настоящего договора Арендатор

уплачивает штраф в 20-кратном размере от общей суммы договора аренды.

     3. В  случае  неисполнения  п. 2.6. раздела II настоящего договора

Арендатор уплачивает штраф  в 5-кратном размере  от общей суммы  договора

аренды и, кроме этого, в случае демонтажа рекламного пространства

Арендодателем или новым Арендатором возмещает последнему затраты согласно сметы

расходов.

VI. Все споры по настоящему договору рассматриваются по соглашению
сторон, в случае недостижения соглашения - арбитражным судом

VII. Настоящий договор действует с момента заключения договора.

VIII. Договор составлен в ________ экз., имеющих одинаковую
юридическую силу

IX. Юридические адреса сторон

     Арендодатель - Екатеринбургский Комитет по управлению городским

имуществом, 620038, пр.Ленина, 24-а, ком. 520, тел. 51-02-92, расчетный счет

N 700161689/609003  в  ЕРКЦ  г. Екатеринбурга,  МФО  253910  код 871068 в

Агрос-банке.

     Арендатор __________________________________________________________

                (расчетный счет, МФО, код, ф.и.о. директора, телефон)

     ____________________________________________________________________

      Арендодатель:                      Арендатор:

      МП _________ А.Н. Рябцев           МП _____________________________

         (подпись)                               (подпись) Ф.И.О.